Renovare casa batraneasca

Adună
X
 
  • Ora
  • Arată
Curăță tot
postări noi
  • ClaraD
    Incepator
    • 01.mai.2008
    • 3

    #31
    casa veche

    M-ar inresa daca nu ajung cu costurile aproape de cele ale unei constructii noi.

    Comentariu

    • Mircea_G
      Living Legend
      • 14.ian.2007
      • 12085

      #32
      Re: casa veche

      Postat în original de ClaraD
      M-ar inresa daca nu ajung cu costurile aproape de cele ale unei constructii noi.
      Depinde ce doriti sa faceti . Una este sa pastrati casa cum ea si doar sa faceti o renovare , alta e sa faceti modificari majore . Daca nu dati detalii ....
      Instalatii verificari-revizii gaze

      Comentariu

      • Dumitru popa
        Membru marcant
        • 28.aug.2006
        • 407

        #33
        Da am mai facut, dar nu inteleg ce doriti sa reamenajati sau sa consolidati. Casele nemtesti s-au construit sigur inainte de 1944, daca ce spuneti d-voastra e real 1960 atunci sigur s-a folosit o tehnologie mai buna, in sensul ca s-a facut o fundatie cu izolatie si dupa accea s-a batut pamantul. S-ar putea ca fundatia sa fie din caramida (datorita existentei beciului). Daca zona nu este seismica (zona Timisoara) sau in jurul Focasniului atunci este mult mai rentabil sa o reparati. Eu pentru a practica un geam in perete de pamant batut a trebuit sa folosesc scule electrice datorita rezistentei mari a pamantului. Primul geam l-am facut in felul urmator; am inceput sa tai peretele cu joagarul pornind de la in geam de aerisire. dupa ce am terminat de taiat locasul am conststat ca si joagarul s-a compromis. Celelate geamuri le-am taiat cu disc diamantat si cu ciocanul percutor. Acum depinde si de investitia pe care vreti sa o faceti. La tehnologiile de acum casa rezista peste 100 de ani si atunci cineva o va darma ori ca e demodata ori ca vrea sa faca ceva mai mare, asta daca putem sa anticipam ce va fi peste 100 ani. Casa de care va spun eu are peste 100 ani si are urmatoarele dezavantaje, Nu are o inaltare a pardoselei casei fata de nivelul curtii, are grinda principala si cele secundare in interiorul casei, camerele nu au o inaltime normala (2,5m).

        Comentariu

        • ClaraD
          Incepator
          • 01.mai.2008
          • 3

          #34
          casa veche

          Casa are camerele cu inaltime satisfacatoare(2.30).Fundatia este din caramida.Trebuie sa divizez pentru a crea un spatiu pentru baie,sa refac acoperisul,zidaria exterioara si interioara.NU am nici un fel de experienta in acest domeniu si nu pot sa ma ocup personal de renovare.M-am "lacomit" la terenul aferent intravilan.Sa zicem ca ar deveni o casa de vacanta.Va multumesc.

          -mesaj modificat de moderator-

          ClaraD: "Am uitat ferestrele si usile la care la fel ca si d-voastra trebuie sa aduc modificari la dimensiuni. Am gresit postarea,rog moderatorul daca poate sa-o mute acolo unde-i este locul.Eu nu reusesc."

          Comentariu

          • SpecialistulMC
            Moderator
            • 19.mai.2004
            • 35019

            #35
            Cel mai bine chemati la fata locului pentru o consultare un expert in constructii agreat MLPAT pentru a vedea constructia.

