Izolatie pereti

[Sebakis]

Oameni buni!

De citeva luni ma confrunt cu oarece probleme legate de doi pereti care sint, dupa cum arata, "bolnaviori". In ce consta problema:
1. la ultima camera a apartamentului, pe peretele exterior apar in unele zone niste puncte gen spot, de culoare maronie, gen egrasie sau mucegai... Spalate cu solutie de hipoclorit, petele au stagnat (in evolutie), neextinzandu-se, dar totusi au ramas ca pete de culoare pe perete. Peretele a fost izolat, initial cu apa stop si tencuit cu un amestec de nisip, ciment, var, polistiren granule....
Ce-i de facut?

[SpecialistulMC]

Stimate d-le Sebakis,
Pentru a incerca sa dau o solutie am nevoie de citeva informatii suplimentare celor oferite in intrebare.
Din ce sunt realizati peretii blocului si cam ce grosime au? In ce zona geografica va situati? La ce etaj se gaseste apartamentul? Cam ce grosime are acea tencuiala aplicata?
Va pun aceste intrebari pentru ca incerc sa-mi dau seama daca este vorba de o infiltratie sau de condens

[Sebakis]

Pentru a incerca sa dau o solutie am nevoie de citeva informatii suplimentare celor oferite in intrebare.
Din ce sunt realizati peretii blocului si cam ce grosime au?
Beton. Blocul a fost relizat prin anii 60... Iar despre pereti cred ca au minim 9-10 cm.

In ce zona geografica va situati?
DPDV geografic, peretele este situat spre sud.
La ce etaj se gaseste apartamentul?
3.
Cam ce grosime are acea tencuiala aplicata?
cam 1,5 cm.

Va pun aceste intrebari pentru ca incerc sa-mi dau seama daca este vorba de o infiltratie sau de condens
Nu stiu daca e vorba de condens ori infiltratie. In orice caz, poata are vreo relevanta: apartamentul a fost cum,parat acum 3 ani si de aproape un an locuiesc efectiv. Problema a aparut iarna, odata cu deschiderea centralei termice. Aerisirea apartamentului am realizat-o regulat. Ciudat este insa faptul ca acele pete apar doar in unele locuri.... Promit sa revin maine co poze....

[Sebakis]

Da nu exista posibilitatea de a atasa poze?[/list]

[SpecialistulMC]

Stimate d-le Sebakis,
Din descrierea facuta cred ca este vorba despre condes. Va recomand sa faceti o termoizolatie suplimentara interioara cu sistemul Rigips, acelui perete. Inainte de aplicare termoizolatiei faceti un tratament intregului perete cu CT 99 de la Ceresit.

[Sebakis]

Din descrierea facuta cred ca este vorba despre condes. Va recomand sa faceti o termoizolatie suplimentara interioara cu sistemul Rigips, acelui perete. Inainte de aplicare termoizolatiei faceti un tratament intregului perete cu CT 99 de la Ceresit.

Ma intreb daca tratamentul intregului perete cu CT 99 de la Ceresit va rezolva intru-totul problema, iar rigipsul - de fapt - nu va masca ceea ce va aparea pe perete?? Intreb asta pentru ca - experienta dureroasa ma face sa sustin ca - asemeni dintilor sint si peretii. Iar un tratament superficial de cosmetizare/slefuire a unui dinte cariat, urmat de o imbracare a acestuia nu poate duce decit la o mai mare distrugere. (pe sub lucrare dintele se cariaza/macina, lucrarea este in final compromisa prin slabirea rezistentei dintilor punte si zici merci daca nu te alegi si cu un abces sau o cangrena nu doar cu inca un dinte iremediabil pierdut).
Revenind: ce control am ca sub stratul de rigips nu va reapare mucegaiul sau ciuperca, ce-o fi? In sustinerea afirmatiilor mele anterioare vin cu observatia unui amic caruia un mester i-a pus rigips cu vata de sticla supa ce - spune el - a fost tratat peretele. Odata cu deplasarea unei placi de rigips omul a vazut dezastrul....

