Consolidare casa BCA

[SpecialistulMC]

Răspuns la: Consolidare casa BCA

Multumesc mult pentru toate detaliile si explicatiile.

Cu placere. Dupa montare si fasonare armatura din stalp ar trebui sa arate asa:

[luciadevis]

Răspuns la: Consolidare casa BCA

Am vizionat tot felul de filmulete pe youtube si am rugamintea la dvs. domnul Specialist sa imi spuneti parerea, daca simularea din linkul pe care il afisez aici s-ar preta ca varianta de realizare a stalpilor, in situatia lucrarii mele. La stalpul prezentat in filmulet adaug si bara groasa centrala mentionata de dvs.

https://www.youtube.com/watch?v=2DYomngDCAo

Armatura cu ochiuri patrate pozitionata sub fundatia actuala si de acolo plecat cu barele de stalp.
Va intreb,.... deoarece mi se pare mai usor de reazlizat practic.

[SpecialistulMC]

Răspuns la: Răspuns la: Consolidare casa BCA

..... daca simularea s-ar preta ca varianta de realizare a stalpilor, in situatia lucrarii mele.

Se poate face si asa insa asta ar insemna sa sapati inca 25 cm sub fundatia existenta si prin aceasta lucrare slabiti consistenta terenul de sub fundatie. Daca tot o sa sapati pana la baza fundatiei atunci puteti sa introduceti doar barele (rosu si albastru din schita) fara ca sa mai faceti o plasa pentru talpa armata.

[luciadevis]

Răspuns la: Consolidare casa BCA

Buna ziua, revin pe forum cu rugamintea de a ma ajuta cu sfaturi.
Reamintesc situatia din teren: casa la tara construita acum 20 de ani, nivel parter, acoperis 4 ape cu pod nelocuibil inaltime 2 metri, invelitoare tigla ceramica si panouri azbociment, pardoseala parter din lut. Zona de campie, aproape de Bucuresti.
In urma diverselor "cercetari" am descoperit urmatoarele:
- fundatia este foarte mica 15 cm (conform proiect ar fi trebuit sa fie fundatie continua nearmata 90cm adacime), elevatie inaltime 30 cm (conform proiect 40 cm armata cu o centura).
- tavanul peste parter este placa de beton 8cm grosime armata cu plasa sudata de 6mm 100x100(conform proiect ar fi trebuit sa fie grinzi lemn, sipci batute si umplutura lut cca 15 cm grosime)
- zidaria: perete spate si lateral dreapta BCA 30cm, iar perete fata si lateral stanga caramida plina 24cm (conform proiect caramida plina 24cm)
- nu extista centura peste zidarie ci direct placa turnata
- camera 4 conform desen atasat nu era construita desi in proiectul original al casei era prevazuta.

Doresc reabilitarea casei, astfel incat sa readuc casa in proiectul sau original privind arhitectura si sa o consolidez in acelasi timp. Ce am facut pana acum:
Construit camera 4 cu fundatie continua 90 cm adancime, elevatie 30 cm armata, zidarie din caramida cu goluri latime 24cm, stalpi armati la colturile exterioare.
Acoperis dat jos integral invelitoare si structura.
Ce urmeaza sa fac:
Pentru consolidarea zidariei, casa va fi camasuita integral pe exterior cu plasa sudata d=6mm/100x100, iar pe interior d=4mm/100x100, agrafe 8mm 5 buc/mp, tencuita cu Multibat+nisip+apa.
Peste tot perimetrul zidariei turnat centura 250x250 cu armatura 4 bare d=12mm si etrieri d=8mm, plasele exterior/interior legate la armatura centurii.
Taierea placii de beton armat de peste parter si executarea unui tavan usor din dulapi de lemn, vata minerala, rigips, etc.
Acoperisul va fi din tabla tip tigla, izolat cu vata minerala.
Vreau sa "dreg busuiocul" cumva in ceea ce priveste fundatia. Reamintesc ca in casa pe jos este pamant deci se poate sapa fara probleme.
Atasez planul casei, ideea ar fi excutia unor cuzineti armati (0,8x0,8m adacime 0,9m) dispusi la colturi si la intersectiile zidurilor. La coltul interior al casei si la intersectile zidurilor interioare cuzinetul continuat cu stalp 300x300mm armat.
Zidurile interioare nu se camasuiesc, sunt realizate din BCA 30cm. peste ziduri turnare centura.
Pe pardoseala casei se va turna placa 10 cm armata cu plasa d=6mm 100x100 de care se va lega camasuiala interioara a casei.
Mentionez, ca aceasta casa cu toate deficientele de constructie este totusi stabila, nu are fisuri structurale ale zidariei, nu are igrasie, nu are trotuare (eu voi face), nu are sistem pluvial, solul este nisipos dar compact si se dreneaza foarte bine. Are cate o fisura a elevatiei la mijlocul peretelui stanga si la mijlocul peretelui dreapta.
Vreau sa stiu daca este aceasta o solutie pentru fundatie, in opinia dvs. Multumesc anticipat.