            Comentariu

            • Atomic1
              Incepator
              • 17.iun.2007
              • 72

              #36
              Renovare casa batraneasca

              Salutare tuturor !
              In sfarsit am vazut casa aproape gata dupa multa munca... si cheltuiala pe masura.
              Sper sa ajute si sa incurajeze si pe altii sa renoveze o casa veche daca este plasata intr-un loc care le place si o ia si la un pret bun (sau deja o au).
              Am inceput lucrarile pe 15 iulie 2007.
              Am avut 2 "mesteri" pentru acoperis , timp de 1 luna, restul a fost facut de mine si fratele meu. Pe data de 15 august am ramas doar eu cu fratele , eu a facut ce am putut si cat am putut din cauza serviciului. Pe data de 15 decembrie am oprit lucrarea si ne-am reapucat de exterior de pe 01 aprilie si pana pe 21 mai am finalizat ce aveam propus.
              Am luat casa langa BV, cu 50.000 E si am mai pus cam 40.000 E . De tinut cont ca am dat manopera doar pentru acoperis, restu a costat materialele. Finisajele mai lasa de dorit dar pt. ca le-am facut noi nu suntem dezamagiti.
              Aici gasiti forma initiala a casei: http://s254.photobucket.com/albums/h...ma%20initiala/


              Aici gasiti forma actuala a casei: http://s254.photobucket.com/albums/h...uta%20noastra/

              Pe parcurs sper sa reusesc sa dezvoltam subiectul.......daca intereseaza pe cineva ...

              Spor la treaba !

              Comentariu

              • RaduCA
                Living Legend
                • 09.oct.2005
                • 6359

                #37
                Postat în original de Atomic1
                [...] Pe parcurs sper sa reusesc sa dezvoltam subiectul [...]
                Pentru inceput vreau sa va felicit atit pentru curaj si hotarire, cit si pentru realizare!
                Sint sigur ca acest subiect poate fi unul extrem de interesant pentru multi, mai ales daca aveti si poze de pe parcursul etapelor de reconstructie a casei.
                De cînd fenicienii au inventat moneda, mulţumirile sînt de prisos... şi încă o veste tristă: ieftin, bun şi mult nu există.
                În schimb, există Instalatorul de Iaşi.

                Comentariu

                • Atomic1
                  Incepator
                  • 17.iun.2007
                  • 72

                  #38
                  Postat în original de raduca
                  Postat în original de Atomic1
                  [...] Pe parcurs sper sa reusesc sa dezvoltam subiectul [...]
                  Pentru inceput vreau sa va felicit atit pentru curaj si hotarire, cit si pentru realizare!
                  Sint sigur ca acest subiect poate fi unul extrem de interesant pentru multi, mai ales daca aveti si poze de pe parcursul etapelor de reconstructie a casei.
                  Am ceva poze cu cateva etape. La inceput mi-a fost frica ca am umezeala in pereti, dar de fapt era o huma care absorbea umezeala din aer....

                  Ce cred eu ca este important, este faptul ca poti alege intre un apartament modest si o casa care sa te bucure.....daca se doreste asta.....

                  Comentariu

                  • dmih
                    Membru Marcant
                    • 05.feb.2007
                    • 612

                    #39
                    Subiectul poate deveni unul extrem de interesant .... ar fi foarte frumos (cel putin pentru unii dintre noi) daca ati putea face un istoric - insotit de foto intermediare ar fi grozav- al transformarii.

                    Trecand peste asta ... FELICITARI!

                    Comentariu

                    • Atomic1
                      Incepator
                      • 17.iun.2007
                      • 72

                      #40
                      Postat în original de dmih
                      Subiectul poate deveni unul extrem de interesant .... ar fi foarte frumos (cel putin pentru unii dintre noi) daca ati putea face un istoric - insotit de foto intermediare ar fi grozav- al transformarii.

                      Trecand peste asta ... FELICITARI!
                      Trecand peste etapa de a alege locatia si casa ..... care a fost o adevarata aventura plina de surprize......prima faza a fost sa planificam exact ce dorim sa iasa din acea locatie care nu semana initial cu ceea ce dorem noi.

                      Ideea initiala a fost demolarea spatiului din curte...pentru a lasa loc unui spatiu aerisit (pana la urma a fost faza finala)......si ridicarea acoperisului casei cu 1.2 m pentru a mansarda pe viitor.

