Caut o echipa de constructori

[ploicasa11]

Buna ziua.
Caut o echipa de constructii serioasa pentru a ridica casa la rosu langa Ploiesti (Prahova).

• Parter (211 mp) + tarasa mare (69 mp) + terasa mic (9 mp).
• Etaj (172 mp).

Ma interaseaza bune oferte de pret doar mana de lucru pe mp.Ofer plata la timp si eventual cazare.
Accept doar munca de calitate.Pentru mai multi detalii de proiect descarca planurile
de aici: http://www.mediafire.com/download/hn...a_Ploiesti.zip
Pentru cei interesati astept oferte pe e-mail: monyusa@usa-11.com

[Silvestru Sterie]

Răspuns la: Caut o echipa de constructori

Bună ziua!


Oferta noastră pentru dumneavoastră.

CONSTRUCȚII CASE, VILE

Construim case, vile cu 50 euro/MP suprafața construită la ROȘU (25 euro/mp - preț redus), cu materialele proprietarului.
Construim case, vile cu 100 euro/MP suprafața construită la CHEIE(50 euro/mp - preț redus), cu materialele proprietarului.
Construim case, vile cu 150 euro/MP suprafața construită la ROȘU(125 euro/mp - preț redus), cu materialele noastre.
Construim case, vile cu 300 euro/MP suprafața construită la CHEIE,(250 euro/mp - preț redus) cu materialele noastre.

Prețul poate fi și mai mic cu aproximativ 30% - 40% - 50%, dar și mai mare tot cu aproximativ 30% - 40% - 50%, în funcție de ajutorul pe care îl poate oferi sau nu îl poate oferi proprietarul cu privire la transportul materialelor, cazarea muncitorilor, asigurarea apei și a energiei, asigurarea pazei, săparea groapei pentru fundație și transportul pământului în apropiere , aprovizionarea fierului gata fasonat , etc., dar și în funcție de simplitatea sau complexitatea lucrărilor executate, lucrări pe care le vom stabili împreună cu proprietarul după vizionare la fata locului (execuția sau neexecuția unor lucrări complexe, execuția sau neexecuția anumitor lucrări, execuția sau neexecuția unor lucrări suplimentare, existența sau neexistența spațiului necesar).

Executăm toate lucrările de construcții necesare cu sculele aduse de noi, cu utilajele aduse de noi și cu materialele aduse de noi (proprietarii merg cu noi la depozit, notează denumirea materialelor și prețurile lor și apoi plătesc doar materialele, iar noi ne ocupăm de transportul tuturor materialelor…).

Toți proprietarii care doresc să aducă sculele dumnealor, utilajele dumnealor, materialele dumnealor… sau vor să se ocupe de aprovizionare vor beneficia de unele din reducerile noastre de prețuri, reduceri care sunt menționate mai jos.

Veți putea vedea prețul materialelor și veți putea plăti separat și exact valoarea acestor materiale.
Veți putea plăti separat manopera.

REDUCERI DE PREȚURI
În situația în care proprietarii doresc să executăm lucrările de construcții cu materialele plătite de dumnealor și asigură aprovizionarea și transportul materialelor sau aduc sculele dumnealor sau vin cu utilajele dumnealor sau vor să ne ajute cu unele servicii sau lucrări, venim în întâmpinarea dumnealor cu următoarele reduceri de prețuri , astfel:
- se acordă o reducere de preț de 2 % / MP suprafață construită pentru apă - deci, în acest caz proprietarul asigură apa;
- se acordă o reducere de preț de 4 % /MP suprafață construită pentru energie electrică - deci, în acest caz proprietarul asigură energia electrică;
- se acordă o reducere de preț de 4 % / MP suprafață construită pentru sapat groapă pentru fundație și transport pământ în apropiere - deci, în acest caz proprietarul se ocupă de săpatul groapei pentru fundație…;
- se acordă o reducere de preț de 4 %/ MP suprafață construită pentru unele materiale, scule sau utilaje puse la dispozitie de proprietar (scândură, popi, panouri cofraje, doka, tego, schelă, unele scule sau utilaje)… ;
- se acordă o reducere de preț de 6 % / MP suprafață construită pentru cazare - deci, în acest caz proprietarul asigură cazarea;
- se acordă o reducere de preț de 6 % / MP suprafață construită pentru fier adus de proprietar gata fasonat;
-se acordă o reducere de preț de 10 % / MP suprafață construită pentru pază - deci, în acest caz proprietarul asigură paza materialelor, ... permanent;
- se acordă o reducere de preț de 14 % / MP suprafață construită pentru aprovizionare cu materiale inclusiv aprovizionare cu beton (turnat cu pompa lor) - deci, în acest caz proprietarul se ocupă de aprovizionare.
Proprietarii pot beneficia de una sau mai multe reduceri de preț, dar și de o fracțiune din una sau mai multe reduceri de preț.

