Avantajele si dezavantajele construirii unei case fara etaj

Adună
X
Adună
  •  

  • Avantajele si dezavantajele construirii unei case fara etaj

    casuta alba, cu gard si fara etajMulți dintre noi visăm să lăsăm în urmă apartamentul înghesuit dintr-un bloc și să ne mutăm într-o „casă pe pământ”. Dacă în trecut, urbanizarea a adus cu ea dorința oamenilor de a părăsi zonele rurale și a se bucura de confortul oferit de un apartament, în prezent, trend-ul acesta a fost înlocuit de planuri de case și dorința de a ne întoarce mai aproape de natură.
    Casele fără etaj sunt soluția pentru cei care nu dispun de un buget foarte mare pentru ridicarea unei vile, sau pentru cei care preferă o casă cochetă și nu au o familie numeroasă. Investirea banilor într-o casă fără etaj va aduce cu ea o serie de avantaje și dezavantaje ce ar trebui luate în calcul în momentul realizării planului construcției.

    Avantajele construirii unei case fără etaj:

    Costuri reduse de construcție – este și firesc ca atunci când te decizi să reduci dimensiunile construcției, implicit reduci și valoarea bugetului alocat; de aceea, casele fără etaj sunt ideale pentru cei care dispun de un buget mediu;

    Costuri reduse pentru mobilare – o casă fără etaj este prevăzută cu mai puține camere, astfel că automat scad costurile implicate de mobilarea acesteia;

    Costuri reduse pentru încălzire și climatizare – spațiul unei case fără etaj este mult mai mic decât al uneia cu etaj, iar pierderile de căldură sunt semnificativ mai reduse în această situație; de asemenea, costurile implicate de folosirea aerului condiționat pe timp de vară vor fi mult mai mici;

    Costuri reduse pentru întreținerea casei – toate lucrările de întreținere și reparație ce se vor efectua pe viitor vor costa semnificativ mai puțin decât în cazul unei case cu etaj;

    Impozite mai mici – unul dintre cele mai mari avantaje pe care le poate aduce o casă fără etaj este bucuria de a plăti statului o sumă mult mai mică decât suma plătită de proprietarii care dețin case ce ocupă suprafețe mai mari;

    Perioadă redusă de construcție – dacă alegi să îți construiești o casă fără etaj te vei putea muta în ea mult mai rapid decât în cazul în care ar trebui să aștepți pentru finalizarea unei case cu etaj;

    Folosirea eficientă a spațiului – deși ai impresia că atunci când îți construiești o casă cu etaj te bucuri de o mai bună folosire a spațiului, aceasta rămâne doar o impresie; de fapt, prin ridicarea scării interioare vei folosi o mare parte din spațiu, care va trebui sacrificat din corpul living room-ului; dacă alegi să îți construiești o casă fără etaj, vei avea la dispoziție un spațiu mult mai generos pe care îl poți aloca acestei încăperi;

    Un grad ridicat de siguranță – fie că vorbim de inexistența riscului de a cădea pe scări, de rezistența în cazul unui cutremur sau de posibilitatea de a evacua rapid casa în situația nefericită a producerii unui incendiu, o casă fără etaj este mult mai sigură decât o casă cu etaj; aceasta este o casă ideală pentru cei care au copii mici, neexistând riscul accidentării lor; de asemenea, mulți dintre cei care își construiesc case cu etaj nu realizează că, la un moment dat, vor îmbătrâni iar urcarea treptelor până la etaj se va dovedi a fi o adevărată aventură.

    Dezavantajele construirii unei case fără etaj

    Lipsa spațiului – în cazul în care ai o familie numeroasă, o casă fără etaj nu este tocmai cea mai bună idee; pentru a putea extinde construcția pe orizontală este necesar să dispui de mai mult teren, ceea ce poate fi fie prea costisitor, fie imposibil de realizat datorită poziției terenului actual;

    Un număr redus de băi – acesta poate fi un dezavantaj, în special dacă fiecare membru al familiei ar vrea să dispună de propria baie, sau dacă aveți nevoie de mai multe tipuri de băi;

    Lipsa panoramei – foarte mulți români preferă construirea unei case cu etaj pentru a se putea bucura de panorama zonei din propriul balcon, ce deseori devine terasă și loc de relaxare.