[SpecialistulMC]

Stimate d-le Sebakis,
Solutia de curatare CT 99 are efect fungicid pentru a stopa propagarea mucegaiului aparut. Problema de fond (termoizolarea peretelui) se rezolva cu placare de tip Rigips. Aceasta placare daca este corect executata da rezultate foarte bune. Cea mai frecventa greseala care se face de unii muncitori care executa astfel de lucrari este aceea ca intre placa de gips-carton si vata minerala nu aseaza bariera de vapori (folie de PVC sau aluminiu). Din acest motiv vaporii de apa care se formeaza in orice locuinta (respiratie, transpiratie, gatit, etc.), penetreaza placile de gips-carton, vata minerala si condenseaza pe peretele locuintei, producind un mediu favorabil dezvoltarii mucegaiurilor.

[Andra]

Re: Izolatie pereti

ne-am construit o locuinta cu D+P+M....Hidroizolatia la demisol este facuta dintr-un strat de carton cu membrana bituminoasa protejata de un rand de caramida. Dar si asa apa a patruns in demisol mai putin din perete si mai mult din pardoseala (la imbinarea dintre pardoseala si perete). Rezolva "apa-stop" problema? Drenajul este o solutie??

[SpecialistulMC]

Stimata vizitatoare Andra,
Cu apa-stop nu rezolvati problema dvs. Din studiul geo trebuia sa se stie din capul locului ca nivelul apei freatice se poate ridica peste nivelul pardoselii subsolului si in consecinta trebuia prevazuta de catre proiectant a unei solutii de hidroizolatie tip cuva. In momentul de fata incercati scaderea nivelului apei freatice prin drenaj. Mai puteti incerca aplicarea unei hidroizolatii pe betonul pardoselii, pe care sa o ridicati pe pereti cu circa un metru si peste care sa turnati un strat de beton de circa 7-8 cm grosime. Peste hidroizolatia ridicata pe pereti faceti o zidarie de protectie care sa impiedice dezlipirea membranei bituminoase. Din experiente anterioare solutia descrisa mai sus nu garanteaza 100% rezolvarea situatiei.

[Andra]

ne-am construit o locuinta cu D+P+M....Hidroizolatia la demisol este facuta dintr-un strat de carton cu membrana bituminoasa protejata de un rand de caramida. am facut studiu geo care a aratat ca panza freatica este la 6 metri dar in mometele cand ploua tare imi patrunde la demisol apa.Infiltratiile sunt la imbinarea peretelui cu pardoseala. Apa se retrage dupa c nu mai ploua in 2-3 zile.Spuneti-ne daca solutiile drenajului exterior si aplicarea unui strat de vopsea "apa-stop" sunt viabile??Va rugam dati-ne o denumire de solutie "apa-stop" si un furnizor....

[KATALIN]

daca este vorba de infiltratii provenite din ape supraterane atunci drenajul exterior va rezolva mare parte din problema.
aveti trotuare turnate si etansate corespunzator?

[Andra]

trotuare inca nu sunt deoarece nu este facuta fatada..astept raspuns in legatura cu solutie "apa-stop"....multumesc pt promptitudine

[Andra]

Mai am inca o intrebare: cum se efectueaza corespunzator lucrarile de drenaj??care sunt etapele acestei operatiuni??

[KATALIN]

apa stop se da pe exterior si doar ca un strat intermediar,in cazul dvs.nu va ajuta cu nimic.
turnati trotuarele care nu au nici o legatura cu fatada si s-ar putea sa aveti placuta surpriza sa scapati de problema.nu uitati intre soclu si trotuar se lasa un rost de lucru care se umple cu bitum cald(turnare).

[SpecialistulMC]

Stimata doamna Andra,
Ca solutie tip "apa stop", va recomand CR 65 de la Ceresit dar asa cum spune si dl. Katalin cred ca realizarea unor drenaje si a trotuarelor vor fi mult mai eficiente in cazul dvs.