Proiect DTAC simplificat pentru recompartimentare interioara

Adună
X
 
  • Ora
  • Arată
Curăță tot
postări noi
  • Mihail Busu
    Incepator
    • 14.ian.2016
    • 2

    Proiect DTAC simplificat pentru recompartimentare interioara

    Sunt proprietarul unui imobil p+2 si am executat, pentru nevoile proprii, recompartimentarea unei camere de la parterul imobilului pentru edificarea unui grup sanitar. Recompartimentarea s-a facut cu perete dublu de rigips, neafectand in nici un fel structura de rezistenta a imobilului. Pentru intrarea in legalitate a lucrarii executate (bineinteles, dupa ce mi s-a intocmit proces verbal de contraventie), cei de la Directia Generala de Dezvoltare Urbana mi-au impus, prin Certificatul de urbanism, obtinerea Autorizatiei de constructie, pentru care imi este necesara elaborarea DTAC, alaturi de referate de expertiza tehnica pentru:
    - rezistenta mecanica si stabilitate
    - securitate la incendiu
    alaturi de raport de audit energetic si certificat de performanta energetica a cladirii.
    Avand in vedere ca in legislatia privind autorizarea lucrarilor de constructii exista si procedura simplificata de elaborare a DTAC, as dori sa stiu care sunt principalele elemente constitutive strict obligatorii ale cuprinsului DTAC (in forma simplificata) si care ar fi costurile estimative ale elaborarii DTAC si a referatelor de expertiza tehica si de audit energetic.
    Mentionez, ca in prima instanta, am contactat un arhitect care mi-a comunicat necesitatea elaborarii unei documentatii similare, aproape, cu cea a constructiei unei case noi, lucru care mi se pare deplasat.
    Cu multumiri,
  • SpecialistulMC
    Moderator
    • 19.mai.2004
    • 35026

    #2
    Răspuns la: Proiect DTAC simplificat pentru recompartimentare interioara

    "Continutul Proiectului de Autorizatie este clar specificat de legea in constructii si reprezinta o forma simplificata a proiectului. DTAC se preda in 2 exemplare semnate si stampilate de catre arhitecti si ingineri autorizati si cuprinde cate o parte din fiecare specialitate – Arhitectura, Structura de Rezistenta, Instalatii termice, electrice, sanitare, si anume:

    Arhitectura: memoriu tehnic, evaluarea investitiei, plan situatie cu amplasarea casei pe teren, planurile fiecarui nivel, planul invelitorii (acoperisului), cele 4 fatade, o sectiune prin casa (cu cotele de nivel – pe inaltime), plansa imprejmuire – gard, fosa septica (daca este cazul);
    Structura de rezistenta: memoriu tehnic, plan fundatii, detalii fundatii;
    Instalatii: memorii, scheme functionale ale instalatiilor termice, electrice, sanitare."

    Tariful perceput de unele firme pentru elaborarea D.T.A.C este cuprins intre 3E-5E/ mp

    Comentariu

    • Mihail Busu
      Incepator
      • 14.ian.2016
      • 2

      #3
      Răspuns la: Proiect DTAC simplificat pentru recompartimentare interioara

      Va multumesc mult pentru informatiile furnizate care-mi sunt de un real folos.

      Cu stima,

      Mihail BUSU

      Comentariu

      • arround
        Incepator
        • 26.ian.2012
        • 2

        #4
        Răspuns la: Proiect DTAC simplificat pentru recompartimentare interioara

        Atata timp cat nu modifica structura de rezistenta si/sau aspectul arhitectural al constructiilor se pot executa lucrari de compartimentare nestructurala provizorie (de aia e nestructurala ca e provizorie). Articolul 11 litera m) din Legea 50/1991.

        si litera f) de la acelasi articol: reparaţii la instalaţiile interioare, la branşamentele şi racordurile exterioare, de orice fel, aferente construcţiilor, în limitele proprietăţii, montarea sistemelor locale de încălzire şi de preparare a apei calde menajere cu cazane omologate, precum şi montarea aparatelor individuale de climatizare şi/sau de contorizare a consumurilor de utilităţi;


        Continutul simplificat e in norma metodologica de aplicare a legii 50/1991 (un tabel), daca e pana acolo.

        Comentariu

        • cornolio
          Incepator
          • 18.aug.2016
          • 6

          #5
          Răspuns la: Proiect DTAC simplificat pentru recompartimentare interioara

          De certificatul energetic (denumirea completa certificat de performanta energetica) aveti nevoie la receptia lucrarilor si va trebui sa reflecte situatia propusa in varianta finalizata. Unele primarii am observat ca solicita si raportul de audit energetic pentru interventii la cladiri existente.

          Comentariu

          Procesare...