Estimare cost modernizare/refacere casa - exterior

Adună
X
 
  • Ora
  • Arată
Curăță tot
postări noi
  • diletant
    Incepator
    • 06.feb.2010
    • 4

    Estimare cost modernizare/refacere casa - exterior

    Va rog sa ma ajutati cu un pret estimativ necesar pentru modernizarea / refacerea exterioara a imobilului prezentat la aceasta adresa.


    Prin modernizare inteleg o aducere in forma aproximativ asemanatoare cu ceea ce se vede aici:


    Exprimat in cuvinte, ma intereseaza:
    - schimbare tabla acoperis cu lindab sau ceva asemanator, inclusiv burlane si jgheaburi
    - acoperirea suprafetei de lemn de la etaj astfel incat la final sa se poata finisa (tencui si varui sau alte operatii necesare) integral intreaga surpafata
    - placare cu gresie de exterior pe toata lungimea in fata casei - latime 0,5 m

    Alte intrebari:
    1. - Se poate deplasa/ muta/camufla cutia galbena de la gaze ?
    2. - Intre gard si cladire se afla o suprafata f mica. M-am gandit la un gard tip fier forjat, rar, pt ca privirea sa se odihneasca pe casa. Credeti ca ar arata bine sau ar fi mai bine fara, data fiind distanta mica intre casa si gard ? (ideea se aseamana cu ceea ce se vede aici http://www.tabasco.ro/garduri_fier_forjat.html - in a patra imagine, cea cu casa galbena si placata cu gresie, insa distanta dintre casa si gard e mai mica.)
    3. - Se poate placa cu pavaj mica portiune de asfalt din fata casei fara alte aprobari ? Care ar fi costurile ?
    In linii mari ma intereseaza daca imobilul mai poate fi transformat in ceva modern, de bun gust, luand in considerare datele sale. Destinatia sa:birou.
    Sunt absolut diletanta, nu am nevoie atat de detalii tehnice cat de un cost estimativ (materiale+manopera), pentru a ma edifica daca merita investit in acel imobil sau mai bine ma reorientez.
    Va multumesc anticipat.
  • diletant
    Incepator
    • 06.feb.2010
    • 4

    #2
    Nici un raspuns ?
    Va rog, o cifra. Cu aproximatie.

    Comentariu

    • jhonyy
      Membru
      • 04.ian.2007
      • 262

      #3
      E greu sa va dea cineva o cifra pentru o cerere atit de generala .
      Pentru tabla sunati la diversi distribuitori si in functie de suprafata va vor da un pret. Pentru pereti trebuie sa stiti ce fel de termoizolatie vreti ,ce fel de tencuiala , si la fel puteti afla preturi de la firme pt m2 (mie mi-au cerut 10E m2 manopera termosistem +tencuiala decorativa cu schela lor).
      Dupa ce aflati preturile pe elemente veti avea o cifra aproximativa.

      Comentariu

      • tanasie
        Living Legend
        • 15.oct.2008
        • 2501

        #4
        Postat în original de jhonyy
        ....Dupa ce aflati preturile pe elemente veti avea o cifra aproximativa.
        La care mai adaugati vreo 20-30 % pentru cheltuieli neprevazute.
        Cu respect.

        Comentariu

        • diletant
          Incepator
          • 06.feb.2010
          • 4

          #5
          ok. Va multumesc pentru raspunsuri.

          Comentariu

          • Mircea_G
            Living Legend
            • 14.ian.2007
            • 12085

            #6
            Re: Estimare cost modernizare/refacere casa - exterior

            Postat în original de diletant
            Va rog sa ma ajutati cu un pret estimativ necesar pentru modernizarea / refacerea exterioara a imobilului prezentat.....
            Casa din poza este praf .Dupa cum arata se vede ca este construita cu materiale adunate , ramase ,de pe la alte lucrari . Pt o renovare prima oara trebuie sa cunoasteti structura ei , din ce este si cum este facuta . Parterul se vede ca este construit total aiurea , mansarda din bucati , instalatia electrica praf , instalatia sanitara zdrente ...
            " Cutia galbena " nu se poate masca ci doar vopsi . Puteti cere la o firma autorizata , de gaze , montarea alteia din plastic , mai moderna . Costa ceva .
            Gardul propus de dvs costa cit casa , deci este mai rentabil sa cautati un mester local sa va faca alt gard .
            In tot cazul , pt a aduce casa la un aspect placut si functionalitate normala trebuie sa incepeti cu parterul . Consolidare daca este necesar , aliniere geamuri pe inaltime , instalatii .
            La mansarda , decoperata de tablele acelea , refacute zidurile , instalatii , izolatii ...
            Estimez costurile la peste 30000 E
            Instalatii verificari-revizii gaze

            Comentariu

            • diletant
              Incepator
              • 06.feb.2010
              • 4

              #7
              ok. Multumesc pentru atentie, timp si raspuns.

