Costul reviziei sau al reparatiilor ascensorului sunt suportate de toti locatarii imobilului

08 ianuarie, 2007

comenteaza trimite unui prieten printeaza

Dupa efectuarea unei revizii de fond a ascensorului au aparut disensiuni in legatura cu contributiile necesare acoperirii costului acestei lucrari. Administratorul a impartit suma pe apartamente, spre nemultumirea celor care sunt singuri sau cel mult doua persoane, acestia considerand ca uzajul ascensorului a fost cauzat nu in raport cu spatiul detinut de proprietari, ci de numarul de persoane care utilizeaza zilnic liftul. Cine are dreptate?
Georgeta Marinescu, Bucuresti
 
Din pacate, actele normative in vigoare nu fac distinctie intre uzajul unei dotari comune si cota parte indiviza. Administratorul a respectat litera legii desi la deteriorarea liftului “contributia” unei familii formate din cinci persoane este de cinci ori mai mare decat a unui singur detinator de spatiu locativ sau a celor care, locuind la parter sau mezanin, nu utilizeaza deloc liftul si pe care legea ii obliga sa pateasca ceea ce au stricat altii.
 
Desi asociatia dispune de un fond special de reparatii, in momentul in care a fost nevoie sa se desfunde coloana de scurgere a apelor reziduale de la bucatarii ni s-au cerut alti bani. E corect sa ni se ceara suplimentar acesti bani?
Safta Sita Bucuresti
 
Adunarea generala care a hotarat constituirea fondului de rulment a avut in vedere un anumit gen de lucrari. De regula este vorba de lucrari cu costuri mari, precum repararea terasei sau a fatadei. Desfundarea unei conducte intra in categoria lucrarilor accidentale si de mica valoare si ca atare nu se impunea sa se apeleze la fondul de reparatii.
 
Cheltuielile pentru repararea acoperisului au fost repartizate in mod egal, indiferent de marimea apartamentului detinut. Este corect?
Iacob Funar, Cluj-Napoca
 
Nu, nu este corect. Costul lucrarii trebuia repartizat in functie de spatiul detinut.
 
Sursa: Libertatea

Adauga un comentariu


Comentarii

Nu exista comentarii.

Alte articole

REAS: Primele efecte ale crizei s-au reflectat in segmentul rezidential REAS: Primele efecte ale crizei s-au reflectat in segmentul rezidential
Cele mai bune solutii pentru reducerea ratei la casa Cele mai bune solutii pentru reducerea ratei la casa
Cum luati ajutorul de incalzire Cum luati ajutorul de incalzire
Taxa anuala pentru casele inchiriate turistilor Taxa anuala pentru casele inchiriate turistilor
Centralele termice de apartament se monteaza cu aprobarea adunarii generale Centralele termice de apartament se monteaza cu aprobarea adunarii generale
Cine cumpara proiectele imobiliare falimentate Cine cumpara proiectele imobiliare falimentate

Vezi mai multe articole