Apartamentele noi sunt la fel de scumpe in lei ca in 2008

19 aprilie, 2011

comenteaza trimite unui prieten printeaza

Preturile locuintelor din cinci dintre cele mai mari ansambluri rezidentiale din Capitala au scazut in lei cu doar 2-3% pe parcursul ultimilor trei ani, in ciuda perioadei de recesiune care a dus la blocarea tranzactiilor, potrivit unei analize a ZF.
 
In euro, dezvoltatorii au redus preturile cu 15-17%, dar deprecierea cursului leu/euro cu circa 13% a anulat astfel discounturile operate de catre investitorii imobiliari.
 
In cele cinci proiecte analizate au fost construite 2.500 de locuinte, dar care au aproape 900 de unitati nevandute, la preturi in lei comparabile cu cele de la inceputul crizei.
 
Practic, devalorizarea leului si inghetarea salariilor pe parcursul ultimilor trei ani au facut ca populatia sa isi permita cu greu sa cumpere apartamente noi, in conditiile in care acestea au preturi in euro, in timp ce peste 90% din populatie este platita in lei.
 
Singurul element care a contribuit semnificativ la reducerea pretului final de achizitie a unui apartament nou a fost diminuarea cotei de TVA de la 19% la 5% pentru apartamentele cu un pret mai mic de 380.000 de lei, dar aceasta reducere de pret de aproape 12% a fost suportata din bugetul statului, neafectand practic marjele dezvoltatorilor imobiliari.
 
Sursa: Ziarul financiar

Adauga un comentariu


Comentarii

Nu exista comentarii.

Alte articole

Proiect rezidential de lux pe fosta platforma Rulmentul Brasov - 23 DECEMBRIE 2008 Proiect rezidential de lux pe fosta platforma Rulmentul Brasov - 23 DECEMBRIE 2008
Primele tranzactii cu locuinte in Bucuresti. Prima Casa a scumpit si apartamentele de 3 camere - 01 Octombrie 2009 Primele tranzactii cu locuinte in Bucuresti. Prima Casa a scumpit si apartamentele de 3 camere - 01 Octombrie 2009
In 2010 au fost finalizate 48.800 de locuinte, in scadere cu 12.290 In 2010 au fost finalizate 48.800 de locuinte, in scadere cu 12.290
Imobilele statului devin locuinte de serviciu Imobilele statului devin locuinte de serviciu
Troc imobiliar Troc imobiliar
Gazele se vor scumpi cu 50% Gazele se vor scumpi cu 50%

Vezi mai multe articole