+ Răspuns la subiect
Pagina 1 din 6 123 ... UltimulUltimul
Rezultate 1 la 10 din 55

Subiect: Umiditate la demisol din cărămidă

  1. #1

    Umiditate la demisol din cărămidă

    Bună ziua,
    Acum vreo 10 ani am cumpărat o casă construită în 1938 cu demisol înalt. Pereții sunt din cărămidă plină și sunt așezați pe un strat de beton subțire fără nici un strat de rupere a capilaritaţii.
    În anul următor achiziționării, deoarece pereții erau umezi, am săpat în spatele casei și am dat cu o soluție de hidroizolare de la Mapei. Am pus și extrudat de 3 sau 5 și apoi am tencuit cu un mortar în care am înglobat și un praf hidroizolant de la xypex.
    După această lucrare pereții pe spatele casei nu s-au mai udat și nu i-am mai urmarit îndeaproape.
    Sâmbătă a plouat torential în București iar duminică când am venit acasă am simțit umezeală în aer care oricum a fost tot timpul mult mai ridicată decât la etaj (la demisol după ploaie 80% la etaj 60%) Am verificat peretele din spate și era ud cam 2 palme iar la colțuri până la 1-1,5m aproape de nivelul pământului din exterior.
    Această apă din pereți s-a ridicat din pământul saturat cu apă sau lucrarea mea de acum 9 ani a cedat și peretele a absorbit apa din lateral?
    Ultima modificare făcută de mirageboss; 23.06.2017 la 19:13.

  2. #2

    Răspuns la: Umiditate la demisol din cărămidă

    Greu de spus cat timp nu avem poze sau nu suntem la fata locului . Pot sa fie ambele cauze , printre altele ...
    Si din nimicuri poti face ceva bun .

  3. #3

    Răspuns la: Umiditate la demisol din cărămidă

    Dă click pe imagine pentru versiunea extinsă.

Nume:	20170624_111819.jpg 
Afișări:	120 
Mărime:	136,0 KB
ID:		97804
    Pământul în exterior nu depășește nivelul întrerupătorului.

    Dă click pe imagine pentru versiunea extinsă.

Nume:	20170624_112106.jpg 
Afișări:	83 
Mărime:	138,3 KB
ID:		97805
    Poză din altă cameră

    Dă click pe imagine pentru versiunea extinsă.

Nume:	20170624_111940.jpg 
Afișări:	78 
Mărime:	152,7 KB
ID:		97806
    Ultima poză este dintr-un hol care nu a fost încălzit corespunzător și din această cauză umezeala și-a făcut de cap de-a lungul timpului și a trebuit să intervin cu soluții anti mucegai.

    Orice părere este binevenită. Știu că este greu de diagnosticat dar nu știu în ce direcție să acționez.
    Sunt un pic depășit de situație și după ce am citit despre hidroizolatii sunt oarecum debusolat.
    Cineva spunea pe forum că un sistem de drenaj bine realizat în jurul casei i-a rezolvat o problemă asemănătoare.
    Pe de altă parte găsesc recomandări despre soluții injectabile de genul dryzone sau similare dar nu am găsit pe nimeni să zică că funcționează și că a scăpat de probleme.
    Ultima modificare făcută de mirageboss; 24.06.2017 la 10:48.

  4. #4

    Răspuns la: Umiditate la demisol din cărămidă

    Citat Postat în original de mirageboss Vezi post
    Atașament 97804

    Cineva spunea pe forum că un sistem de drenaj bine realizat în jurul casei i-a rezolvat o problemă asemănătoare.
    .
    Asta trebuia facut de la inceput inainte de a hidroizola peretii pe exterior .

    Citat Postat în original de mirageboss Vezi post
    Atașament 97804


    Pe de altă parte găsesc recomandări despre soluții injectabile de genul dryzone sau similare dar nu am găsit pe nimeni să zică că funcționează și că a scăpat de probleme.
    O prostie costisitoare si inutila din moment ce trebuie refacuta periodic !
    Si din nimicuri poti face ceva bun .

