Dupa ce am petrecut ceva vreme citind diferitele subiecte din diferitele categorii, m-am gindit sa deschid si eu un subiect si o sa va rog sa ma sfatuiti daca puteti.
Am vazut ca in aproape toate postarile se imbina sfaturile serioase cu distractia si pe alocuri cu ironia. Eu le iau de bune pe toate asa ca daca vi se pare ca scriu timpenii, puteti sa rideti fara grija, o sa ne distram impreuna.
O sa va explic ce vrem sa facem si o sa va cer diferite sfaturi. Nu am nici o idee despre constructii dar incerc sa-mi fac temele inainte de a ma apuca de ceva.
Situatia:
Recent am cumparat un teren. Asa ca terenul il avem. Este intr-o zona de munte si are 4000 de metri patrati. Inteleg ca este suficient incit sa nu avem probleme legale legate de distanta la drum / limitele terenului, etc. Este intravilan si construibil dupa certificatul de urbanism, deci in teorie totul pare OK.
Vrem sa construim o casa mica cu parter si mansarda. Amprenta la sol trebuie sa fie intre 50 si 65 de metri patrati. Nu mai mult, din doua motive.
1) Ca nu avem bani de mai mult si preferam o casa mica dar bine facuta decit una mare si facuta cu materiale proaste doar pentru a ne incadra intr-un buget prea mic si sa suferim pe durata constructiei.
2) Ca si daca am avea bani multi, tot o casa mica am construi, sintem putini si deloc grasi. Calculam ca mai tot timpul o sa-l petrecem in living / bucatarie sau pe timpul verii in gradina/padure. Si dormitoarele de 70 de metri patrati nu ne emotioneaza. In plus, cum casa este la munte, o sa fie probabil mai usor sa o mentinem calda daca este mai mica.
Casa am vrea sa fie cam in felul urmator:
Parter: Living + bucatarie + baie de serviciu + camara + hol
mansarda: Dormitor 1 + Dormitor 2 + Baie cu cada + hol. Daca incape si un fel de dressing, si mai bine.
La mansarda ar fi bine daca am avea si un balcon cel putin la un dormitor (sau direct din hol). La parter ne-ar placea o terasa. Cu iesire din bucatarie daca se poate. Sau din Living.
Va dau toate detaliile astea pentru ca inca nu am ales nici un model, am vazut doar pe internet trei milioane de proiecte. Cred ca o sa facem intii studiul geotehnic dupa care o sa mergem la un proiectant / firma de constructii sa le explicam ce vrem.
Va trebui sa construim si un put si o fosa septica.
Intrebarile mele:
1) Daca am vrea sa facem si o pivnita sub casa, ar creste foarte mult costurile fundatiei? Repet ca inca nu cunosc recomandarile geotehnice pentru adincime.
2) Am vrea sa facem casa de caramida si am tot auzit versiuni despre ce grosime ar trebui sa aiba zidurile exterioare. Ne recomandati sa fie mai groase decit traditionalul poroterm de 25cm + Izolatie exterioara de 10 cm + tencuieli ? Am vazut ca acesta este standardul in multe cazuri, cu o grosime totala de 42 cm (cel putin). Altcineva mi-a spus sa fac dublu zid de caramida cu camera de aer in mijloc.
3) Am vazut ca acum se folosesc o multime de tipuri de acoperis. Tinind in cont ca vorbim de o mansarda, sa folosim tigla ceramica sau tigla metalica sau sindrila bituminoasa ?
4) Ferestrele de PVC sint bune ? Stiu ca exista variante mai bune (eficiente energetic etc). Dar daca e suficient cu climalit de PVC inteleg ca este o varianta destul de economica si buna.
5) Deocamdata astea sint intrebarile pe care le am, in principiu o sa incercam sa ne apucam de treaba anul viitor in primavara si probabil o sa am mult mai multe intrebari. Daca aveti vreo recomandare / sfat, v-as fi recunoscator sa ni le scrieti.
VA multumesc si scuzati textul excesiv.
Comentariu