                      Prima faza a fost curatenia .....am aruncat 6 remorci de gunoi din pod si din curte.....dupa care au mai urmat 7 remorci.... Nu mi-am imaginat ca poate fi asa mult gunoi...sa nu mai zic ca ezista un WC in curte super plin care a fost o adevarata problema ca nu am gasit nici o vidanja cu furtun asa lung. Pana la urma am facut o gaura in peretele casei ca sa ajunga furtunul ...la locul cu problema.

                      Dupa faza de curatenie initiala a podului am stricat acoperisul initial si am inceput refacerea completa a acoperisului in asa fel incat sa pot mansarda in viitor. Am ridicat acoperisul cu 40 cm mai sus de cat era, am schimbat modelul acoperisului din 4 ape...in 2 ape care arata mult mai bine.

                      Amprenta a iesit la 120 mp , viitoarea mansarda poate avea 130mp. Acoperisul a fost o dilema din cauza costului..... Am ales tigla metalica...desi neizolata este ca o mitraliera cand ploua........ in living nu se aude nimic....acolo este un tavan cum nu am mai vazut.........pe grinzi este pusa sipca si cu rapita facut un tavan .....peste grinzi privind din pod a batut scandura peste care a pus 2 randuri de caramida...peste care mai vine un rand de grinzi intre care voi pune eu vata minreala si voi pregati viitoarea podea din mansarda.

                      Revin cu alte detalii ale constructiei.....
                      Fișiere Atașate

                      Comentariu

                      • andreisor1
                        Incepator
                        • 16.iul.2007
                        • 76

                        #41
                        Felicitari pentru lucrare !!

                        Comentariu

                        • Atomic1
                          Incepator
                          • 17.iun.2007
                          • 72

                          #42
                          O alta problema care a trebuit rezolvata a fost construirea unui hol de la intrarea in living pana peste "locul cu problema" .

                          Binenteles am turnat in toate camerele 10 cm de beton , mai putin in living. Acolo am un beci dedesupt, este mare cat camera, acolo aveam dusumea , 2 randuri de dusumea, iar sub dusumea erau grinzile din beci. In plus acolo am pus parchet, este o camera calduroasa, cu sapa sau o placa de beton nu faceam decat sa-mi ingreunez viata si nu o obtineam mare lucru.
                          Fișiere Atașate

                          Comentariu

                          • pojandragos
                            Incepator
                            • 20.iul.2007
                            • 46

                            #43
                            Vorba ardeleanului: No', apai ii tare fain!!!
                            Bravo!!!
                            Un ardelean la malul marii.

                            Comentariu

                            • Atomic1
                              Incepator
                              • 17.iun.2007
                              • 72

                              #44
                              Postat în original de pojandragos
                              Vorba ardeleanului: No', apai ii tare fain!!!
                              Bravo!!!
                              Doream sa subliniez ceva...... nu sunt de meserie....nu ma ocup cu chestii din astea faine...gen...turnat betoane.....varuit....pus gresie...faianta....si muuulte altele.....foarte benefice la facut casa.......ma ocup cu IT vanzari...de 8 ani... De cand am luat casa asta "misto" am experimentat domeniul constructiilor. Ce a fost mai greu ? demolarea , gasirea solutiilor si aprovizionarea.........

                              Comentariu

                              • pojandragos
                                Incepator
                                • 20.iul.2007
                                • 46

                                #45
                                Mie chiar imi place cum a iesit. Si cel mai mult imi place ideea de a renova si nu de a demola. Altcineva poate ca demola tot si o lua de la capat... construia etc. Si iar, imi place curajul de a face totul in stilul DIY. Spor la treaba pentru ca asa cum deja stii, lucrarile la o casa nu se termina niciodata.
                                Un ardelean la malul marii.

                                Comentariu

                                Procesare...