  5. #5

    Răspuns la: Umiditate la demisol din cărămidă

    Sunt dispus să fac acest dren în jurul casei acum dacă aceasta este cea mai bună soluție.
    Pe de altă parte am citit și despre electro osmoză și pare a fi o soluție controversată. Nu am găsit niciun beneficiar mulțumit.
    Din păcate foarte puțini oameni revin pe forum să spună dacă au rezolvat problema sau nu și mai ales cum. Ar fi foarte util pentru a nu mai face și alții aceleași greșeli.
    Eu am venit și am spus și sper astfel să ajut alți oameni să nu mai greșească ca mine și să hidroizoleze doar vertical peretele atunci când nu au un strat de rupere a capilaritaţii în perete.

  6. #6

    Răspuns la: Umiditate la demisol din cărămidă

    Dvs. nu ati gersit sau nu aveti o vina. Din pacate umezeala din sol nu mai este la fel ca acum ceva vreme, panza freatica se schimba, percipitatiile nu usn tl afel.. o constructie veche nu are cum sa mai functioneze la fel ca in momentul constructiei.
    O hidroizolare interioara ajuta dar nu este suficienta si nu pe termen foarte lung. Mai devreme sau mai tarziu, apa ce oricum ajunge in zidarie, va "sapa" si va ajunge si la interior.
    Drenajul exterior si directionaera apei ce ajunge langa fundatie este o masura sigura in orice situatie. Atat timp cat umezeala de langa caramida/fundatie este redusa, problemele la interior vor fi deasemenea reduse. Adaugarea unui strat de rupere capilaritate cu solutii de silicatizare sunt o solutie si aceasta poate da randament dar va trebui sa ii gasiti pe cei care pot face lucrarea si aceasta se va realiza doar in urma expertizari istructurii in cauza, in detaliu. Alaturi de aceasta va fi nevoie de hidroizolarea interioara/exterioara pentru randamentul mare. Este o problema destul de complexa si sensibila, mai ales daca nu se acorda atentie unor detalii de executie.
    Ce adancime are fundatia?

  7. #7

    Răspuns la: Umiditate la demisol din cărămidă

    Pereții sunt așezați doar pe un strat de egalizare din beton foarte subțire.
    O alee betonată pe tot spatele casei este o soluție sau risc ca apa să ajungă de mai sus în pământul de sub alee și apoi la peretele meu?

  8. #8

    Răspuns la: Umiditate la demisol din cărămidă

    Daca acea apa care umezeste peretii provine de la burlane sau de la stagnarea apei inzona fundatiei, un tortuar poate fi o solutie. Problema este ca trebuie vazuta exact cauza, cum sunt dirijate apele inzona, cum evacueaza burlanele, constructiile invecinate, umezeala din sol de la panza freatica etc.
    Nu puteti posta foto din exterior?

  9. #9

    Răspuns la: Umiditate la demisol din cărămidă

    Dă click pe imagine pentru versiunea extinsă.

Nume:	2017-07-02_05-32-56.jpg 
Afișări:	106 
Mărime:	677,5 KB
ID:		97874

    Dă click pe imagine pentru versiunea extinsă.

Nume:	2017-07-02_05-34-46.jpg 
Afișări:	93 
Mărime:	837,0 KB
ID:		97875

    Acum există un trotuar și lângă casa mea dar este ineficient atunci când plouă abundent.
    Iar burlane nu am deloc.

  10. #10

    Răspuns la: Umiditate la demisol din cărămidă

    Ati sapat, ati armat fundatia si dupa ce tencuiti, ar trebui sa aplicati si o solutie de hidroizolare. Drenul ar fi util daca tot aveti santul. La final, dupa ce inchideti zona, aveti grija ca apa sa fie preluata si evacuta din curtea respectiva, de langa peretele casei, probabil undeva in fata, in spate fiind un gard - depinde si ce panta se poate da.

+ Răspuns la subiect

Permisiuni postare

  • Nu poți posta subiecte noi
  • Nu poți răspunde la subiecte
  • Nu poți adăuga atașamente
  • Nu poți edita posturile proprii