Balcon in spatiul locuibil (avantaje si dezavantaje)

Adună
X
Adună
  •  

  • Balcon in spatiul locuibil (avantaje si dezavantaje)

    Indiferent ca vorbim despre apartamentele nou construite sau cele ceausiste, balconul este vazut de catre majoritatea oamenilor ca o extensie a apartamentului, avand doua utilitati: depozitarea lucrurilor si a obiectelor pe care nu le mai folosim (sau le folosim rar), a conservelor si muraturilor pentru iarna precum si uscarea rufelor.
    amenajare balcon


    Ei bine, aceasta extensie a apartamentului poate deveni parte din spatiul locuibil al casei tale. In functie de suprafata balconului si de camera din apartament cu care acesta se invecineaza (bucatarie, dormitor sau living), balconul poate fi transformat in bar sau poate deveni totuna cu dormitorul.

    Totusi, daca te decizi sa faci astfel de transformari legal, trebuie sa ai in vedere ca iti trebuie un proiect si aprobare de la primarie pentru a demola, partial sau total, peretele despartitor dintre balcon si camera. In cazul in care peretele este unul de rezistenta, demolarea acestuia nu-ti va fi aprobata.

    Includerea balconului in spatiul locuibil mai necesita o serie de cheltuieli. In primul rand, termoizolarea. Parapetul balconului, de obicei confectionat din sticla, ar trebui zidit (cu caramida clasica sau BCA), placat cu polistiren expandat (pe interior sau exterior) si tencuit. Restul fatadei va fi imbracata cu tamplarie din PVC si geam termoizolant. In al doilea rand, peretii interiori ai balconului vor trebui zugraviti in ton cu culoarea camerei. De obicei, podeaua balconului este din ciment. Va fi necesara pardosirea, cu gresie sau parchet, dupa caz. Si nu in ultimul rand, caloriferul din noua camera va trebui inlocuit cu unul mai mare, sau montat un calorifer suplimentar, pentru a putea fi incalzita noua suprafata, mai mare.

    Reducerea suprafetei de depozitare a obiectelor, actele, timpul pierdut si cheltuielile efectuate cu amenajarea balconului reprezinta dezavantajele unei astfel de operatiuni. Care ar fi avantajele? In primul rand, o suprafata locuibila mai mare, deci mai mult confort pentru tine si familia ta. Apoi, un design aparte pentru casa ta. De exemplu, daca ai include balconul in bucatarie sau living si l-ai transforma intr-un bar, fostul zid despartitor devenind tejgheaua la care prepari cocktailuri surprinzatoare, bei o bere cu prietenii sau o cafea aromata cu prietenele, sigur ai atrage invidia celorlalti.

    • Negulescu Corneliu
      #17
      Negulescu Corneliu comentat
      Editarea unui comentariu
      Răspuns la: Răspuns la: Articol: Balcon in spatiul locuibil (avantaje si dezavantaje)

      Postat în original de Mircea G
      NU NU NU !!!!!!
      Trebuie lamurit foarte clar ca la bloc nu esti proprietar ci COproprietar si nu ai voie sa aduci modificari proiectului care proiect nu priveste cei doi-trei pereti personali ci tot intregul . Aici s-a gresit de ani de zile ca s-au permis tot felul de modificari : modificarea sistemului de incalzire , modificare terase / acoperis , modificare balcoane , modificare pereti .
      Pina nu se va intelege ca nu este permis si pina nu se va trece la restructurarea blocurilor distruse prin tot felul de modificari , abuzive sau aprobate , blocurile se vor distruge incet -incet pina la colaps .
      Inteleg pe multi care doresc sa-si faca vila in apartament dar asa ceva nu este permis nici posibil . Apartamentul este LA COMUN si asa trebuie sa ramina , o bucatica dintr-un intreg .
      NU ! NU ! NU !
      Nu trebuie sa ramanem la stadiul ala, realizat pe masura posibilitatilor tehnice ale acelor vremuri ! Cat despre avize si aprobari, sa fim sobri, ele inseamna pierdere de timp si suportarea ifoselor contopistilor care vaneaza virgulele puse gresit ca sa....ma intelegeti ! Daca nu este afectata structura de rezistenta, ba mai mult, in unele cazuri, prin modificari (eliminari de pereti neportanti, de pilda) aceasta este usurata de sarcini, nu are rost sa te caciulesti pe la primarie, atata vreme cat nu afectezi fatada (vai de mama ei in majoritatea cazurilor !).

    • alone_frank
      #18
      alone_frank comentat
      Editarea unui comentariu
      Răspuns la: Răspuns la: Răspuns la: Articol: Balcon in spatiul locuibil (avantaje si

      Postat în original de Negulescu Corneliu
      Daca nu este afectata structura de rezistenta, ba mai mult, in unele cazuri, prin modificari (eliminari de pereti neportanti, de pilda) aceasta este usurata de sarcini, nu are rost sa te caciulesti pe la primarie, atata vreme cat nu afectezi fatada (vai de mama ei in majoritatea cazurilor !).
      Caragiale n-a murit postul asta este hit !

