Apartamente supraevaluate

31 martie, 2005

comenteaza trimite unui prieten printeaza

 

Motivul pentru care o garsoniera, de pilda, poate costa si 60.000 de euro (zona Unirii) consta in faptul ca preturile apartamentelor sunt supraevaluate. Iar asta se intampla pentru ca proprietarii au tendinta sa astepte o eventuala crestere a preturilor pentru a obtine venituri cat mai mari, a declarat Adrian Nicolescu, expert evaluator in cadrul companiei imobiliare Eurisko. "In Romania exista, la apartamente si in general la proprietati, o tendinta ca proprietarii sa doreasca sa incheie afacerea vietii lor. Exista o inertie, la vanzare, pentru a obtine cel mai bun pret. Preturile apartamentelor sufera o supraevaluare, date fiind si caracteristicile tehnice, de exemplu instalatiile de apa sau de caldura. Nu se constientizeaza ce inseamna sa se sparga o teava intr-un apartament recent zugravit", a precizat Nicolescu. Pe de alta parte, apartamentele sunt scumpite fortat si datorita aritmeticii unor evaluatori. Potrivit analistilor imobiliari, calculele laborioase facute de evaluatori dubleaza preturile imobilelor. Iar unul dintre motive ar putea fi si onorariul gras pe care il incaseaza evaluatorul in urma prestatiei. De altfel, chiar evaluatorii admit ca "onorariul este in functie de complexitatea lucrarii". Adica, cu cat pretul este mai mare, cu atat creste si onorariul.

(Realitatea Romaneasca)

 

 

 

 

Adauga un comentariu


Comentarii

Nu exista comentarii.

Alte articole

Primaria Capitalei cumpara apartamente Primaria Capitalei cumpara apartamente
Exista un risc de prabusire a preturilor imobiliare Exista un risc de prabusire a preturilor imobiliare
Astazi apare primul indice imobiliar oficial din Romania - 29 iunie 2010 Astazi apare primul indice imobiliar oficial din Romania - 29 iunie 2010
Locuinte ANL si la 38 de ani Locuinte ANL si la 38 de ani
Impact a vandut 161 de apartamente in 2009 - 12 februarie 2010 Impact a vandut 161 de apartamente in 2009 - 12 februarie 2010
Compania PIATRAONLINE, finalista in cadrul competitiei European Business Awards Compania PIATRAONLINE, finalista in cadrul competitiei European Business Awards

Vezi mai multe articole