Casă de vacantă - aer curat - fara constructori

Adună
X
 
  • Ora
  • Arată
Curăță tot
postări noi
  • amokfuto
    Incepator
    • 14.mar.2016
    • 13

    Casă de vacantă - aer curat - fara constructori

    Bună , numele meu este Csaba am 31 de ani si sunt din ardeal.
    doresc construirea unei casa de vacanta/ cabana cu costuri cat mai mici .
    va rog sa ma ajutati cu sfaturi.

    casa ar fi in jur de 56mp.Ce aviye imi trebuiesc ?
    Click pe imagine pentru versiune mai mare. 

Nume:	casa plan.jpg 
Afișări:	1 
Mărime:	102,4 KB 
ID:	640959
  • fanero
    Living Legend
    • 02.aug.2008
    • 2107

    #2
    Răspuns la: Casă de vacantă - aer curat - fara constructori

    Bine ati venit pe Forum si sa va indepliniti visul.
    In primul rand solicitati, la Biroul de Urbanism al Primariei din zona sau la Primaria unde sunteti arondat, certificatul de urbanism.
    In acesta vor fi trecute avizele pe care trebuie sa le obtineti.
    Certificatul de urbanism impreuma cu studiul geotehnic vor trebui puse la dispozitia arhitectului care va va face proiectul.
    Proiectul de executie, certificatul de urbanism si avizele solicitate prin certificatul de urbanism vor constitui documentatia pentru solicitarea autorizatiei de construire.

    Comentariu

    • VYS
      Living Legend
      • 19.aug.2005
      • 12977

      #3
      Răspuns la: Casă de vacantă - aer curat - fara constructori

      Unde construiesti?
      Din ce va fi realizata cabana? Ce inseamna costuri mici, ce ordin e marime?
      VYS Blog DIY

      Comentariu

      • amokfuto
        Incepator
        • 14.mar.2016
        • 13

        #4
        Răspuns la: Casă de vacantă - aer curat - fara constructori

        Postat în original de VYS
        Unde construiesti?
        Din ce va fi realizata cabana? Ce inseamna costuri mici, ce ordin e marime?
        Salut, construesc la tara intr-un satuc, materialele folosite ar fii zidarie bca, grinzi de lemn cu osb/rigips -pereti interior, acoperis tigla metalica.
        Costuri pana in 8mii euro . din care terenul a fost 1500 , adica mai am 6500 .

        Din cate inteleg si daca construiesc pe cont propriu (fara constructor) trebuie sa "angajez" un sef de santier.

        Puteam sa cumpar o casuta veche cu acesti bani , dar am zis ca e mai conveniabil sa-l construesc dupa propriul meu plac.

        Comentariu

        • coby
          Living Legend
          • 21.feb.2012
          • 6701

          #5
          Răspuns la: Casă de vacantă - aer curat - fara constructori

          Fundatia cum v-ati gandit s-o faceti ?
          Si din nimicuri poti face ceva bun .

          Comentariu

          • fanero
            Living Legend
            • 02.aug.2008
            • 2107

            #6
            Răspuns la: Răspuns la: Casă de vacantă - aer curat - fara constructori

            Postat în original de amokfuto
            Costuri pana in 8mii euro . din care terenul a fost 1500 , adica mai am 6500
            Nu cred ca o sa poti sa faci casa cu suprafata din plan, cu 6.500 Euro.
            Cu 100-110 EURO/mp suprafata construita o faci la rosu.

            Din cate inteleg si daca construiesc pe cont propriu (fara constructor) trebuie sa "angajez" un sef de santier.
            Nu prea mai merge in regie proprie.
            Nu cred ca o sa gasesti un diriginte de santier care sa semneze documentele daca construiesti singur, poate doar daca ai o firma de constructii si faci casa prin firma proprie.

            Comentariu

            • amokfuto
              Incepator
              • 14.mar.2016
              • 13

              #7
              Răspuns la: Casă de vacantă - aer curat - fara constructori

              La fundatie sunt 2 sau chiar 3 variante asta depinde cine va ajuta din"prieteni", conform zicalei : prieteni la greu se cunosc.

              Varianta unu : piloni de 70 cm adincime 30/30cm legate intre ele cu bara de fierbeton si peste un rand de boltari de fundatie peste care placa .
              sincer nu as turna placa in toata casa , o camera as face in stil tipic rustic conform zonei cu grinzi de lemn podit .

              Click pe imagine pentru versiune mai mare. 

Nume:	FUNDATIE.jpg 
Afișări:	1 
Mărime:	58,0 KB 
ID:	624750

              Varianta 2: fundatie normal la 50 cm jur imprejur .

              Comentariu

              • tpt_valentin
                Incepator
                • 05.mar.2012
                • 7

                #8
                Răspuns la: Casă de vacantă - aer curat - fara constructori

                La bugetul disponibil si destinatia aleasa, ii convine o casa pe piloni.
                Omul este intotdeauna gata sa moara pentru o idee, cu conditia ca acea idee sa nu-i fie prea clara.

