Renovare completa apartament 3 camere

Adună
X
 
  • Ora
  • Arată
Curăță Tot
postări noi
  • radu263
    Incepator
    • 20.mar.2014
    • 6

    Renovare completa apartament 3 camere

    Buna ziua,
    Caut echipa sau echipe specizlizate pentru realizarea unei renovari complete apartament 3 camere aflat in Bucuresti. Pentru ca inteleg ca nu puteti da cotatii de pret aici, va rog totusi sa o faceti pe mail sau in privat pentru a putea sa incepem o discutie. Lucrarea va incepe in aproximativ doua saptamani.Click pe imagine pentru versiune mai mare. 

Nume:	schita apartament.jpg 
Afișări:	1 
Mărime:	695,9 KB 
ID:	638702


    Lucrarea va consta in:

    Renovare apartament 3 camere su 63 mp, st 67 mp (plan cadastral si suprafete se gasesc in anexa).

    Necesita decopertare pereti si refacere tencuiala (este la ultimul etaj si a avut infiltratii masive in trecut, apartamentul nu a mai fost renovat cred din 1986...).


    Lucrari necesare
    Zidarie / pereti:
    1. decopertare tencuiala si refacere (integral);
    2. dezafectare debara (pozitia 6 pe schita, 0.61mp);
    3. placari rigips coloane de apa (nu necesita dezafectare pereti, din ce am vazut coloanele sunt expuse, dezafectarea a fost deja facuta in trecut
    4. lavabil pe pereti peste tot
    5. carotare gaura hota, aer conditionat (2 buc)
    6. decopertare faianta veche baia mare ( posibil sa pice usor, este pusa de ani putrezi din ce mi-am dat eu seama)
    7. decopertare gresie baia mica, baia mare si 1 mp pe hol
    8. placari baie mare si baie mica (gresie), respectiv baie mare (faianta)
    9. sapa autonivelanta in tot apartamentul
    10. placare gresie in bucatarie si doua randuri faianta pe lungime
    11. placare gresie balcon
    12 schimbare usi peste tot. La bucatarie si sufragerie doresc usi culisante. Precizare: la dormitoare usile actuale sunt cu geam de iluminare a holului. Nu il mai vreau, este necesara structura de rigips pentru acoperire.

    Ca si detalii notabile ar fi ca in sufragerie (pozitia 1 pe schita, 17.41mp) este dat calciu, in restul apartamentului este lavabil


    Instalatii sanitare:
    Apartamentul are baie si baie de serviciu. In baia de serviciu vor fi realizate doar instalatii aferente centrala termica si masina spalat
    1. dezafectare instalatii vechi (integral);
    2. refacere instalatii noi bucatarie (robinet + masina spalat vase)
    3. refacere instalatii noi baie mare si montat obiecte sanitare aferente (cada, toaleta, lavoar)
    4. refacere instalatii baie mica ( pregatire pentru centrala termica si masina spalat)

    Instalatii electrice:
    Apartamentul necesita trasare integrala trasee (nu cunosc daca mai pot fi folosite cele vechi dar de principiu doresc anularea lor si inlocuire integrala). Lucrari dorite:
    1. Refacere trasee electrice;
    2. Panou electric cu diferentiale in cascada
    3. circuite separate pentru centrala, masina spalat, aer conditionat (2 buc), masina spalat vase
    4. refacere doze, montare corpuri iluminat, prize, intrerupatoare, etc.
    5. Refacere traseu electric de alimentare apartament (de la tablou exterior, am mai renovat un apartament si am avut surprize exact cu acel cablu).
    6. doresc traseu electric si pentru exterior, dar nu este necesara siguranta separata (iluminare balcon, iluminare in fata usii)

    Materiale le asigur eu, dar va spun ca sigurantele vor fi ABB, inrerupatoarele si prizele Schneider


    Geamuri termopane:
    Apartamentul necesita inlocuire geamuri peste tot. De asemenea doresc inchiderea balconului si schimbare usa balcon (suprafetele le aveti pe planul cadastral). Doresc tocarie de calitate superioara si feronerie la fel. Cam peste tot vreau feronerie oscilo batanta. Cred ca aici mai multe detalii putem discuta dupa vizionare, dar oricum o oferta de principiu si termene de excutie sunt binevenite pentru a putea sa va am in vedere.


