Casa langa Iasi

Adună
X
 
  • Ora
  • Arată
Curăță tot
postări noi
  • marius.ropotica
    Incepator
    • 15.nov.2006
    • 28

    Casa langa Iasi

    Salutare tuturor.

    Sunt pe cale sa contractez o casa langa Iasi, intr-un cartier nou in care se vor construi mai multe case la fel. Prin acest topic doresc sa urmaresc evolutia casei si eventual sa gasesc binevoitori care sa imi spuna daca se face treaba buna sau nu. Eu nu ma pricep deloc la constructii, asa ca, orice observatie este binevenita.

    Detaliile casei: doar parter, 115mp utili, 140 mp construiti, constructie din cadre de beton si caramida; probabil ca ar fi util proiectul, deocamdata nu il am;
    In acest moment se lucreaza la cateva case. Eu nu am ales casa, urmeaza sa ma hotarasc in perioada urmatoare. Pozele pe care le atasez sunt de la primele doua case la care se lucreaza deja. Una din case este la stadiu fundatie, cealalta are deja ziduri.
    Fișiere Atașate
    Ultima editare de marius.ropotica; 09.apr.2013, 18:48.
  • marius.ropotica
    Incepator
    • 15.nov.2006
    • 28

    #2
    Răspuns la: Casa langa Iasi

    Si cateva fotografii de la casa care sa afla acum in stadiu de fundatie:
    Fișiere Atașate

    Comentariu

    • provilla
      Membru marcant
      • 23.mar.2010
      • 647

      #3
      Răspuns la: Casa langa Iasi

      poti da detalii de zona si pret sa iti pot spune daca se lucreza bine pentru ce platesti ?
      Păcat că nebunilor nu li se îngăduie să spună cu înțelepciune ce au de spus despre nebuniile înțelepților.

      Comentariu

      • fanero
        Living Legend
        • 02.aug.2008
        • 2107

        #4
        Răspuns la: Casa langa Iasi

        Boala romanilor care construiesc case ca sa le vanda = economie cat mai mare la armatura.
        De parca nu am trai intr-o zona seismica.

        Un sfat care va poate scapa de multe probleme in viitor.
        Solicitati ca la finalizarea lucrarilor sa va fie data cartea tehnica a constructiei si daca puteti, pana atunci, obtineti planurile de executie ca sa puteti verifica,
        asta binenteles daca va permite constructorul, modul in care a fost respectat proiectul.

        Dupa cum sunt incepute cele doua case, in mod sigur vor fi multe "derogari" de la proiect.
        Bafta si sa va bucurati de casa daca o cumparati.

        Comentariu

        • fanero
          Living Legend
          • 02.aug.2008
          • 2107

          #5
          Răspuns la: Casa langa Iasi

          Si ca sa intelegeti ce vreau sa spun cand afirm ca este economie mare la armatura uitati-va la pozele din acest topic http://www.misiuneacasa.ro/forum/sho...-casa-pe-cadre.
          Este o casa care respecta proiectul de executie.

          Comentariu

          • marius.ropotica
            Incepator
            • 15.nov.2006
            • 28

            #6
            Răspuns la: Casa langa Iasi

            Mai multe detalii despre case:
            Teren: 700mp; in zona este cam 35EUR/mp;
            Compartimentare: 3 dormitoare, living, bucatarie, 2 bai, terasa;
            Finisaje: ei zic ca peste medie; de exemplu tamplarie din leman stratificat cu 3 foi de sticla, usi de interior din gama premium, usa la intrare din lemn masiv, semineu; baile utiliate complet, una cu cada, cealalta cu dus;
            Curtea: amenajata toata cu gazon, alei, loc de parcare;
            Utilitati: absolut tot, canalizare, gaz, apa...
            Drum: asflatat pana in zona caselor si intre case; drumurile dintre case sunt largi, cu trotuare;
            Pret: in jur de 90.000 EUR

            Comentariu

            • marius.ropotica
              Incepator
              • 15.nov.2006
              • 28

              #7
              Răspuns la: Casa langa Iasi

              Mda, voi incerca sa fac rost de proiect. Voi vorbi si cu constructorul, probabil ca mi se va spune ca este o casa doar pe parter si ca nu este cazul de mai mult.

              Comentariu

              • provilla
                Membru marcant
                • 23.mar.2010
                • 647

                #8
                Răspuns la: Casa langa Iasi

                suna promitator , care este specializarea ta de vrezi asta ?

                terenul plus actele sunt 26 de mii de epurici , verifica constructorul pana la data la care a infiintat firma si incearca sa afli cat poti de mult daca poti si despre viata lui inainte de a fi constructor , asta spune multe .
                Păcat că nebunilor nu li se îngăduie să spună cu înțelepciune ce au de spus despre nebuniile înțelepților.

