Materiale ptr constructia unei case in regie proprie

Adună
X
 
  • Ora
  • Arată
Curăță tot
postări noi
  • robmih
    Incepator
    • 30.mai.2004
    • 9

    Materiale ptr constructia unei case in regie proprie

    Studiez de cativa ani buni domeniul constructiei de case si am ajuns la concluzia ca cea mai buna solutie pentru buzunarul meu este REGIA PROPRIE. In acest fel pot sa aduc pretul unei case sub jumatate oferit de firme. Am documentatia necesara, cunosc etapele, etc.

    As dori de la dvs recomandari in ceea ce priveste materialele folosite in emisiune. Daca s-ar putea sa faceti o prezentare ptr fiecare in parte - ma gandesc la o descriere scurta asupra destinatiei fiecaruia.
    In emisiune sunt prezentate dar exista posibilitatea de a nu "prinde" toate emisiunile, si este mai greu de notat.

    Cu stima
    Robert
    regie proprie - solutie accesibila !
  • SpecialistulMC
    Moderator
    • 19.mai.2004
    • 35026

    #2
    Stimate domnule Robmih,
    Va urez succes in incercarea dumneavoastra de a realiza o casa in REGIE PROPRIE. Eu unul nu va sfatuiesc pentru ca in final e posibil sa constatati ca va costa mai mult. In acest sens va sugerez sa va ginditi la urmatoarele aspecte : cine raspunde de lucrarile prost executate sau cu vicii ascunse ; cine raspunde de eventualele accidente de munca ; cine aprovizioneaza lucrarea ; cine intocmeste cartea constructiei cu care o sa inregistrati casa in final la primarie, lista e mai lunga, nu doresc sa va tai elanul.
    Daca doriti sa consultati fise tehnice si documentatii CERESIT adresa firmei este str. Ionita Vornicul 1-7 Sect 2 Bucuresti.
    In cadrul acestui Forum nu putem si nici nu dorim sa facem prezentari exhaustive ci oferim solutii punctuale.
    Cu deosebita stima.

    Comentariu

    • Avatar Vizitator

      #3
      Inteleg punctul dvs de vedere.
      Am experienta unor altor constructii.

      Ptr o casa de 200 mp o firma imi cere peste 50 000 euro, daca nu chiar 60 000 euro.
      In conditiile unei REGII PROPRII pot sa scot aceasta casa la max 30 000 euro.
      In aceste conditii prefer sa gandesc, sa urmaresc lucrarea personal, si sa ma documentez singur. Cei 20 000 - 30 000 euro - diferenta - ar fi castigul meu. Consider ca pentru banii astia merita sa studiez problema. Cine in Romania ma poate plati cu banii astia ptr 6-7 luni???
      In loc sa imbogatesc pe altii, prefer sa bag in celalalt buzunar diferenta si sa ma bucur de viata.

      Intentionez sa fac o constructie pe sistem american, unde toate sunt mult mai simple decat clasica caramida romaneasca.

      Consider ca produsele Ceresit sunt ideale ptr acest proiect.

      Comentariu

      • robmih
        Incepator
        • 30.mai.2004
        • 9

        #4
        Scuze de greseala - nu m-am autentificat la postarea mesajului anterior.

        Robmih
        regie proprie - solutie accesibila !

        Comentariu

        • SpecialistulMC
          Moderator
          • 19.mai.2004
          • 35026

          #5
          Stimate domnule Robert,
          Doresc sa nu fiu gresit inteles. Intrati intr-un domeniu care reprezinta totusi o MESERIE si care deci presupune o instruire si o experienta. Din relatarea dvs. nu pot sa stiu in ce masura indepliniti aceste conditii si ca atare am dorit sa va atrag atentia asupra unor aspecte care poate v-au scapat.
          Pentru ca in interventia ultima precizati ca doriti sa faceti o constructie in sistem american adica bazata pe lemn si nu pe caramida sau beton armat pot face o singura remarca. Lemnul de rasinoase american nu seamana de loc cu cel romanesc, este mult mai dens si are cu totul alte caracteristici fizico-mecanice. Asta nu inseamna neaparat ca nu se pot face case din lemn si in tara noastra. Difernta de confort si durabilitate reflecta intr-un fel si diferenta de pret intre ele. Exista si o diferenta fundamentala de mentalitate ( referitoare la locuinta ) intre americani si romani, asupra careia nu doresc sa insist dar care se manifesta asupra optiuni pentru una sau alteia din variante.
          Referitor la optiunea dvs. pentru produsele CERESIT sunt de acord ca reprezinta o solutie foarte buna pentru oricare din variante.

          Comentariu

          • robmih
            Incepator
            • 30.mai.2004
            • 9

            #6
            Sunt de acord cu parerea dvs.

            Eu prefer sa aleg varianta "practica" a problemei, decat cea "sentimentala" - adica sistemul american in detrimentul clasicei caramizi.
            Acest sistem - american - are o serie de avantaje ( cel termic este pe primul plan ) pe care nu vreau sa le dezvolt aici.

