Casa lu’ Fane de 100.000 lei

[fanero]

Salutari tuturor membrilor Forumului.

Am ajuns si la momentul inceperii constructiei casei mele de vacanta din comuna Rasuceni - judetul Giurgiu.
Casa, pe structura din lemn, va avea o suprafata construita de 43,50 mp si o terasa acoperita de 17,25 mp.

Pentru toamna aceasta mi-am propus sa realizez fundatia, urmand ca in primavara sa continuie lucrarile si, undeva in luna iunie, casa sa fie gata la cheie.
Toate lucrarile vor fi executate de o firma din Campulung, specializata in construirea de case pe structura din lemn.

Plan parter.pdf
Fatada est.pdf
Fatada nord.pdf
Fatada sud.pdf
Fatada vest.pdf
Sectiune longitudinala.pdf
Sectiune transversala.pdf

Ca sa vedeti ce vreau, deschideti anexele.



Trasarea conturului exterior al casei si curatarea terenului de vegetatie am realizat-o singur.

[FilipT]

Răspuns la: Casa lu’ Fane de 100.000 lei

Salutari tuturor membrilor Forumului.

Am ajuns si la momentul inceperii constructiei casei mele de vacanta din comuna Rasuceni - judetul Giurgiu.
Casa, pe structura din lemn, va avea o suprafata construita de 43,50 mp si o terasa acoperita de 17,25 mp.

Pentru toamna aceasta mi-am propus sa realizez fundatia, urmand ca in primavara sa continuie lucrarile si, undeva in luna iunie, casa sa fie gata la cheie.
Toate lucrarile vor fi executate de o firma din Campulung, specializata in construirea de case pe structura din lemn.

Ca sa vedeti ce vreau, deschideti anexele.

Sa va ajute Dumnezeu si sa o stapaniti sanatos!

[fanero]

Răspuns la: Casa lu’ Fane de 100.000 lei

Apoi, a venit o echipa formata din patru meseriasi si a au inceput sapaturile.

De la stanga la dreapta.
Ionut – participant la construirea a peste 50 de case.
Nea Gigi (zis si Nasu) – nu isi mai aduce aminte cate case a construit
Ion si Madalin – mai noi in bransa, dar nu chiar asa de noi.



Si au continuat sapaturile



A fost turnata talpa fundatiei – 15 mc de beton C8/C10 adus cu betoniera de la Alexandria.



A urmat cofrarea, armarea si turnarea betonului in elevatie – 9 mc beton C12/C15 adus cu betoniera de la Alexandria.



Urmare cofrare, armare si turnare beton in elevatie


Răspuns la: Casa lu’ Fane de 100.000 lei

Si in continuare cofrare, armare si turnare beton in elevatie



Hai ca mai am cateva de la cofrare, armare si turnare beton in elevatie.



A fost decofrata elevatia pe interior si a fost umpluta cu pamant.



Urmeaza tasarea stratului de pamant si umplerea cu strat de pietris 16-32mm, folie, polistiren extrudat grafitat de 50 mm, plasa Ø6 si placa de beton.
Răspuns la: Casa lu’ Fane de 100.000 lei

Multumesc @FilipT

Maine, Luni 23.09.2013, plec la Rasuceni sa vad cum se face tasarea stratului de pamant, umplerea cu strat de pietris 16-32mm, montarea foliei, a polistirenului extrudat grafitat de 50 mm, a plasei Ø6 si turnarea placii de beton.

Sper sa nu gasesc doar critici cand ma intorc.
Oricum, greselile vor fi trecute la capitolul "Cine nu construieste nu greseste...."

Sectiune fundatie.pdf

[cheluakame]

Răspuns la: Casa lu’ Fane de 100.000 lei

Extrudat grafitat?
Eu v-as recomanda sa puneti ceva mai gros, macar de 10 cm. Daca la exterior/tavan mai puteti umbla, la pardoseala este mai greu ...

[smeagle]

Răspuns la: Casa lu’ Fane de 100.000 lei

bafta la casa , dar nu cred ca te duce 100.000 ron , cred ca mai putin dar poate cu mana de lucru si mai depinde ce pui in interior posibil sa te ajunga asa , dar dupa calculele mele e si asa mai jos ...

[Mircea_G]

Răspuns la: Casa lu’ Fane de 100.000 lei

Un plan vedem si noi ?

[Dogy]

Răspuns la: Casa lu’ Fane de 100.000 lei

Are pe prima pagina planul!

Succes si sa iasa bine pana cand nu incepe timpul urat !

[Mircea_G]

Răspuns la: Casa lu’ Fane de 100.000 lei

Are pe prima pagina planul!

Succes si sa iasa bine pana cand nu incepe timpul urat !

Fatade si sectiuni ! .............

[PowerMC]

Răspuns la: Casa lu’ Fane de 100.000 lei

Fatade si sectiuni ! .............

