Apartamente supraevaluate

31 martie, 2005

comenteaza trimite unui prieten printeaza

 

Motivul pentru care o garsoniera, de pilda, poate costa si 60.000 de euro (zona Unirii) consta in faptul ca preturile apartamentelor sunt supraevaluate. Iar asta se intampla pentru ca proprietarii au tendinta sa astepte o eventuala crestere a preturilor pentru a obtine venituri cat mai mari, a declarat Adrian Nicolescu, expert evaluator in cadrul companiei imobiliare Eurisko. "In Romania exista, la apartamente si in general la proprietati, o tendinta ca proprietarii sa doreasca sa incheie afacerea vietii lor. Exista o inertie, la vanzare, pentru a obtine cel mai bun pret. Preturile apartamentelor sufera o supraevaluare, date fiind si caracteristicile tehnice, de exemplu instalatiile de apa sau de caldura. Nu se constientizeaza ce inseamna sa se sparga o teava intr-un apartament recent zugravit", a precizat Nicolescu. Pe de alta parte, apartamentele sunt scumpite fortat si datorita aritmeticii unor evaluatori. Potrivit analistilor imobiliari, calculele laborioase facute de evaluatori dubleaza preturile imobilelor. Iar unul dintre motive ar putea fi si onorariul gras pe care il incaseaza evaluatorul in urma prestatiei. De altfel, chiar evaluatorii admit ca "onorariul este in functie de complexitatea lucrarii". Adica, cu cat pretul este mai mare, cu atat creste si onorariul.

(Realitatea Romaneasca)

 

 

 

 

Adauga un comentariu


Comentarii

Nu exista comentarii.

Alte articole

Asigurarea casei nu mai e Asigurarea casei nu mai e "obligatorie"
Creditele sunt mai scumpe, depozitele mai avantajoase. Dar cum a reactionat populatia? Creditele sunt mai scumpe, depozitele mai avantajoase. Dar cum a reactionat populatia?
Taxa de 0,7% pe constructii Taxa de 0,7% pe constructii
Imobilele se ieftinesc pe zi ce trece - 09 DECEMBRIE 2008 Imobilele se ieftinesc pe zi ce trece - 09 DECEMBRIE 2008
Ciprian Lopata: "Oricati bani ati avea, cumparati proprietati imobiliare!" Ciprian Lopata: "Oricati bani ati avea, cumparati proprietati imobiliare!"
Avem o noua lege pentru promovarea energiei regenerabile. Cat ne va costa energia curata? - 09 iulie 2010 Avem o noua lege pentru promovarea energiei regenerabile. Cat ne va costa energia curata? - 09 iulie 2010

Vezi mai multe articole