Cum se face o subzidire ?

[paun b]

Casa de la tara a fost construita de doua generatii prin extindere pe orizontala (intai) si pe verticala dupa '90 (mansardare). Intrucat fundatiile sunt independente (nelegate prin fier-beton) si intrucat doresc sa o fac mai functionala m-am gandit sa o consolidez printr-o subzidire. Inainte de a ma consulta cu un specialist in consolidari as vrea sa am mai multe informatii despre o astfel de lucrare (ordinea lucrarilor, cat timp poate sa dureze subzidirea si ce fenomene negative pot aparea in timp). Ma bazez pe experienta cititorilor si pe profesionalismul specialistului. Multumesc.

[SpecialistulMC]

Stimate d-le Paun B.,
Lucrarile de subzidire sunt destul de dificile si costisitoare. Recurgerea la lucrari de subzidire se face in general pentru case cu valoare mare, monumente de arhitectura, ect. In linii mari operatiile constau in saparea sub actualele fundatii a unor portiuni de circa un metru lungime si pe adincime corespunzatoare noilor fundatii; oricum macar pina la 80 cm. Se armeaza se cofreaza, dupa care se betoneaza. Dupa intarirea betonului se sapa zonele lasate initial, se inadeste armatura din zonele turnate cu cea montata in zonele sapate in etapa 2 ; dupa care se cofreaza si se betoneaza si acestea. In cursul unor astfel de lucrari pot aparea fisuri in zidariile existente. Va sfatuiesc sa apelati la un proiectant si la un constructor care a mai facut astfel de lucrari.

[Negulescu Corneliu]

CONSOLIDARE PRIN SUBZIDIRE

Stimati oameni buni si priceputi!

Am o mare problema:sub casa mea de la tara,facuta din chirpici,a fost canva o groapa.La momentul construirii nu s-a stiut chestia asta si nici nu parea ceva in neregula,pamantul era plan si orizontal.S-a sapat pentru "fundatie" cam 0.75m.Adica s-a inceput zidirea cu chirpic de la aceasta adincime.Dupa zeci de ani scurgerea canalizarii,care trece pe sub casa,s-a fisurat.N-am fi descoperit poate asta daca n-am fi observat ca podeaua,dusumea batuta pe grizi de lemn ingropate in pamant,a inceput sa se lase,sa se duca spre centrul pamantului,din cauza apei care a determinat tasarea terenului.Astfel am aflat ca pe vremuri acolo fusese o groapa.Cand am dat dusumeaua la o parte am crezut ca visez,sa lesin si mai multe nu!Pe o portiume de cca 2m peretle statea SUSPENDAT!Ce e de facut untr-o astfel de situatie,destul de grava zic eu?

Multumesc!

Heelp!
Haideti mai fratilor ca-mi cade casa,ce Dumnezeu!
VRETI SA MA AVETI PE CONSTIINTA?!

[i96nds]

Cred ca e cam complicata problema pentru a intreba pe aici. Doar un expert poate sa isi dea seama DOAR LA FATA LOCULUI ce plan se poate aplica. Eventual se sapa tot si se adanceste mai mult fundatia ca sa stea pe suprafata tare.
Oricum, e destul de ciudata lucrarea si sigur va fi costisitoare.

Aluneca cumva si terenul pe acolo? Daca ajungi sa faci "implanturi" in pamant te va costa o avere.

[SpecialistulMC]

Re: CONSOLIDARE PRIN SUBZIDIRE

Stimati oameni buni si priceputi!Am o mare problema:sub casa mea de la tara,facuta din chirpici,a fost canva o groapa.La momentul construirii nu s-a stiut chestia asta si nici nu parea ceva in neregula,pamantul era plan si orizontal.S-a sapat pentru "fundatie" cam 0.75m.Adica s-a inceput zidirea cu chirpic de la aceasta adincime.Dupa zeci de ani scurgerea canalizarii,care trece pe sub casa,s-a fisurat.N-am fi descoperit poate asta daca n-am fi observat ca podeaua,dusumea batuta pe grizi de lemn ingropate in pamant,a inceput sa se lase,sa se duca spre centrul pamantului,din cauza apei care a determinat tasarea terenului.Astfel am aflat ca pe vremuri acolo fusese o groapa.Cand am dat dusumeaua la o parte am crezut ca visez,sa lesin si mai multe nu!Pe o portiume de cca 2m peretle statea SUSPENDAT!Ce e de facut untr-o astfel de situatie,destul de grava zic eu?Multumesc!