                Comentariu

                • marius.ropotica
                  Incepator
                  • 15.nov.2006
                  • 28

                  #9
                  Răspuns la: Casa langa Iasi

                  Nu inteleg intrebarea cu specializarea, eu lucrez in IT. Cand ati spus ca suna promitator erati ironic? Ca nu imi dau seama...

                  Comentariu

                  • provilla
                    Membru marcant
                    • 23.mar.2010
                    • 647

                    #10
                    Răspuns la: Casa langa Iasi

                    ma refer ca este un pret bun daca e sa fie adevarat ,

                    sunt din iasi , si cunosc constructii .

                    te intrebam de specializare , pentru ca e destul de greu sa tii evidenta in detaliu si sa faci comparatie sau sa verifici ce se intampla acolo daca nu esti in domeniu.

                    sunt f f f multe case bune in zone bune la banii astia ,
                    plateste un specialist , daca dispui de suma asta si fa o vizita la ceva case la vanzare, cu specialistul dupa tine , rezultatul inclusiv perioara de stres vor fi altele .

                    mult succes , daca ai nevoie de multe dedesupturi la acest gen de oferte , ma poti contacta in privat
                    Ultima editare de provilla; 09.apr.2013, 20:39.
                    Păcat că nebunilor nu li se îngăduie să spună cu înțelepciune ce au de spus despre nebuniile înțelepților.

                    Comentariu

                    • marius.ropotica
                      Incepator
                      • 15.nov.2006
                      • 28

                      #11
                      Răspuns la: Casa langa Iasi

                      Pretul este de 95.000 EUR de fapt, am zis in jur de 90.000 EUR ca poate mai reusesc sa negociez. De asemenea, constructorul spune ca nu iese pe profit (prea mare as zice eu) la primele case. El zice ca primele sunt la pret promotional, restul vor fi mai scumpe.

                      Comentariu

                      • provilla
                        Membru marcant
                        • 23.mar.2010
                        • 647

                        #12
                        Răspuns la: Casa langa Iasi

                        daca ai banii astia , e mai usor sa faci comert , decat productie
                        cu alte cuvinte gaseste o casa care merita 140 de mii si negociaza la sange si cumparo cu 90 pe praful asta

                        si salvezi planeta

                        o constructie in minus , un copac si o parcela verde mai mult
                        Păcat că nebunilor nu li se îngăduie să spună cu înțelepciune ce au de spus despre nebuniile înțelepților.

                        Comentariu

                        • nicu78
                          Living Legend
                          • 25.mar.2010
                          • 1164

                          #13
                          Răspuns la: Casa langa Iasi

                          Parerea mea este ca dai cam mult pe pamint ...dar ma rog la pretul asta sigur este in Bucium sau Birnova...numai acolo mai tin samsarii cu dintii..
                          In privinta casei sa ai mare grija ..si daca ai timp sai urmaresti permanent lucrarea , ca asa teapa ai sa iei de nu te vezi...mai ales ca ai spus ca iti s
                          pune si usi din lemnstratificat ...asta sai io spuie lui Mutu......oricum pe criza asta dai cam mult ...dar ma rog sint banii tai .
                          Imi aduc aminte prin 2008 cind am fost cu cumnata-miu care este in meserie sa-mi iau casa dea gata in Horpaz , vaiii doamne , erau sub orice critica facute de Doreli adevarati.. si cereau pe atunci 99000 de euro, si acum le dau 55000--57000 de euro si nici asa nu le dau. Toate materialele erau de proasta calitate si instalatiile sanitare facute aiurea.
                          Oricum tu trebuie sa te consideri un om norocos ca iti faci casa pe criza asta , ia si profita . Eu deja jumatate am terminat-o dar incepuse criza , doar acum sa profit si eu la cealalta jumatate .
                          Case bune , unde intradevar sau facut cu meseriasi sint in Pacurari-rediu, am fost si am vazut , dar era prea tirziu eu incepusem casa ..si acum sint case libere la 70000 de euro pina la 80000 de euro.
                          Oricum iti urez success si sa ne tii la curent cu casa .

                          Comentariu

                          • coby
                            Living Legend
                            • 21.feb.2012
                            • 6701

                            #14
                            Răspuns la: Răspuns la: Casa langa Iasi

                            La posele cu casa in constructie cu ziduri , caramida de jos care porneste de la placa fundatiei e uda bine , nu vad sa fie o hidroizolatie intre zid si placa , daca nu e = boala curata !
                            Si din nimicuri poti face ceva bun .

                            Comentariu

                            • marius.ropotica
                              Incepator
                              • 15.nov.2006
                              • 28

                              #15
                              Răspuns la: Casa langa Iasi

                              Plouase in ziua aceea. Il voi intreba pe constructor si aspectul acesta...

                              Comentariu

                              Procesare...