    • amn
      #7
      amn comentat
      Editarea unui comentariu
      Sunt proprietarul unei case de 150 mp cu living de 60 mp, 3 dormitoare de 12-14 mp, 2 bai si o bucatarie, pe parter). Sus este o ramasita de mansarda (85mp) dar e mai mult pe post de pod inchis. Realitatea, din punctul meu de vedere este asa:

      Avantaje:
      • comfort incredibil dat de lipsa necesitatii de a urca scara (aparent este lejer sa urci o scara, dar este un chin daca o urci de 40 ori pe zi);
      • contact cu activitatea casei (poti sti exact ce se intampla in casa);
      • pentru aceeasi suprafata locuita, suprafata peretilor cu mediul este cu 20-25% mai mica fata de o casa cu etaj, de aici o reducere teoretica cu aproximativ aceleasi procente la incalzire (casa corect construita si izolata).
      • aerul din pod ofera un plus de izolare termica in partea de sus a casei;
      • nu necesita balcoane (care aduc costuri suplimentare si probleme suplimentare in timp);
      • evacuare relativ rapida in caz de cutremur/incendiu;
      • reducerea efectului de mansarda - vara caldura urca - acoperisul se incalzeste - si la o casa P+1 caldura din dormitoare este o problema.


      Dezavantaje:
      • costuri imense pentru fundatie daca se respecta normativele - nu de mult actualizate - (mai ales daca e pe cadre, cum e cazul meu, 75 mc beton, 5 tone de fier - fundatie continua)
      • costuri mai mari de constructie fata de o casa P+1 sau P+2 cu aceeasi suprafata. Adica este mai scump sa construiesti 150mp pe parter decat 75 x 2 - P+1 (fundatia si acoperisul cresc costurile in linii mari).
      • trebuie mai mult teren (desi o diferenta de 50-100 mp la o suprafata de 800-1000 mp ai terenului, nu se simt, daca terenul are 400mp orice metru este important).



      P.S. N-am inteles niciodata de ce se vorbeste despre timpul constructiei ca un avantaj-dezavantaj. O casa din lemn se face intr-o luna, o casa din beton-caramida se face in 4-5 luni. Nu inteleg - cand investesti zeci de mii de euro si faci o casa pentru multe zeci de ani - de ce sa conteze cateva luni de asteptare?! Este un avantaj-dezavantaj daca esti constructor si faci bani din asta. Ca beneficiar nu cred ca are valoare.
      Ultima editare de amn; 08.mar.2014, 12:00.

    • spik1
      #8
      spik1 comentat
      Editarea unui comentariu
      Răspuns la: Article: Avantajele si dezavantajele construirii unei case fara etaj

      Daca este spatiu e pacat sa faci casa cu etaj....daar un foisor la inaltime este obligatoriu !

    • ultras_istrate
      #9
      ultras_istrate comentat
      Editarea unui comentariu
      Răspuns la: Article: Avantajele si dezavantajele construirii unei case fara etaj

      Postat în original de amn
      Sunt proprietarul unei case de 150 mp cu living de 60 mp, 3 dormitoare de 12-14 mp, 2 bai si o bucatarie, pe parter). Sus este o ramasita de mansarda (85mp) dar e mai mult pe post de pod inchis. Realitatea, din punctul meu de vedere este asa:

      Avantaje:
      • comfort incredibil dat de lipsa necesitatii de a urca scara (aparent este lejer sa urci o scara, dar este un chin daca o urci de 40 ori pe zi);
      • contact cu activitatea casei (poti sti exact ce se intampla in casa);
      • pentru aceeasi suprafata locuita, suprafata peretilor cu mediul este cu 20-25% mai mica fata de o casa cu etaj, de aici o reducere teoretica cu aproximativ aceleasi procente la incalzire (casa corect construita si izolata).
      • aerul din pod ofera un plus de izolare termica in partea de sus a casei;
      • nu necesita balcoane (care aduc costuri suplimentare si probleme suplimentare in timp);
      • evacuare relativ rapida in caz de cutremur/incendiu;
      • reducerea efectului de mansarda - vara caldura urca - acoperisul se incalzeste - si la o casa P+1 caldura din dormitoare este o problema.


      Dezavantaje:
      • costuri imense pentru fundatie daca se respecta normativele - nu de mult actualizate - (mai ales daca e pe cadre, cum e cazul meu, 75 mc beton, 5 tone de fier - fundatie continua)
      • costuri mai mari de constructie fata de o casa P+1 sau P+2 cu aceeasi suprafata. Adica este mai scump sa construiesti 150mp pe parter decat 75 x 2 - P+1 (fundatia si acoperisul cresc costurile in linii mari).
      • trebuie mai mult teren (desi o diferenta de 50-100 mp la o suprafata de 800-1000 mp ai terenului, nu se simt, daca terenul are 400mp orice metru este important).



