Mesaj
Buna ziua si bine v-am gasit.
Ma numesc Marius Vlad si sunt din Sibiu.
Dupa ani si ani de stat la bloc m-am decis sa achizitionez un teren si sa imi fac casa asa ca am purces la cautarea unui teren care sa imi satisfaca cerintele. Prima si cea mai importanta conditie este sa fie in oras sau cel putin la marginea orasului. In scurt timp sa ivit si oportunitatea dar daca apelez la voi inseamna ca am dat de probleme asa ca o sa le expun pe rand impartite in pro si contra.
Pro:
-Terenul este la marginea orasului dar totusi in oras.
-Este intr-o zona cu potential mare de dezvoltare deoarece anul acesta incepe constructia unui Mall si a unui cartier de locuinte la 600 m de terenul pe care doresc a-l achizitiona. In plus acest teren se afla la granita unui cartier nou de case aflat in dezvoltare.
-Suprafata terenului este de 1000 mp.
-Pretul de achizitie v-a fi in favoarea mea deoarece vanzatorul nu imi este strain.
Contra:
-Panza freatica se afla la 1,5 m.
-Terenul se afla la intersectia a doua drumuri inca neasfaltate, dispuse in unghi ascutit de 75 grade. Drumurile sunt inaltate fata de teren cu 0.5 pana la 1 m. Datorita acestui fapt apa de la ploi colectata din zonele mai inalte si ghidata de un canal natural creat nu se mai scurge cum o facea in mod normal si stagneaza mai mult decat ar trebui pe terenul vizat, drept urmare fix pe acest teren creste stuf inalt de 3 m. In PUZ este pravazuta construirea unui canal care sa preia apa pluviala de mai sus de acest teren si care trece pe langa drumul care delimiteaza una dintre laturile proprietatii.
Nu ma grabesc sa achizitionez terenul pana nu cunosc toate detaliile legate de logistica, solutii constructive si pretul aferent asa ca astept solutii, sugestii, recomandari.
Momentan locuiesc in apartament propritate personala si timpul nu ma preseaza dar nici nu a-si vrea sa imi cresc copiii la bloc, ei fiind motivul principal pentru care doresc sa ma mut la casa. Inca sunt mici, 4 respectiv 6 ani si vreau sa ii vad alergand prin curte.
Deci, ce ar trebui sa fac in continuare sau mai bine spus care ar fi pasii de urmat ca sa nu ma bag cu capul in gard?
Multumesc.
Ma numesc Marius Vlad si sunt din Sibiu.
Dupa ani si ani de stat la bloc m-am decis sa achizitionez un teren si sa imi fac casa asa ca am purces la cautarea unui teren care sa imi satisfaca cerintele. Prima si cea mai importanta conditie este sa fie in oras sau cel putin la marginea orasului. In scurt timp sa ivit si oportunitatea dar daca apelez la voi inseamna ca am dat de probleme asa ca o sa le expun pe rand impartite in pro si contra.
Pro:
-Terenul este la marginea orasului dar totusi in oras.
-Este intr-o zona cu potential mare de dezvoltare deoarece anul acesta incepe constructia unui Mall si a unui cartier de locuinte la 600 m de terenul pe care doresc a-l achizitiona. In plus acest teren se afla la granita unui cartier nou de case aflat in dezvoltare.
-Suprafata terenului este de 1000 mp.
-Pretul de achizitie v-a fi in favoarea mea deoarece vanzatorul nu imi este strain.
Contra:
-Panza freatica se afla la 1,5 m.
-Terenul se afla la intersectia a doua drumuri inca neasfaltate, dispuse in unghi ascutit de 75 grade. Drumurile sunt inaltate fata de teren cu 0.5 pana la 1 m. Datorita acestui fapt apa de la ploi colectata din zonele mai inalte si ghidata de un canal natural creat nu se mai scurge cum o facea in mod normal si stagneaza mai mult decat ar trebui pe terenul vizat, drept urmare fix pe acest teren creste stuf inalt de 3 m. In PUZ este pravazuta construirea unui canal care sa preia apa pluviala de mai sus de acest teren si care trece pe langa drumul care delimiteaza una dintre laturile proprietatii.
Nu ma grabesc sa achizitionez terenul pana nu cunosc toate detaliile legate de logistica, solutii constructive si pretul aferent asa ca astept solutii, sugestii, recomandari.
Momentan locuiesc in apartament propritate personala si timpul nu ma preseaza dar nici nu a-si vrea sa imi cresc copiii la bloc, ei fiind motivul principal pentru care doresc sa ma mut la casa. Inca sunt mici, 4 respectiv 6 ani si vreau sa ii vad alergand prin curte.
Deci, ce ar trebui sa fac in continuare sau mai bine spus care ar fi pasii de urmat ca sa nu ma bag cu capul in gard?
Multumesc.
Comentariu