Casa mea (sau încercare de "Jurnal de casă")

Adună
Acesta este un topic important.
X
X
 
  • Ora
  • Arată
Curăță tot
postări noi
  • RaduCA
    Living Legend
    • 09.oct.2005
    • 6359

    #16
    Postat în original de evisceratum
    [...] se pare ca arhitectul nu este la curent cu necesitatea amplasarii bailor pe verticala relativ suprapuse, ceea ce da batai de cap traseelor de canalizare si probleme de exploatare in timp. [...]
    Ba este. Într-o variantă anterioară, baia era în locul dormitorului D2 şi invers. Dar chiar şi în această variantă, scurgerea băii se va suprapune peste cea a bucătăriei şi a camerei tehnice.

    Postat în original de evisceratum
    [...] - Nu vreau sa demolez conceptia de pornire, dar consider ca exista si dezavantaje in a ingloba garajul in casa. Garajul e o zona murdara si cum nu traim in filmle americane in care toti umbla incaltati in casa, nu poti intra din garaj direct in mijlocul casei. Ar fi fost util ca intrarea din garaj in casa sa se faca tot prin "vestibului" de la intrare. [...]
    Am notat sugestia Dvs. şi mă voi gîndi la ea.

    Postat în original de evisceratum
    [...] - De asemenea e laudabil ca s-a creat un sas de intrare prin acel vestibul care totusi mi se pare cam ingust. [...]
    Aşa cum spuneam şi Dnei Mina, nu cred că un spaţiu de trecere cu lăţimea de 1,4 m poate fi perceput ca îngust. Greşesc?

    Postat în original de evisceratum
    [...] - Probabil ca datorita conformatiei terenului s-a ales solutia tehnica cu etajele decalate si diferenta de 1.05 m de la parter. Dezavantaj: O multime de trepte case te streseaza de la un timp. Tot in sus si in jos. Si eu am casa pe 3 nivele si inca nu m-am mutat si deja simt. [...]
    În total, de la intrare pînă la ultimul nivel vor fi 22 de trepte, pe trei paliere, dar sper să nu resimt prea mult acest lucru dacă luăm în considerare faptul că dormitorul matrimonial va fi la cel de-al doilea seminivel. Dacă nu, voi privi jumătatea plină a paharului: chiar şi medicul recomandă mai multă mişcare de la anumită vîrstă în sus.

    Postat în original de evisceratum
    [...] - Bucataria - foarte generoasa dar in conditiile in care face spatiu comun cu locul de luat masa nu e bine dar cel mai rau e ca e amplasata in vecinatatea scarii de acces la etaj. Deci mirosurile vor avea tendinta sa se duca drept in dormitor. [...]
    Da, aici rămîne de văzut cum se va manifesta fenomenul şi ce soluţii voi găsi pentru a diminua efectele lui negative. Este oricum un risc acceptat, atît timp cît am adoptat varianta de bucătărie deschisă.

    Postat în original de evisceratum
    [...] - Sunt generoase cele 2 usi duble care dau spre terasa dar cred ca e putin prea mult, doar nu aveti o familie de 10 persoane. [...]
    Uşile au fost puse nu pentru a permite circulaţia simultană a cît mai multe persoane, ci pentru comunicarea dintre dining şi terasă. Oricum, pentru acea zonă încă nu am luat decizia finală, încă nu m-am putut hotărî între a) parte fixă mai mare + o usă simplă, b) uşi glisante sau c) uşi duble simple delimitate stînga-dreapta de cîte o parte fixă. Cu siguranţă m-ar ajuta cîteva argumente pro şi contra la fiecare alternativă.

    Postat în original de evisceratum
    [...] - Baia de pe hol - mi se par inutile 2 chiuvete din prisma spatiului ocupat permanent. Peretele din spatele WC+Bideu e cam subtirel, cel care va dormi in dormitorul D2 va auzi de fiecare data cind se trage apa asta deoarece teava D110 de canalizare va trebui sa treaca prin acest perete pina la colt unde este prevazuta o coloana. Din experienta proprie eu am o situatie similara la baia de la birou unde am facut un perete de gipscarton pe structura de 100mm dublu placat si umplut cu vata minerala rigida, ulterior placat pe ambele laturi cu faianta pe toata inaltimea, si in momentul in care se trage apa la wc se aude zgomotul, infundat dar se aude. Pentru birou nu e o problema dar pentru un dormitor mie nu mi-ar place. [...]
    În acea baie va fi doar un singur lavoar. Voi avea în vedere aplicarea unei soluţii care să asigure o cît mai bună izolare fonică.

