Exista un risc de prabusire a preturilor imobiliare

27 mai, 2006

comenteaza trimite unui prieten printeaza

Preturile pe piata imobiliara ar putea suferi o corectie, cresterea inregistrata in Romania in ultimii ani fiind in principal speculativa, data de jocul convergentei cu Uniunea Europeana, a declarat vineri economistul-sef al Bancii Nationale a Romaniei (BNR), Valentin Lazea.
 
"Exista un risc ca aceste preturi sa se prabuseasca. In Romania, cresterea preturilor este mai degraba un joc al convergentei. Cei care investesc asteapta ca preturile sa creasca si mai mult odata cu intrarea Romaniei in UE", a explicat Lazea.
Problema preturilor la imobiliare a fost abordata, joi, de guvernatorul BNR, Mugur Isarescu, in cadrul unui seminar privind inflatia, dupa o prezentare a directorului Diviziei de Strategii de Politica Monetara a Bancii Centrale Europene, Klaus Masuch, care a sugerat ca bancile centrale trebuie sa urmareasca evolutia preturilor activelor si chiar sa aiba in vedere masuri pentru evitarea unor crize pe aceste piete. Guvernatorul bancii centrale a aratat, joi, ca banca nationala nu a fost preocupata pana in prezent de preturile activelor, dar are in vedere sa monitorizeze mai atent evolutia din aceste piete, intrucat, cel putin in unele zone, se observa cresteri mult exagerate.
"Cel putin in nordul Bucurestiului este clar un "assets bubble". Nu trebuie o analiza pentru a vedea ca preturile pamanturilor si al caselor este mult exagerat", a afirmat Isarescu.
Economistul-sef al BNR a aratat ca banca centrala este limitata in eventuale masuri pentru a preveni o criza pe piata imobiliara, avand in vedere ca politica monetara este destul de "incarcata", fiind urmarita atat continuarea dezinflatiei, cat si evitarea unor fluxuri masive de capital. El a amintit ca discutia privind rolul bancilor centrale in evolutia preturilor activelor a inceput, recent, la nivel international, dupa criticile aduse fostului sef al Rezervei Federale a SUA, Alan Greenspan.
"Ideea ar fi ca banca centrala sa tina dobanzile usor mai ridicate, pentru a descuraja investitiile in imobiliare, de exemplu. O astfel de masura in Romania ar fi conflictuala cu obiectivele BNR", a aratat Lazea.
Oficialul BNR a fost de acord ca un nivel de pret pe piata imobiliara romaneasca similar celor din tarile care deja au aderat va face neatractive activele romanesti, ceea ce ar putea duce la o corectie.
 
Sursa: Romania libera

Adauga un comentariu


Comentarii

Nu exista comentarii.

Alte articole

Reducerile de pana la 30% din ultimele luni nu le sunt de ajuns - 02 Februarie 2009 Reducerile de pana la 30% din ultimele luni nu le sunt de ajuns - 02 Februarie 2009
Preturile apartamentelor vechi au crescut cu aproape 50% Preturile apartamentelor vechi au crescut cu aproape 50%
Brico Depot Romania, alaturi de WWF pentru reducerea riscurilor de taieri ilegale de paduri Brico Depot Romania, alaturi de WWF pentru reducerea riscurilor de taieri ilegale de paduri
Cadastrul agricol costa intre 2 si 10% din valoarea terenului Cadastrul agricol costa intre 2 si 10% din valoarea terenului
GEZE lanseaza noi produse inovatoare la targul BAU din Munchen GEZE lanseaza noi produse inovatoare la targul BAU din Munchen
ANL vinde locuinte pentru tineri, la preturi mai mari decat cele de pe piata - 13 august 2010 ANL vinde locuinte pentru tineri, la preturi mai mari decat cele de pe piata - 13 august 2010

Vezi mai multe articole