Exista si un plan cu parterul http://www.misiuneacasa.ro/forum/att...7&d=1379858100

Fanero,
Casa este o locatie de weekend sau care este regimul de utilizare?

[FilipT]

Răspuns la: Casa lu’ Fane de 100.000 lei

Fanero,
Casa este o locatie de weekend sau care este regimul de utilizare?

In postul initial spune ca e casa de vacanta.

[fanero]

Răspuns la: Răspuns la: Casa lu’ Fane de 100.000 lei

Extrudat grafitat?
Eu v-as recomanda sa puneti ceva mai gros, macar de 10 cm. Daca la exterior/tavan mai puteti umbla, la pardoseala este mai greu ...

Nu am gasit alt fel de extrudat de 5 cm in zona.
Am gasit doar BRIOTHERM XPS GRAFITAT.

Cred ca 5 cm grosimea extrudatului este suficienta.
Peste placa va fi:
- structura din dulapi lemn dimensionati cu umiditate 16-19%, tratati complex înainte de montaj (ignifugare si insecto-fungicizare), cu dimensiunea de 50x50 mm spatiati in plan la distanţe de 625 mm din ax in ax
- izolatie termica - vata minerala de sticla KNAUF TP115 50x600x1.250 mm, montata in panoul de lemn
- folie bariera de vapori tip Delta Dawi GP (sau similar), sigilata la imbinari cu banda adeziva speciala
- OSB 3 - de 18 mm grosime, dimensiune bruta placa 2.500x1.250 mm, formatizat (taiat) si fixat pe structura de lemn cu cuie cu cap cilindric Wagnere Ø2,5x50mm la distanta de 5 cm pe latura exterioara si la distanta de 20 cm pe mijlocul placii
- izolatie parchet (folie PPE 3 mm sau echivalent)
- parchet laminat cu grosimea de 8mm

bafta la casa , dar nu cred ca te duce 100.000 ron , cred ca mai putin dar poate cu mana de lucru si mai depinde ce pui in interior posibil sa te ajunga asa , dar dupa calculele mele e si asa mai jos ...

In bugetul alocat intra tot.
Adica intra si:
- centrala termica electrica de 4 Kw si caloriferele - in varianta clasica de incalzire.
- instantul pe GPL cu un debit de apa calda la DT=25 0C de 11 litri/min si cosul de evacuare aferent.
- coş şi o sobă pe lemne din oţel pentru încălzirea livingului – model PRITY WD R 15 kW - ca varianta de incalzire iarna pentru perioadele cand curentul este oprit.
- fosa ecologica, campul de dispersie si racordul/tevile de scurgere pana la casa
- scara modulara de acces la pod
- trotoarul de garda din jurul casei
- racordul electric de la casa pana la tabloul electric ENEL al bransamentului monofazic (aproximativ 25 metri cablu CYY5x6 pozat în tub de protectie)
- racordul electric/circuitul de alimentare pentru sistemul hidrofor si sistemul hidrofor cu pompa submersibila si vas de expansiune de 80 litri (exista o camera a hidroforului cu put la 47 de metri adancime)
- instalatia electrica cu intrerupatoare, prize, tablou electric din casa
- obiectele sanitare din baie si bucatarie si bateriile aferente
- usa exterioara, usile interioare si tamplaria din lemn stratificat, glafuri la geamuri si plase contra insectelor
- aparatul de aer conditionat
si orice alte "asa zise bibiluri ale casei" (jgeaburi, burlane, antizapezi, broaste la usi, silduri la usi, robineti aferenti instalatiei sanitare si de incalzire etc.) precum si orice alte cheltuieli legate de transport materiale, inchiriei utilaje, deplasare, cazare, masa, diurna muncitori si cheltuieli legate de extinderea proiectului de la faza DTAC la faza de proiect tehnic si de detalii de executie, cu toate taxele incluse.

Un plan vedem si noi ?

Un plan la ce?
In postarea initiala am pus planuri.
Răspuns la: Casa lu’ Fane de 100.000 lei

Fanero,
Casa este o locatie de weekend sau care este regimul de utilizare?

O scurta perioada va fi casa de vacanta, iar la iesirea la pensie va fi locatie permanenta.

Succes si sa iasa bine pana cand nu incepe timpul urat !

Multumesc.
Pana Marti, 24.09.2013, cand se toarna placa nu s-a anuntat vreme urata in zona.

