Daca aceasta este prima ta vizita, te rugam sa accesezi pagina cu intrebari si raspunsuri privind folosirea forumului accesand urmatorul link Intrebari si Raspunsuri. Pentru a posta / publica un mesaj trebuie sa te INREGISTREZI. Pentru a citi mesajele din forum, nu trebuie decat sa selectezi forumul dorit.
Este normal ca pretul la materiale ce se baga intr-o fundatie sa reprezinte 45% din costul total al unei case la rosu?.
Casa este P+M si are 92m2 amprenta la sol.
Asa arata casa la rosu(alb).
Depinde de o serie de factori, cum ar fi: daca fundatia a necesitat o solutie tehnica deosebita din cauza unei particularitati a solului (ex. panza freatica prea sus, teren instabil), daca exista beci (din fotografie si din detaliile date nu rezulta clar). In mod normal, si ma refer aici la o fundatie clasica pentru casa din fotografie, fara beci si fara solutii tehnice extravagante, pretul fundatiei nu cred ca are de ce sa fie atat de ridicat. Pe mine m-a costat fundatia (manopera plus materiale) aprox 20%-25% din valoarea casei la rosu, si am realizat si un beci micut (10 mp) cu o hidroizolatie corespunzatoare.
Fundatia m-a costat 13000Euro din care manopera doar 400Euro pentru ca am facuto eu in regie proprie.Nu aveam in plan sa o fac eu dar cand mi sa cerut 3000Euro m-am apucat de constructii. Costurile au fost urmatoarele-800Euro sapat 130m cubi(excavator,raba,vola)+4000Euro 4,5 tone fier beton+6000Euro 71m cubi beton B250 din statie pompat+1200Euro pietrisul 50m cubi+700Euro scandura cofrat si folia de sub placa de la cota zero.
Fundatia m-a costat 13000Euro din care manopera doar 400Euro pentru ca am facuto eu in regie proprie.Nu aveam in plan sa o fac eu dar cand mi sa cerut 3000Euro m-am apucat de constructii. Costurile au fost urmatoarele-800Euro sapat 130m cubi(excavator,raba,vola)+4000Euro 4,5 tone fier beton+6000Euro 71m cubi beton B250 din statie pompat+1200Euro pietrisul 50m cubi+700Euro scandura cofrat si folia de sub placa de la cota zero.
Ati facut o casa scumpa . Aveti pivnita , modelul ales este neeconomic....asta este !
Nu am demisol.
Daca faceam si demisol mai bagam inca 5-6000Euro si nu ma incadram in buget (30.000 Euro la rosu).
Fundatia este de tip,,radier general cu grinzi armate".
Iata si cateva poze din timpu executiei:
In studiul geo se spune,,teren clasa 2a, teren foarte tare pentru sapaturi manuale".Probe s-au luat dintr-un singur loc(am sapat o groapa adanca de 2m),mi sa spus ca atat este suficient pentru ca sau luat si de la vecini mei cu un an in urma.Eu ma-m bucurat atunci crezand ca daca este la fel o sa fac fundatia tot asa ca iei,adica normala cu 45m cubi B150+20m cubi piatra +600Kg fier beton etc.=5000Euro.La vecini in studiul geo scrie la fel numai diferenta este ca au 2 placi de beton peste parter nu una ca mine.Ei stiu pentru ce a fost nevoie.
eu zic ca nu are rost sa te miri. O fundatie radier general e o chestie scumpa si probabil ca merita sa iti faci si un subsol general daca ai bagat banii in radier. In conditii uzuale, cu fundatii continue pentru case P+1+M fundatia ar trebui sa te ajunga cam 20-30% din costuri.
fundatiile de tip radier se fac in cazul in care terenul de fundare e f prost, de regula in zonele unde sunt umpluturi, foste balti secate, etc. Eu cred ca nu ar trebui sa va faceti griji si puteti dormi linistit.
In studiul geo se spune,,teren clasa 2a, teren foarte tare pentru sapaturi manuale".Probe s-au luat dintr-un singur loc(am sapat o groapa adanca de 2m),mi sa spus ca atat este suficient pentru ca sau luat si de la vecini mei cu un an in urma.Eu ma-m bucurat atunci crezand ca daca este la fel o sa fac fundatia tot asa ca iei,adica normala cu 45m cubi B150+20m cubi piatra +600Kg fier beton etc.=5000Euro.La vecini in studiul geo scrie la fel numai diferenta este ca au 2 placi de beton peste parter nu una ca mine.Ei stiu pentru ce a fost nevoie.
Diferenta de la 600 kg la 4,5 t este mare .Nu ati facut un sondaj printre vecini inainte de inceperea fundatiei ? Nu ati discutat cu inginerul structurist pe aceasta tema ? 2 placi peste parter .Nu inteleg . Poate a 2 a este sapa de egalizare .
Procesăm date personale despre utilizatorii site-ului nostru, prin utilizarea cookie-urilor și a altor tehnologii, pentru a furniza serviciile noastre, a personaliza publicitatea și a analiza activitatea site-ului. Putem partaja anumite informații despre utilizatorii noștri cu partenerii noștri de publicitate și analiză. Pentru detalii suplimentare, consultați Politica noastră de Confidențialitate.
Făcând clic pe "SUNT DE ACORD" mai jos, sunteți de acord cu Politica noastră de Confidențialitate și cu practicile noastre de procesare a datelor personale și cookie-uri așa cum sunt descrise acolo. De asemenea, recunoașteți că acest forum poate fi găzduit în afara țării dvs. și consimțiți la colectarea, stocarea și procesarea datelor dvs. în țara în care este găzduit acest forum.
Mesaj
Si pentru ce a fost nevoie de acest tip de fundatie ????
.
Comentariu