    Postat în original de evisceratum
    [...] - dormitorul principal e cam micut, si mai trece si hornul prin el. Noroc cu dressingul ca ai unde sa iti pui lucrurile dar in acelasi timp e cam intunecat neavind decit geamul de la usa ca lumina naturala. Nu ca ar trebui nustiuce lumina in dormitor, dar e cam putin. [...]
    Se pare că, din motive estetice, uşa ce dă în balcon va fi la fel de mare ca cea de la intrare, deci va avea destulă suprafaţă vitrată pentru a asigura o iluminare naturală suficientă.

    Postat în original de evisceratum
    [...] - Baia matrimoniala e cam micuta dar suficienta, iarasi 2 chiuvete dar fara dulapior. Nu ma leg de sauna ca si eu imi doream asa ceva dar nu s-a putut. Oricum eu poate puneam accentul si pe rolul ei social si o puneam eventual la baia de pe hol sa sa poti sa iti mai chemi si prietenii, desi ar fi insemnat sa fie mai mare. E o chestie f scumpa insa. [...]
    Dulăpiorul nu a mai apucat să fie figurat, el a fost gîndit pentru a fi amplasat imediat în dreapta intrării în baie.

    Postat în original de evisceratum
    [...] - Dormitorul D3 nu stiu ce e cu el dar pare o camera deschisa cu acces direct din directia scarilor. E spatiu inutil daca nu e compartimentat ca dormitor. [...]
    Arhitectul mi-a făcut acolo un dormitor, dar eu am cerut ca acest spaţiu să nu fie închis de pereţi dinspre golul de deasupra livingului şi dinspre cel de-al doilea dormitor (D2), astfel încît să devină o zonă de hobby sau de relaxare la etaj. Acel spaţiu va fi astfel gîndit încît el să poată deveni, cu modificări minore, o cameră (în momentul cînd necesităţile vor impune această variantă).

    Postat în original de evisceratum
    [...] - La fel de inutil si costisitor mi se pare balconul de la fatada principala, un loc unde iesi foarte putin poate numai ca sa fumezi si sa iti pui plapuma la aerisit. Este scump si de finisat, mai vine si o balustrada pe el. Inutil asa de mare cel putin. [...]
    De la bun început nu mi-am dorit nici un balcon, sau, dacă e musai, atunci să fie de tip francez. Acel balconul a apărut din raţiuni de acoperire a intrării principale şi a intrării garajului. Nici eu nu prea cred că-l voi folosi prea mult.

    Postat în original de evisceratum
    [...] - Nu recomand realizarea ferestrelor fara spaleti pe o parte cum e cea de la etaj din dreapta sus. Iti da batai de cap la finisaje. [...]
    Aşa cum am mai spus, poziţiile şi dimensiunile la tîmplărie se vor definitiva după finalizarea faţadelor.

    Postat în original de evisceratum
    [...] Oricum o consola de streasina de 1.80 m e intrazneata si se rezolva doar cu contrafise.
    Nu cred că va exista la proiectul final o streaşină de 1,8 m în consolă. Ceea ce am postat este un crochiu (dintre mai multe) care a ajutat la alegerea variantei de acoperiş.

    Mulţumesc mult pentru intervenţie!
    De cînd fenicienii au inventat moneda, mulţumirile sînt de prisos... şi încă o veste tristă: ieftin, bun şi mult nu există.
    În schimb, există Instalatorul de Iaşi.

    Comentariu

    • ombun
      Membru marcant
      • 12.feb.2007
      • 580

      #17
      ....felicitari Raduca.....o sa treci prin multe.....(eu personal recunosc ca daca nu puneam personal minuta si .... piciorul la lucru....vai si amar aveam cateva depresii la activ -apropos de meseriasi...materiale...preturi...credite...s.a.) dar. oricum:
      -DE TOTI SA ASCULTI....DAR DIN PARERI SA NU-TI IESI...!!!!! :P
      vreau sa fac o casa !

      Comentariu

      • Consultant constructii
        Membru
        • 17.iun.2008
        • 224

        #18
        Tinand cont de configuratia casei banuiesc ca casa va fi construita pe cadre, dar totusi acesi stalpi care sunt figurati sunt cam mici.
        Oricum sunt curios cam cu arata planurile de rezistenta, deoarece ca sa faci planseele in acest mod nu e chiar usor si implica niste masuri mai speciale. De aici mai inseamna iar o crestere de cost.
        Oricum imi place casa foarte mult ca idee. Felicitari!