CREȘTERI DE PREȚURI
În cazul în care proprietarul dorește execuția unor lucrări complexe pentru care se cere mai multă forță de muncă ( de multe ori acestea sunt lucrările cu materiale mai scumpe) și/sau execuția unor lucrări suplimentare ca de exemplu: construcție gard și alei, transport pământ la distanță, termoizolație și suplimentară, hidroizolație suplimentară, parchet lemn masiv în loc de parchet obișnuit... , prețul din ofertă crește cu 30 - 40 %. De exemplu, în cazul construirii la roșu a unei vile cu mansardă, pentru lucrările suplimentare - construcție gard și alei, montaj uși, ferestre, învelitoare tablă, hidroizolație și termoizolație mansardă, rigips mansardă -, prețul ar crește cu 24 % / MP suprafață construită, pentru transportul pământului la distanță de 100-300 metri prețul ar crește cu încă 2 % - 6% / MP suprafață construită, iar pentru lucrările de branșare/racordare la rețeaua de apă și canal, la rețeaua de gaze, la rețeaua termică, la rețeaua electrică, se va negocia o sumă fixă.
În cazul în care construim cu materialele noastre, iar proprietarul dorește realizarea unei construcții cu materiale scumpe sau foarte scumpe (lemn masiv, inox, marmură, siding…) se va negocia altfel, deci se va ține cont de cantitatea acestor materiale și implicit de prețul lor.

ALTE LUCRĂRI

Renovare casă, apartament 30 euro/mp, cu materialele proprietarului.
Prețul poate fi și mai mic cu aproximativ 30% -40 % - 50%, dar și mai mare tot cu aproximativ 30% - 40% -50%, în funcție ajutorul pe care îl poate oferi sau nu îl poate oferi proprietarul, dar și în funcție de simplitatea sau complexitatea lucrărilor executate, lucrări pe care le vom stabili împreună cu proprietarul după vizionare la fata locului.
Montaj lemn tratat, lambriuri exterioare (“vinyl siding”), inclusiv vată, folie - 7 euro/mp, cu materialele proprietarului.

NOTĂ
Prețurile sunt negociabile.
Deci, prețurile pot fi reduse chiar și cu 50%. Impozitul și TVA pot fi reduse foarte mult… .
Prețurile de mai sus nu cuprind impozitul 16% și nici TVA 24%.
Atunci când se taie factura se adaugă la prețul negociat impozitul 16% și TVA 24%.
De exemplu, pentru un preț negociat de 50 euro /MP suprafață construită impozitul… ar fi de 8 euro/ MP suprafață construită (50 euro x 16% = 8 euro/ MPSC), iar TVA ar fi de 12 euro/ MP suprafață construită (50 euro x 24% = 12 euro/ MPSC). Deci, prețul cu tot cu impozit și TVA ar fi de 70 euro/MPSC.

Silvestru Sterie
Telefon: 0733975725
steriesilvestru@gmail.com

(Șef Șantier la extinderea și consolidarea Spitalului de Urgență Bagdasar Arseni din București - 3000 mp, lucrare care s-a finalizat și poate fi văzută și pe internet.)

Vă urez numai fericire și să ajungem cu toții în Rai!
Părintele ortodox Ierodiacon Visarion Iogulescu a arătat foarte clar ce este
fericirea adevărată și cum pot fi fericiți toți oamenii care doresc și
aici pe pământ și veșnic în Rai - învățătura Sfintei Biserici Ortodoxe.
ierodiaconvisarion.ro

Vă trimitem și un calcul pentru manoperă la ROȘU, astfel: 461 MP x
47 euro/MP(s-a scăzut doar cazarea 6%, dar pot fi și alte reduceri de
preț) = 21667 euro (impozitul care s-ar adăuga atunci când se taie
factura ar fi 3466,72 euro (21667 x 16%), iar TVA care s-ar adăuga
atunci când se taie factura ar fi 5200,08 euro (21667 x 24%).
Deci, prețul total ar fi - atunci când se taie factură - 30333,8 euro
(21667 euro + 3466,72 euro + 5200,08 euro), iar prețul fără impozit și
fără TVA ar fi 21667 euro.