Apartamente supraevaluate

31 martie, 2005

comenteaza trimite unui prieten printeaza

 

Motivul pentru care o garsoniera, de pilda, poate costa si 60.000 de euro (zona Unirii) consta in faptul ca preturile apartamentelor sunt supraevaluate. Iar asta se intampla pentru ca proprietarii au tendinta sa astepte o eventuala crestere a preturilor pentru a obtine venituri cat mai mari, a declarat Adrian Nicolescu, expert evaluator in cadrul companiei imobiliare Eurisko. "In Romania exista, la apartamente si in general la proprietati, o tendinta ca proprietarii sa doreasca sa incheie afacerea vietii lor. Exista o inertie, la vanzare, pentru a obtine cel mai bun pret. Preturile apartamentelor sufera o supraevaluare, date fiind si caracteristicile tehnice, de exemplu instalatiile de apa sau de caldura. Nu se constientizeaza ce inseamna sa se sparga o teava intr-un apartament recent zugravit", a precizat Nicolescu. Pe de alta parte, apartamentele sunt scumpite fortat si datorita aritmeticii unor evaluatori. Potrivit analistilor imobiliari, calculele laborioase facute de evaluatori dubleaza preturile imobilelor. Iar unul dintre motive ar putea fi si onorariul gras pe care il incaseaza evaluatorul in urma prestatiei. De altfel, chiar evaluatorii admit ca "onorariul este in functie de complexitatea lucrarii". Adica, cu cat pretul este mai mare, cu atat creste si onorariul.

(Realitatea Romaneasca)

 

 

 

 

Adauga un comentariu


Comentarii

Nu exista comentarii.

Alte articole

Consolidare cu forta Consolidare cu forta
Productia de case si de alimente, tot mai scumpa Productia de case si de alimente, tot mai scumpa
Agentiile imobilare umfla pretul casei cu 10% Agentiile imobilare umfla pretul casei cu 10%
"Prima Casa" a confirmat asteptarile si a condus la cresteri de pret de 10-15% - 27 Iulie 2009
Noua lege a creditarii lasa pe dinafara contractele pentru Prima Casa si bancile pentru locuinte - 15 iunie 2010 Noua lege a creditarii lasa pe dinafara contractele pentru Prima Casa si bancile pentru locuinte - 15 iunie 2010
Cumparatorii Blue Tower isi pot lua adio de la apartamente. Dezvoltatorul a intrat in faliment Cumparatorii Blue Tower isi pot lua adio de la apartamente. Dezvoltatorul a intrat in faliment

Vezi mai multe articole