      P.S. N-am inteles niciodata de ce se vorbeste despre timpul constructiei ca un avantaj-dezavantaj. O casa din lemn se face intr-o luna, o casa din beton-caramida se face in 4-5 luni. Nu inteleg - cand investesti zeci de mii de euro si faci o casa pentru multe zeci de ani - de ce sa conteze cateva luni de asteptare?! Este un avantaj-dezavantaj daca esti constructor si faci bani din asta. Ca beneficiar nu cred ca are valoare.

      Stimate domn,

      Foarte interesant punctul dvs de vedere. Sunt intr-o mare dilema pentru ca nu stiu ce proiect sa adopt (parter sau P+M). In mare masura cam aceasi suprafata vreau sa construiesc si eu. Ma sperie costul fundatie. Puteti sa-mi spuneti cat a costat a dvs ?

      Multumesc anticipat.
    Postarea de comentarii este dezactivată.

Categories

Adună

article_tags

Adună

Latest Articles

Adună

  • Panta de Canalizare si Importanta Montarii unui Separator de Grasimi
    postat de calin.diaconu
    Atunci când vine vorba de proiectarea și montarea sistemelor de canalizare, doi factori sunt esențiali pentru funcționarea eficientă și durabilitatea sistemului: panta corectă a conductelor și prevenirea blocărilor printr-o întreținere adecvată.

    În acest articol, ne vom concentra pe rolul pe care îl joacă panta conductelor de canalizare și pe beneficiile instalării unui separator de grăsimi.

    Panta Ideală pentru Conductele de Canalizare

    Panta conductei este...
    21.mar.2024, 20:19
  • Sfaturi pentru montarea corecta a Parchetului: Etansarea Plintelor
    postat de gabriel.dobrin
    Am primit încă o întrebare interesantă pe adresa Forumului nostru, și ne bucurăm să o răspundem, oferind un articol dedicat unui topic de interes: ”Etanșarea plintelor”. Suntem convinși că discuția pe care a deschis-o Domnul M.C. ne va ajuta să înțelegem mai bine că fiecare detaliu contează, dacă ne dorim o amenajare perfectă ...



    Diferențe între Profesioniști și Pasionații DIY

    Înainte de toate, felicitări pentru inițiativa de a vă ocupa personal de montarea...
    17.mar.2024, 21:41
  • Târgul MCE Milano: Oportunitate de Învățare și Dezvoltare în Domeniul HVAC
    postat de calin.diaconu
    Evenimentele din domeniul HVAC, cum ar fi târgul MCE (Mostra Convegno Expocomfort) de la Milano, reprezintă puncte de reper importante pentru profesioniști și studenți interesați de ultimele tendințe și tehnologii din sectorul încălzirii, ventilației, climatizării, surselor regenerabile, eficienței energetice și managementului apei. Aceste evenimente sunt esențiale pentru consolidarea unei comunități dinamice și inovatoare, facilitând schimbul de cunoștințe și experiențe între...
    12.mar.2024, 12:49
  • Cum izolezi apartamentul tău de zgomotul transformatorului: Ghid complet
    postat de calin.diaconu


    Trăind în proximitatea unui transformator, te-ai putea confrunta cu un zgomot constant și enervant care pare să pătrundă fără oprire prin zidurile apartamentului tău. Acest zgomot nu numai că perturbă liniștea căminului tău, dar poate avea și consecințe neplăcute asupra sănătății tale mintale și fizice. În contextul actual, în care confortul și liniștea în habitatul propriu sunt mai importante decât oricând, este esențial să găsim soluții eficiente...
    18.feb.2024, 05:13
  • Detectorul de gaze
    postat de dana.danescu

    Atunci când eşti preocupat de siguranţa ta şi a întregii familii, ştii că montarea unui detector de gaz în camera în care se afla un aparat consumator de gaz (fie el un aragaz, un convector, un boiler sau o centrală termică) este absolut obligatorie.

    Detectoarele de gaz sunt proiectate şi fabricate pentru a preveni producerea evenimentelor neplăcute datorate scurgerilor accidentale de gaz metan şi a intoxicaţiilor cu monoxid de carbon. Cum îl alegi, cum se montează...
    10.ian.2022, 15:46
  • Muscatele | Paradisul gradinaritului pentru toate gusturile
    postat de calin.diaconu


    Cand vrei sa-ti transformi gradina, balconul sau teresa intr-un colt de rai primitor si inflorat, muscatele sunt cea mai buna alegere, atat pentru zone cu soare, cat si cu penumbra. Aceasta planta splendida, originara din Africa de Sud, te convinge cu abundenta de flori impresionante, cu o paleta larga de forme si culori si cu nevoi de ingrijire minime. Indiferent ca esti clasic, romantic, vintage sau modern, multumita versatilitatii lor, muscatele se integreaza usor in orice mediu...
    15.mai.2020, 20:22
Procesare...