    • Negulescu Corneliu
      #19
      Negulescu Corneliu comentat
      Editarea unui comentariu
      Răspuns la: Articol: Balcon in spatiul locuibil (avantaje si dezavantaje)

      Pe o directie, verticala sa zicem, sunt doua sensuri: in sus si in jos. Eu, fiindca sunt un tip foarte tolerant, am luat mesajul dvs. drept un compliment. Daca am gresit, va rog sa ma informati....Cin'se ia cu mine bineeee....
      Ultima editare de Negulescu Corneliu; 07.aug.2012, 13:52.
    Postarea de comentarii este dezactivată.

Categories

Adună

article_tags

Adună

Latest Articles

Adună

  • Sfaturi pentru montarea corecta a Parchetului: Etansarea Plintelor
    postat de gabriel.dobrin
    Am primit încă o întrebare interesantă pe adresa Forumului nostru, și ne bucurăm să o răspundem, oferind un articol dedicat unui topic de interes: ”Etanșarea plintelor”. Suntem convinși că discuția pe care a deschis-o Domnul M.C. ne va ajuta să înțelegem mai bine că fiecare detaliu contează, dacă ne dorim o amenajare perfectă ...



    Diferențe între Profesioniști și Pasionații DIY

    Înainte de toate, felicitări pentru inițiativa de a vă ocupa personal de montarea...
    17.mar.2024, 21:41
  • Târgul MCE Milano: Oportunitate de Învățare și Dezvoltare în Domeniul HVAC
    postat de calin.diaconu
    Evenimentele din domeniul HVAC, cum ar fi târgul MCE (Mostra Convegno Expocomfort) de la Milano, reprezintă puncte de reper importante pentru profesioniști și studenți interesați de ultimele tendințe și tehnologii din sectorul încălzirii, ventilației, climatizării, surselor regenerabile, eficienței energetice și managementului apei. Aceste evenimente sunt esențiale pentru consolidarea unei comunități dinamice și inovatoare, facilitând schimbul de cunoștințe și experiențe între...
    12.mar.2024, 12:49
  • Cum izolezi apartamentul tău de zgomotul transformatorului: Ghid complet
    postat de calin.diaconu


    Trăind în proximitatea unui transformator, te-ai putea confrunta cu un zgomot constant și enervant care pare să pătrundă fără oprire prin zidurile apartamentului tău. Acest zgomot nu numai că perturbă liniștea căminului tău, dar poate avea și consecințe neplăcute asupra sănătății tale mintale și fizice. În contextul actual, în care confortul și liniștea în habitatul propriu sunt mai importante decât oricând, este esențial să găsim soluții eficiente...
    18.feb.2024, 05:13
  • Detectorul de gaze
    postat de dana.danescu

    Atunci când eşti preocupat de siguranţa ta şi a întregii familii, ştii că montarea unui detector de gaz în camera în care se afla un aparat consumator de gaz (fie el un aragaz, un convector, un boiler sau o centrală termică) este absolut obligatorie.

    Detectoarele de gaz sunt proiectate şi fabricate pentru a preveni producerea evenimentelor neplăcute datorate scurgerilor accidentale de gaz metan şi a intoxicaţiilor cu monoxid de carbon. Cum îl alegi, cum se montează...
    10.ian.2022, 15:46
  • Muscatele | Paradisul gradinaritului pentru toate gusturile
    postat de calin.diaconu


    Cand vrei sa-ti transformi gradina, balconul sau teresa intr-un colt de rai primitor si inflorat, muscatele sunt cea mai buna alegere, atat pentru zone cu soare, cat si cu penumbra. Aceasta planta splendida, originara din Africa de Sud, te convinge cu abundenta de flori impresionante, cu o paleta larga de forme si culori si cu nevoi de ingrijire minime. Indiferent ca esti clasic, romantic, vintage sau modern, multumita versatilitatii lor, muscatele se integreaza usor in orice mediu...
    15.mai.2020, 20:22
  • Ce trebuie sa ai in vedere atunci cand cumperi teren pentru casa
    postat de Admin.MC
    Mutarea de la bloc la casa este, probabil, visul oricarui om. Te vei invecina in mod direct cu mult mai putine familii, vei avea mai mult spatiu in care sa locuiesti plus curtea si gradinea aferente, garajul tau, pomi, umbra si liniste. Dar, pentru a putea ajunge cu adevarat in micul paradis la care visezi, trebuie sa te documentezi bine inainte sa achizitionezi terenul. Altfel, risti sa ai surprize dintre cele mai neplacute.


    Sfatul 1. Localizarea terenului este, de departe,...
    28.sep.2016, 06:24
Procesare...