Am decis să deschid acest topic în speranța unor sfaturi. Menționez că sunt botă în domeniul construcțiilor, însă îmi doresc o casă pe structură de lemn, tip framing.
Dețin un teren de 8 ari (20x40 - 20 fiind deschizătura la drum) și m-am hotărât asupra unui case pe un singur nivel. Casa va avea 170 mp desfășurați și va fi conform prezentului proiect.
La acesta urmează micșorate puțin geamurile de la bucătărie/dinning și living și va fi adăugată o terasă de circa 4x14 mp. Dețin planul secțiunii și acoperișul, însă vor fi ceva modificări asupra lor, mai exact înălțimea va fi redusă la 2,60 de la 2,80 și acoperișul va fi în 2 ape (în vederea reducerii costurilor).
Menționez că voi semna un contract cu o firmă care să-mi execute acest proiect, deoarece nu am nici timpul necesar și nici priceperea în așa ceva.
Momentan sunt la stadiul tatonării pieței, primind deja nenumărate oferte de la diferiți constructori, însă m-am cam oprit la următoarea variantă:
Pentru 260 Euro/mp voi primi casa la cheie în care se include fundația, dar se exclud prizele/lustrele și centrala/caloriferele. De asemenea voi primi bonus terasa (care va fi pe piloni) și un mic garaj, gen carport.
Aș opta în primă fază la varianta de semifinisat (130 Euro/mp), unde îmi toarnă fundația, construiește casa, o izolează, adaugă tâmplăria și învelitoarea de tip țiglă metalică Lindab. Aici ar intra placarea exterioară cu polistiren de 5 cm (mă tot aburește că are densitate mare și e ca unul de 10), cu osb de 12,5 mm și tencuială decorativă. La fundație am specificat că vreau izolație cu polistiren extrudat atât sub placă, cât și peste/sub placă/șapă. A zis că-mi pune de 3 cm.
Cum vi se pare prețul? Aș dori să optez pentru o izolație mai bună, atât a pereților exterior, cât și a fundației. Mă tentează un 10-15 cm la exterior și un 10 cm la fundație.
Am uitat să precizez: Grinzile vor fi de 15x15 cm și vor fi puse contravânturi/contrafișe.
Orice sugestie e binevenită.
P.S. Îmi cer scuze dacă prin crearea acestui topic deranjez și înțeleg dacă-l veți închide. Totuși precizez că am citit și celălalt topic al lui Sandu, dar nu am vrut să-l poluez cu întrebări personale.
Vă mulțumesc pentru răbdare.
Comentariu