Daca aceasta este prima ta vizita, te rugam sa accesezi pagina cu intrebari si raspunsuri privind folosirea forumului accesand urmatorul link Intrebari si Raspunsuri. Pentru a posta / publica un mesaj trebuie sa te INREGISTREZI. Pentru a citi mesajele din forum, nu trebuie decat sa selectezi forumul dorit.
Intru-cat vanzarea s-a facut pe apartamente la persoane fizice si nu ca intreg unui singur beneficiar , veti plati pentru cartea imobilului .
Multumesc pt raspuns Coby, pai este vorba de faptul ca asociatia face cererea cartii imobilului, motiv pt care este normal ca toate actele sa fie la noi, tot noi am facut si contractele cu furnizorii de utilitati per bloc, etc. Eu stiu ca acest document trb sa fie gata la sf lucrarii si sa fie disponibil pt cine il cere, sau pt acociatie in cazul nostru. Aveti va rog cumva idee de vreo lege care impune acest lucru ?
Nu stiu care lege este . Stiu ( dintr-un alt caz similar ) cum au procedat altii . Contractele la gaz etc se fac individual nu pe asociatie de locatari. Daca fiecare aveti contor de gaz . Proprietarul imobilului nu este o singura persoana ci mai multi care formeaza o asociatie . Fiecare membru din asociatie detine un apartament si accesul la comun la casa scarii . subsol ( daca exista ) etc E o chichita sa zic asa , de care profita dezvoltatorii pt a mai scoate niste bani in plus . Cat este de legal doar un avocat va poate lamuri cu referire la ce legi sunt .
Răspuns la: Răspuns la: Receptie la terminarea lucrarilor
Postat în original de coby
Nu stiu care lege este . Stiu ( dintr-un alt caz similar ) cum au procedat altii . Contractele la gaz etc se fac individual nu pe asociatie de locatari. Daca fiecare aveti contor de gaz . Proprietarul imobilului nu este o singura persoana ci mai multi care formeaza o asociatie . Fiecare membru din asociatie detine un apartament si accesul la comun la casa scarii . subsol ( daca exista ) etc E o chichita sa zic asa , de care profita dezvoltatorii pt a mai scoate niste bani in plus . Cat este de legal doar un avocat va poate lamuri cu referire la ce legi sunt .
Ok, am inteles, de acord cu tine, referitor la bani.... Ok, o sa rediscut cu dezvoltatorii, altfel.
Am si eu o intrebare va rog, dar este legata de un bloc nou construit in 2015, stiu ca trebuie sa primim ( ca si asociatie ) cartea tehnica a imobilului. Vreau sa va intreb daca exista o lege, care sa oblige dezvoltatorii la terminarea lucrarii si dupa vanzarea apartamentelor din bloc, sa ne predea si cartea tehnica a blocului. Dez spuneau ca ar fi discutat cu un avocat si ca nu ar fi obligati sa ne dea cartea tehnica a blocului gratuit, ci ca ar trebui sa o platim. Aveti ideea care este adevarul ?
Multumesc
Conform ¨Regulament de receptie a lucrarilor...HOTARIREA Nr. 273 din 14 iunie 1994¨
2. Cartea tehnică se definitivează înainte de receptia finală. (Deci trebuie sa existe o carte tehnica obligatoriu din moment ce s-a facut receptia)
4. Cartea tehnică a constructiei se întocmeşte de către investitor pentru toate obiectele de constructii[...] (Deci ala care a bagat banu in constructia aia trebuia sa se asigure ca s-a intocmit cartea tehnica)
20. La schimbarea proprietarului, cartea tehnică a constructiei va fi predată noului proprietar [...]
Conform "Legea nr. 10 – 1995 privind calitatea în construcţii"
ART. 17
…
Cartea tehnica a constructiei cuprinde documentatia de executie si documente privitoare la realizarea si exploatarea acesteia. Ea se intocmeste prin grija investitorului si se preda proprietarului constructiei, care are obligatia sa o pastreze si sa o completeze la zi;(…)
Răspuns la: Răspuns la: Receptie la terminarea lucrarilor
Postat în original de arround
Conform ¨Regulament de receptie a lucrarilor...HOTARIREA Nr. 273 din 14 iunie 1994¨
2. Cartea tehnică se definitivează înainte de receptia finală. (Deci trebuie sa existe o carte tehnica obligatoriu din moment ce s-a facut receptia)
4. Cartea tehnică a constructiei se întocmeşte de către investitor pentru toate obiectele de constructii[...] (Deci ala care a bagat banu in constructia aia trebuia sa se asigure ca s-a intocmit cartea tehnica)
20. La schimbarea proprietarului, cartea tehnică a constructiei va fi predată noului proprietar [...]
Conform "Legea nr. 10 – 1995 privind calitatea în construcţii"
ART. 17
…
Cartea tehnica a constructiei cuprinde documentatia de executie si documente privitoare la realizarea si exploatarea acesteia. Ea se intocmeste prin grija investitorului si se preda proprietarului constructiei, care are obligatia sa o pastreze si sa o completeze la zi;(…)
Răspuns la: Răspuns la: Receptie la terminarea lucrarilor
Buna ziua,
imi puteti spune cum ati rezolvat situatia ? Se pare ca oameni s au abatut de la topicul initial.
Eu ma aflu in aceasi situatie si as vrea sa stiu daca ati gasit o solutie.
Va multumesc,
Alex
Răspuns la: Răspuns la: Receptie la terminarea lucrarilor
Postat în original de AdrianBV
Minunea se intampla in Sacele, jud. Brasov ...
Drumul e donat primariei din 2012, primaria nu a pus apa, nu a pus gaz, nu a pus curent, nu a pus o piatra pe drumu ala ... totu a fost facut din banii nostri ...
Canalizarea chiar nu se poate ... ca o faceam si aia pe banii nostri ... am ales fosa septica ecologica ... si pentru asta nu vor sa dea receptia casei ...
problema e ca fostu arhitect care a plecat prin 2013 spre final, a semnat 4/5/6 receptii la case de pe acelasi PUZ in aceleasi conditii ( fata canalizare ) ...
Buna ziua,
imi puteti spune cum ati rezolvat situatia ? Se pare ca oamenii s au abatut de la topicul initial.
Eu ma aflu in aceasi situatie si as vrea sa stiu daca ati gasit o solutie.
Procesăm date personale despre utilizatorii site-ului nostru, prin utilizarea cookie-urilor și a altor tehnologii, pentru a furniza serviciile noastre, a personaliza publicitatea și a analiza activitatea site-ului. Putem partaja anumite informații despre utilizatorii noștri cu partenerii noștri de publicitate și analiză. Pentru detalii suplimentare, consultați Politica noastră de Confidențialitate.
Făcând clic pe "SUNT DE ACORD" mai jos, sunteți de acord cu Politica noastră de Confidențialitate și cu practicile noastre de procesare a datelor personale și cookie-uri așa cum sunt descrise acolo. De asemenea, recunoașteți că acest forum poate fi găzduit în afara țării dvs. și consimțiți la colectarea, stocarea și procesarea datelor dvs. în țara în care este găzduit acest forum.
Comentariu