Apartamentele vechi mai lasa din valoare

27 mai, 2006

comenteaza trimite unui prieten printeaza

Agentii imobiliari considera ca o scadere a preturilor apartamentelor din blocurile vechi este foarte probabila. Pentru acest an, se avanseaza un procent de 15.
 
Preturile actuale ale locuintelor sint considerate exagerate chiar si de oficiali ai Bancii Nationale a Romaniei, care se tem de o prabusire a pietei imobiliare, ceea ce ar afecta si activitatea bancilor care au acordat credite imobiliare sau ipotecare. Si agentii imobiliari considera ca in urmatoarea perioada preturile aparta-mentelor vechi vor intra la apa. Un rol important in aceasta ieftinire il vor juca numeroasele dezvoltari rezidentiale care vor aduce pe piata apartamente in blocuri noi.
 
Cauza si efect
 
Sperantele multor persoane de a deveni proprietari se pot transforma in realitate cu costuri mult mai mici. „Cu cit cresterea preturilor va fi mai exagerata, mai ales in cazul apartamentelor vechi, cu atit va fi caderea mai dura dupa aderare“, spune Liviu Ureche, certified international property specialist. Acesta apreciaza ca preturile actuale ale apartamentelor vechi sint cu aproximativ 35% peste valoarea reala a acestora. „Proiectele noi vor prelua o parte din cerere“, mai spune acesta.
 
Preturi mai mici in 2006
 
Varianta prabusirii preturilor nu este considerata realista de unii agenti imobiliari, care accepta insa va-rianta ieftinirii. „O asemenea prabusire ar avea influente negative asupra intregii eco-nomii. Bine era sa fi precizat si care ar fi motivele pentru scaderea valorii imobilelor“, spune Alexandru Groseanu, vicepresedintele Camerei de Comert Imobiliar din Romania. Acesta spune insa ca o scadere a preturilor cu 15 pina la 20% este posibila, mai ales pe piata apartamentelor vechi.
 
„Dupa ultimele studii ale Camerei de Comert Imobiliar din Romania, aceasta scadere va incepe sa se faca simtita in perioada august-septembrie. Este un trend usor descresca-tor si consider ca nivelul de 15% se va atinge la sfirsitul anului“, mai spune Alexandru Groseanu.
 
Sursa: Cotidianul

Adauga un comentariu


Comentarii

Nu exista comentarii.

Alte articole

Criza vazuta de pe munte - 30 Septembrie 2009 Criza vazuta de pe munte - 30 Septembrie 2009
Fara gaze in plina iarna Fara gaze in plina iarna
Cladirile urate, "amendate" cu buline albastre Cladirile urate, "amendate" cu buline albastre
Operatiunea «mansardarea blocurilor» incaiera asociatiile de proprietari Operatiunea «mansardarea blocurilor» incaiera asociatiile de proprietari
Iasiul are nevoie de investitii imobiliare Iasiul are nevoie de investitii imobiliare
Ariston Thermo: 22.400 de locuinte au fost debransate in 2016 si au optat pentru un sistem de incalzire propriu Ariston Thermo: 22.400 de locuinte au fost debransate in 2016 si au optat pentru un sistem de incalzire propriu

Vezi mai multe articole