Despre casele din chirpici cred ca am mai discutat cu dvs. si pe alt topic, unde v-am spus parerea mea despre ele. In cazul dvs. casa nu are nici macar fundatie pentru ca a spune ca este fundatie de chirpici e ca si cum nu ar exista. Este greu de dat o solutie fara sa vezi despre ce e vorba la fata locului. Din descrierea facuta si avind in vedere valoarea casei cred ca solutia potrivita ar fi sa mutati canalizarea si sa astupati golul cu pamint batatorit in straturi.

[tm06cristi]

subzidire

Am igrasie de 80 cm inaltime,daca subzidesc peretele tot atat trebuie sa schimb la aceiasi inaltime sau mai putin de 80 cm?

[Maestrul Max]

Depinde. Depinde de cat de afecta este zidaria in zona cu igrasie.

[Gemini]

Ati identificat cauza igrasiei?
Este o casa din caramida?

Detaliati sistemul de constructie si mai ales zona de fundatie-parter si hidroizolatia existenta.

[tm06cristi]

Stau la casa facuta din 1958 ,problema o am din iarna 2000 cand ploua incontinu apa freatica a fost foarte sus stand balti an gradina,problema este ca arunca varul de pe perete se decojeste,degeaba tencuiesc ca aceiasi problema (bani aruncati pe geam)si am hotarat sa subzidesc.
Se poate pune gresie pe polistiren extrudat ?
Daca da ,cum se pune,care este materialele ce se folosesc?
Va multumesc

[Maestrul Max]

Cristi nu numai tu ai avut de patimit din cauza apelor in Banat.
Stai incetisor cu subziditul pana nu ne lamuresti :
-izolatie hidro intre fundatie si zidarie ai ?
-nu ai jgheab de iti picura apa pe trotuar ?

[tm06cristi]

Izolatie exista , carton asfaltat dar este pus simplu poate de asta este cauza ca nu este destula izolatie.
Jgheab am toata casa,deci nu exita scurgeri de la acoperis,problema este ca se decojeste varul de pe perete si sunt pete foarte urate ,parchetul pe margine putrezeste, desi nu simt pe perete umezeala,este betonat iar parchetul este pus pe smoala.
Prin aceasta bucatarie este trasa si scurgerea de la baie, ma gandesc sa nu fie fisurata teava de scurgere si de acolo sa fie este aceasta umezeala
cred ca trebuie sa verific cand voi scoate parchetul sa vad daca exista umezeala trebuie sa inlocuiesc aceasta teava.
Si an legatura cu polistirenul se poate pune gresie?

La subzidit ce se poate folosi caramida normala, caramida Phorotherm ,bca?

Pe site-ul http://www.deitermann.ro/detalii_solutii.php?sID=5
nu subzideste foloseste o tehnica care nu stiu cat este de sigur mai ales an incaperea dupa cum arata de distrusa ,este sigur ca nu iasa peste un timp igrasia

[VYS]

Nivelul pardoselii betonate fata de nivelul la care este montat cartonul, cat este?

Cartonul ala nu are nici o vina daca este intreg.

[Gemini]

Se poate pune gresie peste extrudat insa ar trebui sa ne spuneti unde doriti sa faceti aceasta lucrare si care sunt straturile existente pe acea zona.

Detaliati modul de realizare a fundatiei/zidariei/pardoselii, avand in vedere si aspectul mentionat de dl. VYS.

Daca acea conducta este fisurata, umiditatea ar trebui sa fie cu precadere in zona cea mai apropiata de aceasta.

Existenta cartonului sub zidarie este un lucru bun si acesat ar trebui sa asigure ruperea capilaritatii. Este posibil sa fie probleme datorita migratiei umiditatii dinspre pardoseala insa asteptam sa vedem detaliile solicitate.

[tm06cristi]

Nivelul pardoselii betonate fata de nivelul la care este montat cartonul, cat este?

Nu stiu deocamdata,ma apuc de lucrare dupa sarbatorile de paste.

[Gemini]

Asteptam alte detalii de la fata locului, eventual in momentul cand incepeti lucrarile, inainte de a opta pentru o solutie.