[cheluakame]

Răspuns la: Casa lu’ Fane de 100.000 lei

In bugetul alocat intra tot.
Adica intra si:
- centrala termica electrica de 4 Kw si caloriferele - in varianta clasica de incalzire.
- instantul pe GPL cu un debit de apa calda la DT=25 0C de 11 litri/min si cosul de evacuare aferent.
- coş şi o sobă pe lemne din oţel pentru încălzirea livingului – model PRITY WD R 15 kW - ca varianta de incalzire iarna pentru perioadele cand curentul este oprit.
- fosa ecologica, campul de dispersie si racordul/tevile de scurgere pana la casa
- scara modulara de acces la pod
- trotoarul de garda din jurul casei
- racordul electric de la casa pana la tabloul electric ENEL al bransamentului monofazic (aproximativ 25 metri cablu CYY5x6 pozat în tub de protectie)
- racordul electric/circuitul de alimentare pentru sistemul hidrofor si sistemul hidrofor cu pompa submersibila si vas de expansiune de 80 litri (exista o camera a hidroforului cu put la 47 de metri adancime)
- instalatia electrica cu intrerupatoare, prize, tablou electric din casa
- obiectele sanitare din baie si bucatarie si bateriile aferente
- usa exterioara, usile interioare si tamplaria din lemn stratificat, glafuri la geamuri si plase contra insectelor
- aparatul de aer conditionat
si orice alte "asa zise bibiluri ale casei" (jgeaburi, burlane, antizapezi, broaste la usi, silduri la usi, robineti aferenti instalatiei sanitare si de incalzire etc.) precum si orice alte cheltuieli legate de transport materiale, inchiriei utilaje, deplasare, cazare, masa, diurna muncitori si cheltuieli legate de extinderea proiectului de la faza DTAC la faza de proiect tehnic si de detalii de executie, cu toate taxele incluse.

Eu ti-as recomanda asa:
- Pentru incalzire cand nu sunteti acolo (pentru a nu ingheta tevile de apa, etc) dar si sursa de caldura permanenta, o pompa de caldura apa - apa. Pretul ei este in jur de 1500 euro, la care se mai adauga 2 puturi (unul am inteles ca aveti deja) ce pot oferi/absorbi un debit de 1 mc/ora. Si pentru un COP cat mai mare, incalzire in pardoseala (desi poate functiona fara probleme si cu radiatoare ceva mai mari).
- Pentru ACM, un panou solar cu boiler atasat pentru perioada primvara-toamna, in rest, un boiler cu schimbator atasat la pompa de caldura (pe perioada de iarna, soarele incalzeste ceva, apa din put poate fi trecuta prin panou pentru preincalzire, astfel creste COP-ul pompei).
- Ca si varianta secundara de incalzire (sau chiar primara si unica, daca nu va deranjeaza efortul), as recomanda o soba de zidarie, cu schimbator incorporat pentru prepararea ACM si incalzirea baii (din plan pare a fi pozitionata pe "temelie", astfel baia este singura ce nu este incalzita si radiant, doar convectiv si nu stiu daca ar fi suficient).

P.S. O varianta ceva mai ieftina, ar fi adaugarea unui schimbator freon-apa si o pompa de circulatie aparatului de aer conditionat si folosirea acestuia pentru incalzire/racirea casei, insa aveti nevoie de un frigotehnist priceput.

Modificare ulterioara:

Peste placa va fi:

In cazul acesta este destul de ok, credeam ca cei 5 cm sunt izolatia finala a pardoselii.

[smeagle]

Răspuns la: Casa lu’ Fane de 100.000 lei

eu la mine voi folosi un boiler cu inductie de 4 kw ce incalzeste agentul termic pe o serpentina la un boiler cu 2 serpentine clasic (are la romstal de 150 lt) , pe cealalta serpentina voi utilza solara iar apa care trece prin boiler este apa menajera calda , deasemenea boilerul are si el o rezistenta de 2 kw in caz de nevoie (dar nu va fi cazul) si deasemenea mai amj o deviatie la calorifere , la mine fiind spatiul mai mare am si un semineu mic cu serpentina prin el (va fi folosit numai la nevoie sau in caz de nevoie), dar cu toate astea imi intra cam 50.000 ron cu mobila si tot ce trebuie ...

[cheluakame]

Răspuns la: Casa lu’ Fane de 100.000 lei

Desi este offtopic si nu vreau sa stric topicul omului, de ce ati folosi un boiler ca sa incalziti printr-o serpetina apa din alt boiler?

[smeagle]

Răspuns la: Casa lu’ Fane de 100.000 lei

si eu sper sa nu se supere fanero ca scriu tot aici , dar ideea e urmatoarea , boilerul mare de 150 lt are 2 serpentine , serpentine ce vor avea rol de incalzitoare , o serpentina va fi prin solara (cand o s-o iau) , cealalta prin semineul inseriat cu boilerul cu inductie si calorifere (prin niste robineti circuitul pe calorifere va fi oprit vara si deschis iarna) , ideea este sa nu fiu dependent de lemne si apa din boiler va fi incalzita atat pe electric cat si de la semineu (folosesc boilerul cu inductie pentru ca are randament mult mai bun si o puetere de 4 kw fata de doar 2 kw rezistenta boilerului cu serpentine) , daca nu am fost suficient de explicit spuneti-mi si incerc sa mai explic odata