        Comentariu

        • RaduCA
          Living Legend
          • 09.oct.2005
          • 6359

          #19
          @ ombun: Să ştii că întrebarea pe care mi-o pun cel mai des şi la care nu întotdeauna am răspuns este: "voi fi în stare să duc pînă la capăt aşa ceva?"
          Mulţumesc pentru susţinere!


          Postat în original de Consultant constructii
          [...] Oricum sunt curios cam cu arata planurile de rezistenta, deoarece ca sa faci planseele in acest mod nu e chiar usor si implica niste masuri mai speciale. De aici mai inseamna iar o crestere de cost. [...]
          Voi posta şi proiectul de rezistenţă de îndată ce va fi gata.
          Mulţumesc pentru aprecieri!
          De cînd fenicienii au inventat moneda, mulţumirile sînt de prisos... şi încă o veste tristă: ieftin, bun şi mult nu există.
          În schimb, există Instalatorul de Iaşi.

          Comentariu

          • ombun
            Membru marcant
            • 12.feb.2007
            • 580

            #20
            sigur ca vei fi in stare ! nu stii cum a raspuns Eistein , cand a fost intrebat despre cum se nasc marile descoperiri (asta dupa teoria cu pricina...?:
            -este simplu (a raspuns) toti zic ca un lucru nu se poate face...(pt ca...aia...aia...etc) ...si apare un nebun care nu stia acest lucru si,...pur si simplu ...il face !
            vreau sa fac o casa !

            Comentariu

            • RaduCA
              Living Legend
              • 09.oct.2005
              • 6359

              #21
              Postat în original de ombun
              [...] toti zic ca un lucru nu se poate face... (pt ca... aia... aia... etc.)... si apare un nebun care nu stia acest lucru si... pur si simplu... il face!
              De cînd fenicienii au inventat moneda, mulţumirile sînt de prisos... şi încă o veste tristă: ieftin, bun şi mult nu există.
              În schimb, există Instalatorul de Iaşi.

              Comentariu

              • evisceratum
                Membru marcant
                • 29.aug.2006
                • 410

                #22
                Mda, nenea consultantul a continuat cu despicarea firului in 4 pina cind a ajuns si la rezistenta. Nu e tragedie dar in conditiile in care la voi la moldova aveti seism mai tare ca la noi trebuie sa iti spun ca din punct de vedere al conformarii seismice e tragedie la casa asta (nu se recomanda constructiile cu plansee decalate) acest lucru se va reflecta mai ales in pretul structurii, nu ca ar fi imposibil de realizat. Poate mai jenam putin amenajarea interioara cu in stilp pe ici pe colo (apropos, pentru constructie in cadre stilpi minim 30x30cm).

                Oricum iti uram succes si f f mult calm. Daca esti calm si ai tact, o sa ii ai in mina pe executanti si pe zugravi, cel putin pe sefii lor. Si sa nu platesti niciodata nimic in avans.

                Comentariu

                • alexis
                  Living Legend
                  • 05.nov.2006
                  • 1331

                  #23
                  Postat în original de evisceratum
                  Si sa nu platesti niciodata nimic in avans.
                  Corect!!! Dupa 28 de zile sa-i platiti, ca la sape si tencuiala! Dupa 28 de zile!
                  faci o casa si pentru urmasii tai

                  Comentariu

                  • RaduCA
                    Living Legend
                    • 09.oct.2005
                    • 6359

                    #24
                    Postat în original de evisceratum
                    [...] (nu se recomanda constructiile cu plansee decalate) acest lucru se va reflecta mai ales in pretul structurii, nu ca ar fi imposibil de realizat. [...]
                    Am spus mai sus că am renunţat la subsol/demisol nu ca să fac o economie, ci pentru ca să-mi pot permite ceva fantezii în alte părţi. Pe arhitect l-am ales tocmai datorită faptului că mi-a plăcut această structură dinamică, deci nu renunţ la ea pentru că cele clasice mi se par banale. Şi o întrebare de profan: ca structură (costuri şi materiale), m-ar fi costat mai puţin varianta cu subsol/demisol decît această variantă?

