Construiesc, dar cum?

Adună
X
 
  • Ora
  • Arată
Curăță tot
postări noi
  • Armenteros
    Incepator
    • 23.apr.2008
    • 4

    Construiesc, dar cum?

    Am a ut rabdarea sa citesc toate mesajele din acst topic. Casa ridicata din chirpici de duchris este un exemplu elocvent ca se poate locui fara probleme si intr-o casa din pamant. E adevarat, nu iti poti face paru etaje cum intentioneaza Lucian, dar ma intreb: aia cu 4 etaje mai poate fi numita casa? E adevarat, ca de casa din chirpici nu iti poti atarna marmura ca jiji din pipera. Cu riscul de a ma repeta: duchris a demonstrat ca se poate trai mai mult decat decent intr-o astfel de casa.
    Ca multi cei care scriu pe acest formul, am si eu o problema: viitorii mei socrii au o casa care cam cade pe ei, fara fundatie si as vrea sa ii ajut sa isi ridice o casa decenta, sa nu mai fie vazuti drept rusinea satului.
    Eu si viitoarea mea sotie avem un venit cumulat de vreo 2000 de ron, din care vreo 400 am putea sa-i punem la "tescherea" in fiecare luna.
    Marele avantaj ar fi ca mana de lucru e moca si asta pentru ca viitorul meu socru lucreaza la o firma de contructii de langa Alexandria.
    As vrea sa cer si eu sfatul vostru in privinta viitoarei locuinte:
    Parter plus o mica mansarda:
    Fundatie:
    - 10 cm de pietrisi, dupa care vine turnata fundatia propriu zisa: adacime 90 cm plus alti 50 cm peste nivelul pamantului, cu o latime de 40 cm.
    - in colturi stalpi cu bare de fier de 8 sau de 12 mm.
    In jurul casei, voi turna ca un fel de trotuar (nush care e termenul) pentru ca apa sa nu se scurga in fundatie.
    Peretii din chirpici sa fie sustinuti cu plasa de Buzau, atat pe interior, cat si pe exterior, peste care sa fie aplicant un strat de tencuiala de 8-10 centimetri si, apoi, placati cu izolati cu scartaitoare de 10 cm.
    Plafonul:
    din beton si apoi, de la plafon in sus inaltati inca 60 cm dupa car sa porneasca mansarda.
    Acoperisul va fi din scandura, un strat de cartomn, unul de vata minerala, si invelit cu tabla, iare in interior cu labriu.
    Ce spuneti? Astept sfaturi utile.
    Aceasta casa va fi undeva aproape de Alexandria, la 90 de km de Bucuresti. Terenul este in panta, deci sunt ferit de inundatii.

    Multumesc anticipat

    P.S. Casa va fi cam asa:
    Bucatarie
    camara - prevazuta cu un beci de maim 1,5 m adancime
    O veranda de 1,5 m latime, dupa care incepe casa propriu-zisa, cu trei camere.
    Intentionez, daca permite, sa amenajez si un dus alaturi.
  • evisceratum
    Membru marcant
    • 29.aug.2006
    • 410

    #2
    sunt mai mult decit sigur ca asa ceva nu se poate face.
    Deci: Arhitect - inginer - socru dvs.
    Cam asta ar fi ordinea. De fiecare data cind veti dori sa o luati pe scurtatura o sa ai probleme.

    Nu am nimic cu casele din vaiuga, inertia termica f mare le face sa fie destul de confortabile vara. Daca nu te deranjeaza crapaturile la pereti si o mica igrasie cind mai usti haine in dormitor, totul e ok. A, si buda in curte!
    Succes!

    Comentariu

    • Bill
      Membru marcant
      • 05.dec.2006
      • 419

      #3
      Re: Ajutor

      Postat în original de Armenteros
      - in colturi stalpi cu bare de fier de 8 sau de 12 mm.

      Plafonul:
      din beton si apoi, de la plafon in sus inaltati inca 60 cm dupa car sa porneasca mansarda.

      Ce spuneti? Astept sfaturi utile.
      Mai bine mai asteapta, nu te grabi, informeaza-te daca ai acces la internet. Crezi ca poti turna un plafon de beton care se sprijina in colturi pe bare de fier de 8 sau de 12 mm? Pentru proiectarea si constructia unei case se fac facultati la greu. Nu e chiar asa de simplu. Macar nu sarii etapa cu arhitectul, sau macar ia un proiect de-a gata si il realizati in regie proprie.

      P.S. Plafonul poate fi si din lemn. Ia in calcul si varianta pe structura de lemn si fundatie de beton bineinteles.
      Dar cum s-a scumpit cimentul in ultima vreme, va fi scump.

