Apartamentele din Bucuresti

18 martie, 2005

comenteaza trimite unui prieten printeaza


In ultimele doua luni, in Capitala, dar si in multe alte orase ale tarii, nivelul tranzactiilor imobiliare a scazut foarte mult. Cauza o constituie nivelul la care a ajuns pretul locuintelor (cu 50% mai mare decat cel din toamna anului trecut), facand astfel locuintele inaccesibile chiar si romanilor cu venituri mari. "Preturile au crescut in mod artificial pentru ca s-a mers pe principiul lacomiei. Agentiile imobiliare au avut o mare influenta practicand un comision dublu, atat la vanzare, cat si la cumparare. Era vorba astfel de o dubla reprezentare, dar si de o contradictie pentru ca nu poti reprezenta ambele parti la acelasi pret. Comisionul este parte din pret, astfel incat agentul tinea partea vanzatorului", ne-a declarat Dan Ioan Popp, directorul firmei Impact. Cresterea preturilor are insa si o cauza obiectiva: numarul redus de locuinte. Pentru ca in ultimii 15 ani s-a construit foarte putin, iar majoritatea locuintelor ridicate sunt case, fondul locativ a ramas aproape neschimbat. "La nivel national, anul trecut au fost date in folosinta 27.000 locuinte, din care doar 5.000 apartamente. In ceea ce priveste Capitala si imprejurimile, fondul locativ este de aproximativ 800.000 unitati locative, anual fiind construite 4.000-6.000 locuinte noi, majoritatea case", ne-a precizat Popp. Specialistii din domeniul imobiliar sunt de parere ca cea mai buna solutie pentru reechilibrarea pietei este construirea de cat mai multe apartamente.

(Adevarul)

Adauga un comentariu


Comentarii

Nu exista comentarii.

Alte articole

Constructorii romani iau drumul strainatatii Constructorii romani iau drumul strainatatii
Clujenii si timisorenii, primii care au lasat din pretul terenului dupa spargerea balonului imobiliar - 03 Aprilie 2009 Clujenii si timisorenii, primii care au lasat din pretul terenului dupa spargerea balonului imobiliar - 03 Aprilie 2009
Mustatea: Asigurarea obligatorie a locuintelor ar putea intra in vigoare din iulie - 18 mai 2010 Mustatea: Asigurarea obligatorie a locuintelor ar putea intra in vigoare din iulie - 18 mai 2010
Terenurile se vor scumpi cu pana la 25% de anul viitor Terenurile se vor scumpi cu pana la 25% de anul viitor
Liga Asociatiilor de Proprietari Habitat: Certificatul energetic, un simplu act birocratic Liga Asociatiilor de Proprietari Habitat: Certificatul energetic, un simplu act birocratic
Gazele se scumpesc de dragul inflatiei pe 2007 Gazele se scumpesc de dragul inflatiei pe 2007

Vezi mai multe articole