    Instalatii de incalzire:
    Apartamentul este bransat la sistemul centralizat. Doresc debransare (ma ocup eu de acte). Lucrari:
    1. Dezafectare instalatii vechi de incalzire (calorifere fonta din ce am vazut)
    2. Tras trasee noi (preferabil Cupru) in tot apartamentul (centrala termica se va monta in fosta baie de serviciu)
    3. Montat calorifere din otel peste tot (inclusiv hol si baie mica, dar fara balcon si debaraua de la pozitia 7). In total sunt 7 calorifere de montat
    4. Pregatire conectare centrala

    Cam asta ar fi, daca am uitat ceva revin cu detalii. Nu ezitati sa-mi trimiteti intrebari pe mail (l-am lasat permis la profil) sau sa-mi trimiteti mesaj privat. Am nevoie de referinte despre lucrari anterioare, autorizatii daca aveti (si este cazul), preturi orientative (nu pe etapa ci pe lucrare, nu-mi dati preturi pe mp va rog)

    Multumesc pentru rabdare
    Ultima editare de radu263; 20.mar.2014, 06:26.
  • radu263
    Incepator
    • 20.mar.2014
    • 6

    #2
    Răspuns la: Renovare completa apartament 3 camere

    Am gasit deja echipe pentru lucrarile sanitare si de incalzire si respectiv electrice. Mai caut doar echipa pentru partea de zidarie. Cred ca este clar ca pentru a vedea schita cadastrala trebuie sa dati click pe poza aia mica din primul mesaj.

    Comentariu

    • nnoldi
      Incepator
      • 22.mar.2014
      • 1

      #3
      Răspuns la: Renovare completa apartament 3 camere

      Buna ziua! Va pregatesc o oferta de pret pentru zidarie /pereti. Cu stima Noldi 0740173581 nnoldi@yahoo.com

      Comentariu

      • Radoicatalin1
        Incepator
        • 20.ian.2014
        • 13

        #4
        Răspuns la: Renovare completa apartament 3 camere

        salut sunt interesat de lucrarea dumneavoastra .am echipa de 3 baieti seriosi si executam tot ce tine de constructii .Pt detalii sunati la 0735287315

        Comentariu

        • DORU RUDOLF CONSTRUCT
          Incepator
          • 06.ian.2014
          • 29

          #5
          Răspuns la: Renovare completa apartament 3 camere

          buna , din experientele ce le am nu o sa iese bine cu atatea echipe
          firma noastra ofera toate aceste service antro singura echipa , astfel se elimina multe riscuri si neantelegeri

          Comentariu

          • radu263
            Incepator
            • 20.mar.2014
            • 6

            #6
            Răspuns la: Renovare completa apartament 3 camere

            O sa iasa bine. Va asigur eu. Zidarii intra la lucru dupa ce termina ceilalti.

            Comentariu

            • munteanu1
              Incepator
              • 02.apr.2014
              • 3

              #7
              Răspuns la: Renovare completa apartament 3 camere

              salut,,suntem echipa de meseriasii cu experienta ,,executam orice fel de lucrare in constrauctii al preturii f micii ,,,facem orice fel de lucrare de la case ,,viile,,apartamente ,,blocurii,,silozuri,,etc,,...experienat maxima ..preturii mici...0784081144

              Comentariu

              • gravuj
                Incepator
                • 08.iul.2009
                • 12

                #8
                Răspuns la: Renovare completa apartament 3 camere

                buna ziua
                dupacerintele dv manopera va coasta la gata cu materiale dv intre 4000 -5000 euro.
                iosif_gravuj@yahoo.com 0769443235.
                cu respect

                gravuj iosif

                Comentariu

                • radu263
                  Incepator
                  • 20.mar.2014
                  • 6

                  #9
                  Răspuns la: Renovare completa apartament 3 camere

                  Pentru ca am trecut deja la fapte de o saptamana, si am gasit meseriasi pentru tot ce cautam sunt dator si cu raspunsul final (adica ce a costat in realitate).

                  Pana acum m-a costat asa (vorbim doar de manopera si de segmente deja terminate):
                  - instalatia sanitara in doua bai + circuite separate apa masina spalat vase si rufe + centrala cu 8 calorifere, totul pe cupru (PPR pe apa potabila), cu dezafectare instalatie veche si modificare trasee scurgere pentru optimizare spatiu interior- 2500lei; durata: 4 zile in doi instalatori;
                  - instalatia electrica (cupru peste tot si refacut circuitele lipsa + 6 circuite de forta, tablou doar cu diferentiale): manopera proprie impreuna cu o ruda electrician autorizat, a fost gratis, doar munca noastra; durata 3 zile;
                  - decopertat integral apartamentul si demolarile aferente - 1000 lei; durata o sapamana si jumatate echipa de 3 zidari;

                  In lucru: refacere pereti la gata, pereti de rigips unde a picat BCAul + parchet + gresie si faianta in bai si bucatarie, gresie pe balcon - inca 5500 lei.
                  Termopanele o sa le fac la o alta firma, nu le mai bag in discutie aici. Am ales o firma cu care am mai lucrat la un alt apartament acum cativa ani.