      Comentariu

      • Armenteros
        Incepator
        • 23.apr.2008
        • 4

        #4
        Re: Ajutor

        Mai bine mai asteapta, nu te grabi, informeaza-te daca ai acces la internet. Crezi ca poti turna un plafon de beton care se sprijina in colturi pe bare de fier de 8 sau de 12 mm? Pentru proiectarea si constructia unei case se fac facultati la greu. Nu e chiar asa de simplu. Macar nu sarii etapa cu arhitectul, sau macar ia un proiect de-a gata si il realizati in regie proprie.

        P.S. Plafonul poate fi si din lemn. Ia in calcul si varianta pe structura de lemn si fundatie de beton bineinteles.
        Dar cum s-a scumpit cimentul in ultima vreme, va fi scump.[/quote]

        M-am exprimat eu aiurea. Stalpii erau din beton, cu bare de fier cu grosimea de 8 sau de 12 mm.
        De arhitect nu pot scapa sub nicio forma. Asta e clar.

        Comentariu

        • Armenteros
          Incepator
          • 23.apr.2008
          • 4

          #5
          Postat în original de evisceratum
          sunt mai mult decit sigur ca asa ceva nu se poate face.
          Deci: Arhitect - inginer - socru dvs.
          Cam asta ar fi ordinea. De fiecare data cind veti dori sa o luati pe scurtatura o sa ai probleme.

          Nu am nimic cu casele din vaiuga, inertia termica f mare le face sa fie destul de confortabile vara. Daca nu te deranjeaza crapaturile la pereti si o mica igrasie cind mai usti haine in dormitor, totul e ok. A, si buda in curte!
          Succes!
          Asa cum ii spuneam si lui Bill, peste arhitect nu pot sari. Asta e clar. Din cate am mai vorbit, chiar cu ingineri constructori, mi-au spus ca daca peretii sunt prinsi cu plasa de buzau si legate intre ele nu o sa fie chiar asa de dramatic cum spuneti dvs. Din pacate nu toti avem bani de case din caramida, lemn sau bca.

          Comentariu

          • Lucutar
            Incepator
            • 06.ian.2008
            • 25

            #6
            va sfatuiesc sa consultati un specialist. Structura unei case este coloana vertebrala.Deci cred ca merita sacrificat un ban in plus[/list]

            Comentariu

            • evisceratum
              Membru marcant
              • 29.aug.2006
              • 410

              #7
              Vezi ca e pe forum un topic in care se descria constructia unei case din vaiuga inclusiv pretul. Veti fi surprinsi ca nu va iese asa de ieftin precum sperati.
              Evident ca e vorba de case parter.
              Faza aia cu stilpi de beton si planseu pe o casa de vaiuga e buna de pus la relaxare, sau un topic special(cum e bula daciotului pe daciaclub). Pe linga ca e o aberatie iese si mai scump ca o casa de caramida.

              Daca aveti probleme de finante, in mod sigur economiile nu trebuie sa se reflecte la urmatoarele aspecte: proiectare, rezistenta, calitatea materialului. Cu o proiectare desteapta se pot face economii substantiale la partea de executie.
              Daca doriti puteti sa economisiti bani adoptind sisteme constructive dedicate - case de lemn, dar numai acelea facute la fata locului ies mai ieftine ca una de caramida, economisiti la manopera adunind familia sau prietenii la un hey-rup de exemplu la turnarea sau saparea fundatiilor, etc.
              Sa stiti ca structura unei case (aici ma refer la structura de rezistenta) reprezinta doar 30% din costul unei investitii. (manopera poate sa va ajunga 30-50% din investitie, cu pondere mai mare la finisaje)

              Daca aici va zgirciti (si nu intentionez sa va jignesc), atunci in ritmul asta probabil ca la instalatii (in mod normal 10-15% din costuri) veti ajunge sa le eliminati in totalitate montind o buda in curte, un aragaz cu butelie in bucataria care va fi in acelasi timp si dormitor si living si lumina o veti avea de la un bec ce atirna din tavan fara intrerupator si aprinderea si stingerea sa se faca prin insurubarea-desurubarea lui.
              Exemplele pot continua!!!!

              este foarte bine ca va puneti o multime de probleme de la inceput si nu dupa ce ati demarat ceva si e de asemenea bine ca le puneti pe un forum pe unde se invirt o multime de useri case si-au facut sau sunt in curs de executie cu case sau amenajari interioare. De obicei experienta traita e mai valoroasa decit ce citesti din carti sau reviste.
              Eu recomand de obicei un termen de minim 6 luni pentru un client ca sa isi dea seama de ce are nevoie pentru ca sa fie fericit cu casa lui. Atita am avut nevoie si noi (eu inginer si nevasta arhitecta), poate chiar mai mult.
              Sunt constient ca tu vrei sa ii ajuti pe viitorii tai socri (lasind la o parte eventualele discutii referitoare la deontologia acestui aspect) dar darimindu-le cosmelia nu cred ca ii avantajeaza.

              Comentariu

              Procesare...