            Intr-adevar in America de Nord se foloseste pe scara industriala lemnul de pin rosu ( ptr ca au de unde !!! ) ce are proprietati diferite fata de brad.

            Chiar si in aceste conditii se construiesc case in acest sistem si in Romania. Am avut ocazia sa vad la fata locului asemenea realizari si cu putina straduinta ( a se citi imaginatie ) pot fi similare cu cele de peste Ocean.
            Sunt de parere ca am nevoie de o casa ptr mine, sa imi rezolve necesitatea locativa cel putin pe timpul vietii mele. Nu sunt interesat sa las "mosteniri imobiliare" gradioase. Sunt constient ca lumea este intr-o permanenta schimbare si am convingerea ca peste 50 de ani vor fi alte standarde.

            Urmaresc emisiunea dvs si in acelasi timp imi fac un calcul cat ar costa sa aduc la standarde actuale o casa a bunicilor. Uneori ma intreb daca nu ar fi mai buna treaba sa o demolez si sa o refac cu totul.
            Dar asta este deja alt subiect !

            Multumesc ptr dialog, am notat ( si retinut ) remarcile dvs.

            Cu stima

            Robert
            regie proprie - solutie accesibila !

            Comentariu

            • PENU ROBERT
              Incepator
              • 28.nov.2006
              • 10

              #7
              constructie casa

              Buna ziua tuturor,
              De ceva vreme urmaresc discutiile de pe forum deoarece in primavara doresc sa demarez constructia unei case si cred ca aici se poarta discutii interesante pe aceasta tema.
              Am si eu o nedumerire in ceea ce priveste placa de la parter si anume daca betonul placii se armeaza sau nu (adica daca este necesara armatura din fier )?

              Multumesc anticipat pentru sfaturi,

              Comentariu

              • SpecialistulMC
                Moderator
                • 19.mai.2004
                • 35026

                #8
                Depinde de situatia concreta din teren si de solutia tehnica aleasa de proiectant.

                Comentariu

                • robmih
                  Incepator
                  • 30.mai.2004
                  • 9

                  #9
                  De regula trebuie sa respecti proiectul.
                  Si in general in proiect - placa peste fundatie este armata.
                  regie proprie - solutie accesibila !

                  Comentariu

                  • PENU ROBERT
                    Incepator
                    • 28.nov.2006
                    • 10

                    #10
                    constructie casa

                    "Proiectantul "nu a prevazut armatura decat pentru placa dintre parter si mansarda.Am pus proiectant intre ghilimele deorece am multe semne de intrebare in privinta lui dupa ce am studiat mai bine proiectul.Armarea placii cand este obligatorie ????.
                    Apropo de costuri in regie proprie, cei cu mai multa experienta ma pot ajuta si pe mine cam cat costa de "rosu "o casa cu suprafata desfasurata de aprox 200mp .Dar "la cheie"cu finisaje medii??

                    Comentariu

                    • Maestrul Max
                      Living Legend
                      • 28.iul.2006
                      • 6920

                      #11
                      Re: constructie casa

                      Postat în original de PENU ROBERT
                      "Proiectantul "nu a prevazut armatura decat pentru placa dintre parter si mansarda.
                      Un nou tip de planseu : "calca si cazi".
                      Sunt curios sa vad cum arata nu puteti scana acea portiune din proiect si sa-l aratati pe forum ?
                      Cu stima.

                      Comentariu

                      • PENU ROBERT
                        Incepator
                        • 28.nov.2006
                        • 10

                        #12
                        Dac-as avea ce sa scanez v-as scana dar placa de la parter lipseste cu desavarsire din proiect(exista doar un" plan armare placa peste parter").
                        Apropo ce trebuie sa cuprinda un proiect de casa "adevarat".
                        Pot sa va spun ca proiectul a fost realizat de o firma de "specialitate" din Pitesti.
                        Ma mai intereseza niste site-uri unde sa ma informez despre constructia de case.

                        Comentariu

                        • robmih
                          Incepator
                          • 30.mai.2004
                          • 9

                          #13
                          .....

                          Stimate domn, va rog sa nu mai postati astfel de mesaje.
                          Daca aveti o opinie despre subiectul in cauza nu ezitati sa o impartasiti colegilor de forum.


                          -mesaj modificat de moderator-
                          regie proprie - solutie accesibila !

                          Comentariu

                          • SpecialistulMC
                            Moderator
                            • 19.mai.2004
                            • 35026

                            #14
                            Adresati-va firmei de proiectare pentru a complecta proiectul casei.

                            Comentariu

                            • expertparchet
                              Living Legend
                              • 16.iun.2006
                              • 1272

                              #15
                              In orice caz o casa in regie proprie trebuie sa aiba un proiect bine pus la punct si in detaliu.Dar ce inseamna "regie proprie" pt. dvs: muncitori la negru???? Ca banuiesc ca nu o construiti dvs cu familia?? )

                              Comentariu

                              Procesare...