Proiect constructie casa progamat in anul 2016

[marian@]

[COLOR="#000000"][B]Buna ziua

Ca orice familie tanara avem un vis , si acela este de a ne face o casa de vacant la tara .

Proiectantul nostru ne-a trimis primele schite a casei noastre mult dorita .

Am dori de la dumneavoastra o evaluare si un prêt de excutie la ROSU a acestei constructii , atat pret m2 doar pe manopera cat si pret m2 cu materiale incluse . ( constructie cu BCA )

Locatia casei va fi in comuna Greaca ( intre orasele Oltenita / Giurgiu )

Locatia dispune de put de apa si electricitate .

Persoanele / Echipele doritoare de a se implica sau aceesa mai multe informatii despre acest proiect sunt rugate sa lase un mesaj pe adresa de email marianlupu1981@yahoo.com sau sa trimita un mesaj cu adresa de email pe numarul de telefon 0723 73 63 09 ( nu sunati , doar mesaj / sms .. momentan un sunt in tara ) .

Startul pentru acest proiect este in anul 2016

Alte detalii va stau la dispozitie.

Cu stima !

[zaharia marian cristinel]

Răspuns la: Proiect constructie casa progamat in anul 2016

echipa de constructori , ne oferim serviciile de munca. in aceasta perioada lucram particular, lucrari mici de amenajari interioare, gresie, marmura, faianta, gips carton, tencuieli si zugraveli. suntem 4 persoane cu experienta de peste 15 ani fiecare. scule proprii, schela, popi, scari, laser, betoniera etc. munca necalificata o angajam zilnic. avem relatii de colaborare cu distribuitori materiale de constructii pentru discount. 0773935784.

[Silvestru Sterie]

Răspuns la: Proiect constructie casa progamat in anul 2016

Bună ziua!

Oferta noastră pentru dumneavoastră.

Vă rugăm să aveți încredere în noi și ca executanți de lucrări în construcții, dar și ca oameni (În situația în care prețul materialelor din depozit va fi mai mic decât prețul materialelor menționate în devizul estimativ vă vom restitui banii necheltuiți pentru aceste materiale până la ultimul leu).

CONSTRUIRE LA ROȘU
Ținând cont că nu avem informațiile din proiect și că mai pot să apară unele diferențe de preț la materiale (în funcție de prețul efectiv al acestora din depozit), vă informăm că putem construi cei 186 MPSC (inclusiv podul și fundația) cu prețul aproximativ de 9300 EURO - pentru MANOPERA LA ROȘU (186 MPSC X 50 EURO/MP = 9300 EURO).
Atenție! În prețul manoperei sunt incluse pe lângă cheltuielile cu manopera și următoarele cheltuieli enumerate mai jos, cheltuieli pe care le includem noi în categoria cheltuielilor cu manopera doar în OFERTA DE PREȚ pentru a fi transparenți (Deci, în DEVIZ - SITUAȚIE DE LUCRĂRI cheltuielile cu manopera sunt în realitate mai mici decât cele menționate mai sus, deoarece în DEVIZ- SITUAȚIE DE LUCRĂRI aceste cheltuieli nu sunt incluse în categoria cheltuielilor cu manopera, ci sunt trecute separat, fie în categoria cheltuielilor cu materialele, fie în categoria cheltuielilor cu serviciile):
- cheltuielile cu materialele care nu intră direct în componența clădirii, dar care ajută la realizarea acestei clădiri (energia și apa, benzina, motorina, gazul, cotă parte - uzură și pierderi cofraje, sârmă pentru cofraje, cuie pentru cofraje...);
- cheltuielile cu serviciile prestate de terți - cheltuieli care ajută la realizarea clădirii (cheltuieli pentru transportul materialelor și oamenilor, cheltuieli pentru paza materialelor, cheltuieli pentru cazare, cheltuieli RTE și dirigenție, cheltuieli pentru fasonat fier și pentru tratat lemn, cheltuieli pentru săpatul gropii pentru fundație,...).
Reducerea de preț ar putea fi și de 50% – la manoperă. (Vă rugăm să citiți capitolul REDUCERI DE PREȚURI LA MANOPERĂ).
Valoarea materialelor LA ROȘU va fi aproximativ de 100 EURO/MP (în funcție de proiect și de prețul din depozit).
.Atenție! Materialele suportate sau cumpărate direct de proprietar vor fi doar cele care intră direct în componența clădirii, celelalte materiale suportate indirect de proprietar care nu intră direct în componența clădirii, precum și cheltuielile cu serviciile prestate de terți suportate indirect de proprietar, servicii care ajută la realizarea clădirii, vor fi plătite din banii pe care proprietarul ni-i dă pentru manoperă. (Facem aceasta pentru a fi transparenți)
Deci, proprietarul plătește și materialele care intră direct în componența clădirii și materialele care intră indirect în componența clădirii și serviciile prestate de terți, servicii care ajută la realizarea clădirii și manopera, dar noi includem în manoperă - atunci când negociem - și aceste materialele care intră indirect în componența clădirii și serviciile prestate de terți, servicii care ajută la realizarea clădirii, pentru a fi transparenți, chiar dacă manopera pare mai mare în acest caz. (Cerem pentru manoperă 50 EURO/MPSC, dar din acești bani plătim materialele și serviciile care intră indirect în componența clădirii și doar ce rămâne este în realitate manopera.)
Menționăm că la valoarea manoperei se adaugă în jur de 10 % profit net (în cazul dumneavoastră profitul net ar fi 930 EURO pentru VILĂ la ROȘU), profit care se aplică doar la valoarea manoperei, deci nu se aplică și la valoarea materialelor.
Avansul este negociabil (30%).