                    Postat în original de evisceratum
                    [...] Oricum iti uram succes si f f mult calm. Daca esti calm si ai tact, o sa ii ai in mina pe executanti si pe zugravi, cel putin pe sefii lor. Si sa nu platesti niciodata nimic in avans.
                    Din păcate, eu m-aş caracteriza mai mult "coleric" (în sensul dat de DEX, adică "persoană care se înfurie uşor, care are izbucniri de mânie", pentru că, chiar după atîţia ani de viaţă, încă nu m-am putut obişnui cu prostia, incompetenţa, nesimţirea ş.a.m.d., deci cu lucruri cu care, vreau nu vreau, mă întîlnesc mult prea des decît pot suporta, aproape în fiecare zi), decît "calm". Partea bună a mea este că mă "sting" repede şi fără ranchiună. Ce spuneţi, profilul meu este unul care va putea să ducă la bun sfîrşit aşa un proiect?


                    Postat în original de alexis
                    [...] Dupa 28 de zile sa-i platiti [...]
                    Sigur n-aţi greşit? Nu cumva aţi vrut să spuneţi "ani" în loc de "zile"?
                    De cînd fenicienii au inventat moneda, mulţumirile sînt de prisos... şi încă o veste tristă: ieftin, bun şi mult nu există.
                    În schimb, există Instalatorul de Iaşi.

                    Comentariu

                    • alexis
                      Living Legend
                      • 05.nov.2006
                      • 1331

                      #25
                      [quote="RaduCA"]
                      O sa reusiti. Mai ales daca o sa va impuneti sa faceti totul cu placere si bine gandit, fara graba si fara compromisuri.
                      faci o casa si pentru urmasii tai

                      Comentariu

                      • Seni
                        Living Legend
                        • 05.mar.2006
                        • 3481

                        #26
                        raduca, sunt sigur ca va fi totul ok.......
                        prevad ca-n curand vom sta langa gratar!!

                        Comentariu

                        • evisceratum
                          Membru marcant
                          • 29.aug.2006
                          • 410

                          #27
                          Doamne fereste de subsol. E bine ca ati renuntat la el, ca si costuri e de vre-o 2 ori mai scump ca un etaj in plus la casa. Pe linga faptul ca necesita executie de calitate si materiale noi pe care nu stiu baietii de obicei sa le puna in opera. Si in exploatare in timp e putin mai greu cu subsolul, are tendinta de a fi rece vara ceea ce presupune o umiditate mai mare, oricit de izolat ar fi. Am si stiu ce vorbesc.
                          Nu contest ca cel putin pe faza de executie la rosu trebuie sa mai apari pe santier si sa ii bagi in origini pe toti de la conducator de roaba pina la sef de echipa ca sa mearga treaba struna, sa ameninti de vreo 2-3 ori ca ii dai afara de pe santier daca nu fac cum vrei tu, dar in final tre sa iti mentii calmul.

                          Comentariu

                          • RaduCA
                            Living Legend
                            • 09.oct.2005
                            • 6359

                            #28
                            Ştie cineva care este, conform legii, valabilitatea certificatului de urbanism după ce acesta a fost prelungit?
                            De cînd fenicienii au inventat moneda, mulţumirile sînt de prisos... şi încă o veste tristă: ieftin, bun şi mult nu există.
                            În schimb, există Instalatorul de Iaşi.

                            Comentariu

                            • VYS
                              Living Legend
                              • 19.aug.2005
                              • 12977

                              #29
                              Nu stiu exact ce spune legea insa pe spatele unui certificat de urbanism, ultima pagina, avem ce este in foto.

                              Asadar, nu ai inscrise cele doua date?

                              P.S. Noroc bun!


                              L.E. Am gasit si asta:
                              "Prelungirea termenului de valabilitate a certificatului de urbanism se poate face numai de catre emitent, la cererea titularului formulata cu cel putin 15 zile inaintea expirarii acestuia, pentru o perioada de timp de maximum 12 luni, dupa care, in mod obligatoriu, se emite un nou certificat de urbanism" .
                              Fișiere Atașate
                              VYS Blog DIY

                              Comentariu

                              • RaduCA
                                Living Legend
                                • 09.oct.2005
                                • 6359

                                #30
                                Mi-au făcut prelungirea cu doar 6 luni (nu cunosc motivul) şi vreau să ştiu dacă am temei legal ca să pot face scandal să mi-l prelungească cu 12 luni.
                                De cînd fenicienii au inventat moneda, mulţumirile sînt de prisos... şi încă o veste tristă: ieftin, bun şi mult nu există.
                                În schimb, există Instalatorul de Iaşi.

                                Comentariu

                                Procesare...