Fundatie noua peste beci vechi

[laurus]

Va rog un sfat.
Am cumparat teren cu casa construita in 1950 cu beci de beton (foto).
M-am hotarat, afland de aici, de pe site, costurile de consolidare, sa o desfiintez si sa fac alta.
Latimea terenului (13.8 m) nu-mi permite sa construiesc pe langa beci.In acest caz temelia celei noi va trece peste acel beci.

Va intreb cum sa fac cu acel beci?
Sa il pastrez? Cum sa fac cu fundatia?
Sa il acopar? Cu ce? Cum?

[Mircea_G]

Răspuns la: Fundatie noua peste beci vechi

Un proiectant poate gasi solutii , in functie de ce va gindi deasupra . In principiu se poate " incaleca" cu o grinda ...

[SpecialistulMC]

Răspuns la: Fundatie noua peste beci vechi

Latimea terenului (13.8 m) nu-mi permite sa construiesc pe langa beci.In acest caz temelia celei noi va trece peste acel beci......

Se poate o schita cu terenul si cu viitoarea constructie ?

[coby]

Răspuns la: Fundatie noua peste beci vechi

Arhitectul poate lua in considerare inglobarea acestui beci in viitoarea constructie ; pentru asta se va face expertiza tehnica pt a determina daca este sau nu posibil acest lucru . Asta , depinde si de dorinta dvs , daca doriti sa l pastrati .

[laurus]

Răspuns la: Fundatie noua peste beci vechi

@SpecialistulMC - am atasat o schita cu constructia actuala si cu chenar rosu amplasamentul beciului cu aproximatie. Schita cu viitoarea constructie inca nu am,deoarece nu sunt decis la un proiect anume, dar tinand cont de respectarea retragerilor laterale actuale de 3m fata de vecini si de 5m fata de limita frontala, nu prea imi permite terenul sa ocolesc acel beci.

@coby - nu tin in mod expres sa tin acel beci, chiar daca e cel mai bun lucru facut pe acel teren.

Ideal ar fi sa fie o solutie viabila si sanatoasa sa pastrez acel beci, dar
Daca decid sa il desfiintez, sa elimin viitoare probleme, cum si cu ce se poate acoperi?



Edit: intentionez o constuctie de P+1.

[coby]

Răspuns la: Răspuns la: Fundatie noua peste beci vechi

Daca decid sa il desfiintez, sa elimin viitoare probleme, cum si cu ce se poate acoperi?
...
Edit: intentionez o constuctie de P+1.

In cazul in care doriti sa l desfiintati , nu se va acoperi ci se va desfiinta , la propriu

[SpecialistulMC]

Răspuns la: Fundatie noua peste beci vechi

Personal as construi viitoarea casa la o distanta de circa 20 m fata de linia 1-2. Daca insa nu doriti sa va retrageti cu aceasta distanta cel mai bine ar fi sa renuntati la acel beci si sa-l astupati.

[laurus]

Răspuns la: Fundatie noua peste beci vechi

Inteleg ca cea mai buna solutie este desfiintarea lui. N-ar fi greu sa ma impac cu ideea.

@Coby - desfiintare = scos betoanele din pamant?

@Specialistul MC - astupat cu ce? cum?

Multumesc.

[SpecialistulMC]

Răspuns la: Fundatie noua peste beci vechi

@Specialistul MC - astupat cu ce? cum?....

Pamant umezit si tasat in straturi succesive si piatra sparta 15-32. Totusi nu as renunta la beci ci as face constructia noua mai in interior, nu chiar la strada.

[coby]

Răspuns la: Fundatie noua peste beci vechi

Inteleg ca cea mai buna solutie este desfiintarea lui. N-ar fi greu sa ma impac cu ideea.
@Coby - desfiintare = scos betoanele din pamant?
Multumesc.

Pt noul proiect de casa se face expertiza la fata locului , poate zidurile beciului pot fi folositoare la noua fundatie poate nu .
Insa si eu spun sa aveti in vedere optiunea de a construi casa mai in spate ( departe de zgomotul strazii si/sau traficului ) si sa pastrati beciul .

[laurus]

Răspuns la: Fundatie noua peste beci vechi

Nu este o strada circulata si nu as vrea sa fie curtea la nord, la strada.

Am inteles. Daca nu pot sa "incalec" acel beci singura solutie este anularea lui.

Daca ar fi variante, va rog sa-mi spuneti. Multumesc.

[SpecialistulMC]

Răspuns la: Fundatie noua peste beci vechi

Daca nu pot sa "incalec" acel beci singura solutie este anularea lui.

Depinde de optiunea proiectantului. Peste beci se poate trece cu fundatia insa trebuie vazut calitatile terenului de fundare.