CONSTRUIRE LA CHEIE
Ținând cont nu avem informațiile din proiect și că mai pot să apară unele diferențe de preț la materiale (în funcție de prețul efectiv al acestora din depozit), vă informăm că putem construi cei 186 MPSC (inclusiv podul și fundația) cu prețul de 18600 EURO - pentru MANOPERA LA CHEIE (186 MPSC X 100 EURO/MPSC = 18600 EURO).
Atenție! În prețul manoperei sunt incluse pe lângă cheltuielile cu manopera și următoarele cheltuieli enumerate mai jos, cheltuieli pe care le includem noi în categoria cheltuielilor cu manopera doar în OFERTA DE PREȚ pentru a fi transparenți:
- cheltuielile cu materialele care nu intră direct în componența clădirii, dar care ajută la realizarea acestei clădiri (energia și apa, benzina, motorina, gazul, cotă parte - uzură și pierderi cofraje, sârmă pentru cofraje, cuie pentru cofraje...);
- cheltuielile cu serviciile prestate de terți - cheltuieli care ajută la realizarea clădirii (cheltuieli pentru transportul materialelor și oamenilor, cheltuieli pentru paza materialelor, cheltuieli pentru cazare, cheltuieli RTE și dirigenție, cheltuieli pentru fasonat fier și pentru tratat lemn, cheltuieli pentru săpatul gropii pentru fundație,...).
Reducerea de preț ar putea fi și de 50% – la manoperă. (Vă rugăm să citiți capitolul REDUCERI DE PREȚURI LA MANOPERĂ).
Valoarea materialelor LA CHEIE va fi de 200 EURO/MP (în funcție de proiect și de prețul din depozit).Atenție! Materialele suportate sau cumpărate direct de proprietar vor fi doar cele care intră direct în componența clădirii, celelalte materiale suportate indirect de proprietar care nu intră direct în componența clădirii, precum și cheltuielile cu serviciile prestate de terți suportate indirect de proprietar, servicii care ajută la realizarea clădirii, vor fi plătite din banii pe care proprietarul ni-i dă pentru manoperă. (Facem aceasta pentru a fi transparenți).
Deci, proprietarul plătește și materialele care intră direct în componența clădirii și materialele care intră indirect în componența clădirii și serviciile prestate de terți, servicii care ajută la realizarea clădirii și manopera, dar noi includem în manoperă - atunci când negociem - și aceste materialele care intră indirect în componența clădirii și aceste servicii prestate de terți, servicii care ajută la realizarea clădiriipentru a fi transparenți, chiar dacă manopera pare mai mare în acest caz. (Cerem pentru manoperă 100 EURO/MPSC, dar din acești bani plătim materialele și serviciile care intră indirect în componența clădirii și doar ce rămâne este în realitate manopera.)
Menționăm că la valoarea manoperei se adaugă în jur de 10 % profit net (în cazul dumneavoastră profitul net ar fi 1860 EURO pentru VILĂ LA CHEIE), profit care se aplică doar la valoarea manoperei, deci nu se aplică și la valoarea materialelor.
Avansul este negociabil (30%).