                -Murphy-

                Comentariu

                • amokfuto
                  Incepator
                  • 14.mar.2016
                  • 13

                  #9
                  Răspuns la: Casă de vacantă - aer curat - fara constructori

                  Buna, revin cu niste date : problema se schimba putin : am gasit o casa veche pe fundatie de piatra din lemn cu o parcela potrivita cca. 15 ari .
                  acuma astept actele . Dupa care pun poze la care astept propuneri ...

                  Comentariu

                  • amokfuto
                    Incepator
                    • 14.mar.2016
                    • 13

                    #10
                    Răspuns la: Casă de vacantă - aer curat - fara constructori

                    Salut
                    Click pe imagine pentru versiune mai mare. 

Nume:	WP_20160319_11_50_32_Pro.jpg 
Afișări:	1 
Mărime:	941,4 KB 
ID:	625183Click pe imagine pentru versiune mai mare. 

Nume:	WP_20160319_11_50_45_Pro.jpg 
Afișări:	1 
Mărime:	445,1 KB 
ID:	625184Click pe imagine pentru versiune mai mare. 

Nume:	WP_20160319_11_51_21_Pro.jpg 
Afișări:	1 
Mărime:	449,5 KB 
ID:	625185
                    asa arata casa. Primul lucru a fost constructia din tevi a unui horn. Acum vreau schimbarea acoperisului ce recomandati : tabla sau tigla ceramica ? Cea de beton e mult prea grea pt structura casei.
                    Ultima editare de amokfuto; 09.mai.2016, 11:42.

                    Comentariu

                    • fanero
                      Living Legend
                      • 02.aug.2008
                      • 2107

                      #11
                      Răspuns la: Casă de vacantă - aer curat - fara constructori

                      Daca inlocuiti tigla ceramica cu tabla va trebui autorizatie de construire.

                      Comentariu

                      • Mircea G
                        Living Legend
                        • 14.ian.2007
                        • 12085

                        #12
                        Răspuns la: Răspuns la: Casă de vacantă - aer curat - fara constructori

                        Postat în original de amokfuto
                        ..........
                        asa arata casa. Primul lucru a fost constructia din tevi a unui horn. Acum vreau schimbarea acoperisului ce recomandati : tabla sau tigla ceramica ? Cea de beton e mult prea grea pt structura casei.
                        Horn din teava , nu este ok ...
                        Acoperisul mai bine il lasi cu tigla ...
                        Pune mai multe poze , eventual un plan , sa ne dam si noi cu parerea ... Din ce vad , casa are potential ....
                        Instalatii verificari-revizii gaze

                        Comentariu

                        • amokfuto
                          Incepator
                          • 14.mar.2016
                          • 13

                          #13
                          Răspuns la: Casă de vacantă - aer curat - fara constructori

                          Buna , im mare am realizat o schita cu casa.Click pe imagine pentru versiune mai mare. 

Nume:	plan casa.jpg 
Afișări:	1 
Mărime:	39,9 KB 
ID:	625199
                          legenda :
                          1 Bucataria
                          2 Camera din mijloc
                          3 camera din fata
                          4 Terasa acoperita cu tarnatul
                          5 Camara de alimente cu horn incorporate -patrat rosu
                          Dungile negre = usa
                          Dungi albastre = geamuri

                          Hornul din camara e construita pana in pod unde aproape ca se intersecteaza cu grinda de baza.
                          Hornul de teava construit de mine este numai provizoriu , fiind casa nelocuita de x ani, am crezut prima noapte ca mor de frig
                          Hornurile (2 la numar) vor fi construite din elemente prefabricate din samota ( una va fi in camera din fata , al doilea in act. bucatarie.)
                          Peretele de la camara este deja daramata , urmeaza acel horn.
                          In loc se va construi baie+camara.Click pe imagine pentru versiune mai mare. 

Nume:	plan casa modificata.jpg 
Afișări:	1 
Mărime:	45,8 KB 
ID:	625200
                          Acoperis: problema este in felul urm. : tigla foarte slaba mai mult de 60 % ar trebuii schimbate, doresc modificarea acoperisului in tip cort (2ape) , pentru a putea aranja in viitor mansarda.....
                          Ultima editare de amokfuto; 11.mai.2016, 11:18.

                          Comentariu

                          • amokfuto
                            Incepator
                            • 14.mar.2016
                            • 13

                            #14
                            Răspuns la: Casă de vacantă - aer curat - fara constructori

                            Si uite asa cu multe drumuri primarie-firma de constructii-etc. am ajuns asa :Click pe imagine pentru versiune mai mare. 

Nume:	WP_20160724_06_08_03_Pro.jpg 
Afișări:	1 
Mărime:	192,0 KB 
ID:	625981
                            Stiu ca nu seamana deloc de unde am inceput..
                            Am un sfat pt tineretul care vrea casa pe regim propiu :adunati bani fratiilor si mergeti pe firma si contracte ca altfel e batjocora totala !!!
                            Vorbesti o chestie si ti se face total altceva si deasupra vor sa mai dai bani si mai multi
                            Ultima editare de amokfuto; 27.iul.2016, 11:37.

                            Comentariu

                            • coby
                              Living Legend
                              • 21.feb.2012
                              • 6701

                              #15
                              Răspuns la: Casă de vacantă - aer curat - fara constructori

                              Cum sta cu fundatia ? Umezeala ?
                              Si din nimicuri poti face ceva bun .

                              Comentariu

                              Procesare...