Apartamentele "cutii de chibrit" vor fi interzise

Apartamentele "cutii de chibrit" vor fi interzise

28 martie, 2008

comenteaza trimite unui prieten printeaza

Noua lege a locuintelor, aflata deocamdata in dezbatere, pune frana constructorilor care doresc sa ridice case fara sa respecte nici un fel de reguli de calitate si confort a locatarilor. Legea impune de la suprafetele minime ale camerelor pana la dotarile minime obligatorii. Ea stabileste accesul liber individual la spatiul locuibil, fara tulburarea posesiei si a folosintei exclusive a spatiului detinut de catre o alta persoana sau familie, spatiu pentru odihna, spatiu pentru preparare hranei, grup sanitar si acces la energia electrica si apa potabila, evacuarea controlata a apelor uzate si a reziduurilor menajere. Proiectarea constructiilor de locuinte care nu va respecta cerinte minimale cu privire la suprafata si confort va fi amendata cu sume cuprinse intre 2.000 si 5.000 de lei, potrivit proiectului Legii Locuintelor, publicat de Ministerul Dezvoltarii, Lucrarilor Publice si Locuintelor.
Suprafetele minimale depind de numarul persoanelor din familie. Astfel, pentru o persoana care locuieste intr-o singura camera, camera de zi trebuie sa aiba o suprafata de minim 18 metri patrati pentru camera de zi, 2,5 metri patrati pentru servirea mesei, cinci metri patrati pentru bucatarie, 4,5 metri patrati pentru incaperile sanitare, doi metri patrati ca spatiu de depozitat, o suprafata utila de minim 37 metri patrati si o suprafata construita de 58 de metri patrati. Pentru familiile cu doua persoane care locuiesc in doua camere, suprafata utila va creste pana la minim 52 metri patrati si 82 de metri patrati ca suprafata construita. In cazul familiilor cu trei membri care locuiesc in trei camere suprafetele se modifica astfel: minim 19 metri patrati pentru camera de zi, 22 de metri patrati pentru dormitoare, trei metri patrati pentru servirea mesei, 5,5 metri patrati pentru bucatarie, 6,5 metri patrati pentru incaperile sanitare, 2,5 metri patrati ca spatiu pentru depozitat, o suprafata utila de minim 66 metri patrati si o suprafata construita de 102 de metri patrati. Pentru familiile cu patru membri care locuiesc in trei camere suprafata utila de minim 74 de metri patrati va fi impartita astfel: minim 19 metri patrati pentru camera de zi, 24 de metri patrati pentru dormitoare, trei metri patrati pentru servirea mesei, 5,5 metri patrati pentru bucatarie, 6,5 metri patrati pentru incaperile sanitare, 2,5 metri patrati ca spatiu pentru depozitat. Familiile cu cinci membri care locuiesc in patru camere, trebuie sa aiba la dispozitie o suprafata minima utila de 87 de metri patrati care va fi impartita astfel: minim 20 metri patrati pentru camera de zi, 34 de metri patrati pentru dormitoare, 3,5 de metri patrati pentru servirea mesei, sase metri patrati pentru bucatarie, 7,5 metri patrati pentru incaperile sanitare, patru metri patrati ca spatiu pentru depozitat.
           Locul de luat masa poate fi inglobat in bucatarie sau in camera de zi, conform legii, care prevede ca inaltimea libera minima a camerelor de locuit va fi de 2,55 metri, cu exceptia mansardelor si niselor, la care se va asigura un volum minim de 15 metri patrati de persoana. Suprafata incaperii sanitare principale din apartament va permite accesul la cada de baie al persoanelor imobilizate in scaun cu rotile, iar incaperea sanitara se include in apartament, in cazul in care pot fi asigurate alimentarea cu apa si canalizarea. De asemenea, latimea minima de circulatie a coridoarelor si a vestibulului din interiorul locuintei va fi de 120 de centimetri. Legea prevede ca in functie de amplasamentul constructiei, suprafetele construite pot avea abateri in limitele de ±10 la suta.
Baile trebuie sa fie dotate cu un spatiu pentru masina de spalat rufele, si vor trebui sa fie ventilate direct sau prin cos de ventilatie. Bucatariile trebuie sa fie dotate cu spalator si cuva dar si cu spatiu pentru frigider si pentru masa de lucru si cos de ventilatie.    
Noua lege face referiri si la locuinta convenabila, locuinta cu chirie, locuinta sociala, locuinta de serviciu, de interventie, de necesitate, de protocol, locuinta principala si locuinta secundara, casa de vacanta, locuinta vacanta, locuinta subventionata, asocierea in scopul dobandirii proprietatii, dependinta, suprafata utila a locuintei, suprafata construita desfasurata a locuintei, imobil cu destinatia de locuit, investitii imobiliare, proprietate imobiliara, imobil colectiv, alte spatii de locuit.  imobiliare

Adauga un comentariu


Comentarii

Nu exista comentarii.

Alte articole

Energia se scumpeste cu 4% - Detaliile ascunse ale cresterii preturilor Energia se scumpeste cu 4% - Detaliile ascunse ale cresterii preturilor
Unele banci tin dobanzile maxime la Unele banci tin dobanzile maxime la "Prima casa 2" - 04 martie 2010
Locuinte subventionate Locuinte subventionate
E obligatoriu ca presedintele asociatiei sa fie proprietar in cadrul blocului respectiv E obligatoriu ca presedintele asociatiei sa fie proprietar in cadrul blocului respectiv
MCA Grup a primit Trofeul Euro-Fereastra 2014 la categoria Uşi de garaj & Sisteme de umbrire MCA Grup a primit Trofeul Euro-Fereastra 2014 la categoria Uşi de garaj & Sisteme de umbrire
Lux, eleganta si exclusivism la Targul PROJECT EXPO: Imobiliare - 20 Februarie 2009 Lux, eleganta si exclusivism la Targul PROJECT EXPO: Imobiliare - 20 Februarie 2009

Vezi mai multe articole