CONSTRUIRE LA ROȘU SAU LA CHEIE CU OAMENII PLĂTIȚI DE PROPRIETAR
Avem șefi de șantier, ingineri,… care vă pot ajuta să construiți conform proiectului.
Supraveghem execuția lucrărilor - verificăm dacă lucrările sunt executate conform proiectului, la prețul de 5 EURO/MPSC în cazul construirii LA ROȘU și la prețul de 10 EURO/MPSC în cazul construirii LA CHEIE.
Avansul este negociabil (30%).

ALTE INFORMAȚII
Veți putea vedea toate facturile, veți putea verifica prețul și cantitatea materialelor și veți putea plăti separat și exact valoarea acestor materiale.Materialele vor fi de calitate, calitate confirmată de certificatul de conformitate, de declarația de conformitate sau de agrementul tehnic.(Materialele naturale sunt de calitate adevărată.)
Executăm toate lucrările de construcții necesare cu sculele aduse de noi, cu utilajele aduse de noi și cu materialele aduse de noi (proprietarii merg cu noi la depozit, notează denumirea materialelor și prețurile lor și apoi plătesc doar materialele, iar noi ne ocupăm de transportul tuturor materialelor…), iar atunci când proprietarii vor să ajute cu unele materiale sau cu unele utilaje și scule, acceptăm și le acordăm reduceri de preț la manoperă.
Veți putea plăti separat manopera.

REDUCERI DE PREȚURI - PENTRU MANOPERĂ
Se acordă o reducere de preț de 2 % / MP suprafață construită pentru apă - deci, în acest caz proprietarul asigură apa.
Se acordă o reducere de preț de 4 % /MP suprafață construită pentru energie electrică - deci, în acest caz proprietarul asigură energia electrică.
Se acordă o reducere de preț de 4 % / MP suprafață construită pentru servicii de cărat materiale sau pentru săparea gropii pentru fundație și transport pământ în apropiere - deci, în acest caz proprietarul se ocupă de săparea gropii pentru fundație… .
Se acordă o reducere de preț de 4 %/ MP suprafață construită pentru unele servicii, materiale, ... puse la dispoziție de proprietar.
Se acordă o reducere de preț de 6 % / MP suprafață construită pentru cazare - deci, în acest caz proprietarul asigură cazarea.
Se acordă o reducere de preț de 6 % / MP suprafață construită pentru lemn gata tratat sau pentru fier adus de proprietar gata fasonat.
Se acordă o reducere de preț de 10 % / MP suprafață construită pentru pază - deci, în acest caz proprietarul asigură paza materialelor, ... permanent.
Se acordă o reducere de preț de 14 % / MP suprafață construită pentru aprovizionare cu materiale inclusiv aprovizionare cu beton (turnat cu pompa lor) sau cu lemn sau cu fier beton - deci, în acest caz proprietarul se ocupă de aprovizionare.
Se acordă și alte reduceri de preț pentru neexecuția unor lucrări în cazul în care aceste lucrări sunt executate de proprietar.
Proprietarii pot beneficia de una sau mai multe reduceri de preț, dar și de o fracțiune din una sau mai multe reduceri de preț.

Silvestru Sterie
Telefon: 0733975725
steriesilvestru@gmail.com
(Recomandări: Șef Șantier la extinderea și consolidarea Spitalului de Urgență Bagdasar Arseni din București - 3000 mp, lucrare care s-a finalizat și poate fi văzută și pe internet.)

Vă urez numai fericire și să ajungem cu toții în Rai!
Părintele ortodox Ierodiacon Visarion Iogulescu a arătat foarte clar ce este fericirea adevărată și cum pot fi fericiți toți oamenii care doresc și aici pe pământ și veșnic în Rai - învățătura Sfintei Biserici Ortodoxe.
ierodiaconvisarion.ro

[georgeflorin]

Răspuns la: Proiect constructie casa progamat in anul 2016

asta de mai sus cu binecuvantarile ma sperie !