Uneori, renovarea casei este o necesitate. Fie datorita facturilor mari pe care ni le aduce sistemul central de termoficare sau centrala proprie in timpul sezonului rece, precum si aparatul de aer conditionat in perioadele caniculare ale verii. Cu un astfel de motiv, termoizolarea peretilor exteriori cu polistiren plus tamplaria termoizolanta din PVC devin imperative. Fie ca vecinul de deasupra ne-a inundat sau pur si simplu vrem alt
parchet in living room si o cada plus gresie si faianta noi in baie, renovarea si reamenajarea casei presupun existenta unui anumit buget. Dar ce ne facem daca nu dispunem de banii necesari, sau avem doar o parte din ei, insa vrem sa renovam in urmatoarele doua luni?
O varianta ar fi sa apelam la imprumuturi de la rude si prieteni. Cealalta varianta o reprezinta bancile si produsele lor de creditare special gandite pentru renovari.
Am ales doua dintre bancile aflate in Top 5 cele mai mari banci din Romania si am analizat oferta acestora in materie de credite pentru renovarea casei.
Creditul Casa Ta de la Raiffeisen Bank poate fi folosit atat pentru renovarea locuintei cat si pentru construirea uneia noi. Dobanda este de 5,4% pe an (marja bancii), la care se adauga Euribor la 6 luni. Aceasta inseamna ca, pentru un credit in valoare de 30.400 euro, pe o perioada de 30 ani, Dobanda Anuala Efectiva este de 7,49%. Creditul este in lei sau euro si poti accesa intre 5.000 si 200.000 euro (sau echivalent in lei), perioada de creditare fiind de la 3 pana la 30 de ani. Creditul necesita ipoteca asupra unor bunuri imobile aflate in proprietatea solicitantului sau a unor terti. Suma de bani pe care o poti accesa este de maximum 85% din valoarea garantiei pentru creditele in lei sau 75% pentru cele in euro. Ca documente necesare, pe langa actul de identitate, adeverinta de salariu si fisa fiscala, mai ai nevoie de documente privind imobilul (acte de proprietate, schita cadastru, extras de carte funciara) si documente din care sa rezulte valoarea proiectului de investitii.
O oferta interesanta am gasit la Banca Comerciala Romana. Este vorba despre un credit destinat exclusiv reabilitarii termice a locuintelor, ce poate fi accesat atat de catre proprietarul imobilului cat si de catre asociatia de proprietari. Marele lui avantaj este dobanda 0 (zero), creditul fiind subventionat integral de Stat. Nu este nevoie sa vii cu garantii pentru acest credit. Suma maxima ce poate fi obtinuta pentru creditele solicitate de persoane fizice proprietari ai unei locuinte familiale este de 90% din devizul de executare a lucrarilor, dar nu mai mult de echivalentul în lei, inclusiv TVA, a 7.400 euro. Este adevarat, fiind cu dobanda zero si garantat de stat, documentatia pentru obtinerea acestui credit este mult mai stufoasa.
Pentru mai multe detalii puteti accesa urmatoarele link-uri:
Credit BCR
http://www.bcr.ro/ro/persoane-fizice...litare-termica
Credit Raiffeisen
http://www.raiffeisen.ro/persoane-fi...redite/casa-ta