              Comentariu

              • georgeflorin
                Membru marcant
                • 15.sep.2009
                • 306

                #8
                Auzi 30000 de euro ?!?!?!? si de se sufla in aur si nu se ajunge acolo. Cu 30000 iti faci casa parter si mansarda si o si termini cu finisaje modeste.

                Comentariu

                • georgeflorin
                  Membru marcant
                  • 15.sep.2009
                  • 306

                  #9
                  Materialele pentru un gard cat ii poarta aia de lemn , costa undeva pina in 12 mil iar manopera vreo 10 mil , cu un mester facut nu cu o firma care il comanda la un mester la pretu asta si dupa acea ti-l vinde la pretul lui Domnu Mircea G .

                  Comentariu

                  • RaduCA
                    Living Legend
                    • 09.oct.2005
                    • 6359

                    #10
                    Postat în original de georgeflorin
                    Auzi 30000 de euro ?!?!?!? si de se sufla in aur si nu se ajunge acolo. Cu 30000 iti faci casa parter si mansarda si o si termini cu finisaje modeste.
                    Dacă-i aşa cum spuneţi, atunci vă aştept să veniţi şi să realizaţi ceea ce spuneţi în mesajul de mai sus.
                    Iar dacă veţi constata că doar a vorbit gura fără cap, poate veţi binevoi să vă prezentaţi scuzele pe forum.
                    De cînd fenicienii au inventat moneda, mulţumirile sînt de prisos... şi încă o veste tristă: ieftin, bun şi mult nu există.
                    În schimb, există Instalatorul de Iaşi.

                    Comentariu

                    • georgeflorin
                      Membru marcant
                      • 15.sep.2009
                      • 306

                      #11
                      Pai gasiti pe cineva sa o facem si o facem . Plus proiectare la oferta 4-5 euro/mp. Nu o vorbit gura fara cap.

                      Comentariu

                      • georgeflorin
                        Membru marcant
                        • 15.sep.2009
                        • 306

                        #12
                        Pardon , nu vin eu so fac la pretul ala ca am probleme cu spatele, dar va dau informatii cum si ce sa faceti sa va incadrati in pretul ala, inclusiv pe cineva sa faca proiectul la 4 euro/mp.

                        Comentariu

                        • Dan_Daniel
                          Living Legend
                          • 20.nov.2009
                          • 1130

                          #13
                          Postat în original de georgeflorin
                          Plus proiectare la oferta 4-5 euro/mp.
                          Cu asta sant si eu de acord, si eu am facut tot cu atata proiectul acum doi ani, dar cu 30 000 de euro nu se poate ridica o casa cu mansarda si sa se finiseze chiar modest, vorbesc de un total de minim 150 mp locuibili. Si eu sant cu o casa in constructie, 220 mp locuibili si stiu cati bani se duc, cu toate ca nu platesc nimic aiurea sau supraevaluat.
                          Daca vrei sa ai ceea ce multi altii nu au, trebuie sa faci ceea ce multi altii nu fac.

                          Comentariu

                          • georgeflorin
                            Membru marcant
                            • 15.sep.2009
                            • 306

                            #14
                            Domnu Daniel, cati mp de tencuiala aveti si cu cat ati facut tencuiala de exemplu? Cat va costat sau cat va va costa ?

                            Comentariu

                            • Dan_Daniel
                              Living Legend
                              • 20.nov.2009
                              • 1130

                              #15
                              Postat în original de georgeflorin
                              -cati mp de tencuiala aveti
                              -Cat va costat sau cat va va costa ?
                              -Ar fi cam 250 mp de tencuiala, vorbesc de cea exterioara.
                              -Teoretic ar iesi cam 8 mp de tencuiala la grosimea de 2,5 cm dintr-un sac de Multibat (si nisip bineinteles), deci ar fi nevoie de un palet de 40 de saci (mai bine mai mult decat prea putin), un palet ar costa cam 800 ron. O raba de nisip bun o iau cu 500 ron, manopera imi ia cineva 4 500 ron, deci total ar fi 5 800 ron, plus mai o bere, mai un mic, linistit ajungem la 6 000 ron.
                              Daca vrei sa ai ceea ce multi altii nu au, trebuie sa faci ceea ce multi altii nu fac.

                              Comentariu

                              Procesare...