                  Cam asta este. Mie imi iese un total de manopera de aproape 2500 euro, asta daca estimez ca munca electricianului a fost tot de 3 zile la fel ca la instalatorii. Calitatea tuturor lucrarilor facute este de top, nu s-a facut rabat la nimic, acolo unde au trebuit sapate santuri s-au sapat, etc.

                  Trageti singuri concluziile de cuviinta. Concluzia mea: daca sti sa coordonezi oamenii si sti cum sa obtii ce vrei iese totul ca la carte si poti sa-ti iei meseriasi de top specializati pe o operatiune, cel mai probabil iesind mult mai jos ca pret decat orice firma. Daca nu? Ia o firma cu echipe, scapi de bataia de cap, dar e mai scump. Nu ai insa nici un control asupra calitatii lucrarilor prestate de meseriasi universal specilizati. Evident nu toate firmele fac asta, dar majoritatea faceau de toate. O sa va tin la curent si promit sa postez poze la final (undeva pe la sfarsitul lunii Mai)
                  Ultima editare de radu263; 12.apr.2014, 21:36.

                  Comentariu

                  • DORU RUDOLF CONSTRUCT
                    Incepator
                    • 06.ian.2014
                    • 29

                    #10
                    Răspuns la: Renovare completa apartament 3 camere

                    - instalatia sanitara in doua bai + circuite separate apa masina spalat vase si rufe + centrala cu 8 calorifere, totul pe cupru (PPR pe apa potabila), cu dezafectare instalatie veche si modificare trasee scurgere pentru optimizare spatiu interior- 2500lei; durata: 4 zile in doi instalatori;
                    - instalatia electrica (cupru peste tot si refacut circuitele lipsa + 6 circuite de forta, tablou doar cu diferentiale): manopera proprie impreuna cu o ruda electrician autorizat, a fost gratis, doar munca noastra; durata 3 zile;
                    - decopertat integral apartamentul si demolarile aferente - 1000 lei; durata o sapamana si jumatate echipa de 3 zidari;
                    dc povestea e reala ,instalatori teau ars cu 300 pe zi iar pe zidari iai ARS cu 30 lei la zi
                    CEVA NU BATE CERTO, sau erau de la gara de nord
                    an fine nu tre sa dai explicati la nimeni
                    PASTE FERICIT

                    Comentariu

                    • radu263
                      Incepator
                      • 20.mar.2014
                      • 6

                      #11
                      Răspuns la: Renovare completa apartament 3 camere

                      Nu sunt de la Gara de Nord, habar nu am cum lucreaza aia. Sunt profesionisti cu acte in regula, pe care ii vad zi de zi cum lucreaza, desi nu sunt in domeniu. Intre timp au mai picat ceva pereti din BCA, instabili. Urmeaza sa folosesc Rigips izolat pentru compartimentare. La instalatori, din viteza , am uitat sa mentionez si bucataria, poate de aia nu-ti bate. Nu am ars pe nimeni, am stabilit un pret si lucrarile care trebuiau facute si toata lumea si-a facut treaba. Povestea e reala, o sa va arat poze cand termin. Am pus si usa de intrare si s-a dat amorsa (Sticky+CM17), acum astept termopanele ca sa continui lucrarile.
                      Ultima editare de radu263; 21.apr.2014, 04:55.

                      Comentariu

                      • blackmamba
                        Incepator
                        • 28.aug.2012
                        • 29

                        #12
                        Răspuns la: Răspuns la: Renovare completa apartament 3 camere

                        Felicitari pentru alegerea facuta.
                        Am discutat si eu cu o serie de meseriasi pentru niste reparatii minore.
                        Cum vi se par urmatoarele cotatii pentru manopera?
                        - 30Ron/mp pentru peretii de rigips "la gata"
                        - 30Ron/mp pentru schimbare faianta
                        - 1500Ron manopera vopsit lavabila, 2 vopsitori. Suprafata aproximativa 250-300mp inclusiv tavane. Peretii arata foarte bine, o singura mana e suficient.

                        Comentariu

                        • radu263
                          Incepator
                          • 20.mar.2014
                          • 6

                          #13
                          Răspuns la: Renovare completa apartament 3 camere

                          Nu stiu dar daca vrei maine pot sa intreb cat ar lua baietii care lucreaza la mine. Macar sa ai un termen de comparatie. Din experienta iti spun ca la renovarea anterioara, facuta acum 6 ani, am refacut un apartament integral. Anul trecut am vrut sa schimb culoarea, si peretii aratau foarte bine fiind refacuti complet, dar nu a mers dintr-o singura mana, au trebuit date doua maini. Am schimbat usor nuanta, mai deschisa cu un ton sau doua daca pot sa ma exprim asa

                          Comentariu

                          Procesare...