Construire balcon

[Seni]

Răspuns la: Extindere balcon etaj 1

nu vecinul trebuie sa fie de acord, mergeti la urbanism, dar nu prea va dau sanse de reusita...

[danyalexa]

Răspuns la: Extindere balcon etaj 1

Poate s-a inteles gresit, dar nu vreau sa ajung cu balconul pana la gard.Doream sa ma folosesc de acei stalpi pentru sustinere.Acest proiect este la stadiul de plan momentan.Dupa ce voi gasi solutia optima, voi face si formalitatile pentru autorizatie.

[cosmintr]

Răspuns la: Extindere balcon etaj 1

Eu in locul dvs. as vinde ap si as lua o casa veche sau o parceluta si le-as modifica dupa dorinta. Blocul arata bine ca un tot unitar de sus pina jos, si cu autorizatia ve-ti avea probleme. Nu merita ca si costuri ce doriti sa faceti pentru a mari balconul cu 1 m. O sa-l umbriti pe cel de sub dvs, etc.

[Mircea_G]

Răspuns la: Extindere balcon etaj 1

Nici nu trebuie sa cauti mult , daca sti unde !
Citeva exemple de balcoane inventate :
Rezultatele " vorbeste " !!!!

[SpecialistulMC]

Răspuns la: Extindere balcon etaj 1

...Momentan am un balcon de aprox. 3,8m x 1,5m si doresc sa-l extind cu inca 1 m....

In primul rand trebuie sa va adresati Biroului de urbanism din cadrul Primariei din localitatea unde se afla constructie. Daca primiti acceptul biroului puteti sa incepeti demersurile pentru a primi autorizatia de construire. Personal inclin sa cred ca nu veti obtine aprobarea necesara pentru largirea balconului.

[danyalexa]

Răspuns la: Extindere balcon etaj 1

Multumesc pentru raspunsuri.Apartamenul este intr-un bloc nou, si a fost cumparat recent.Aceasta lucrare se va desfasura in spatele blocului, care este incojurat de alte cladiri, deci nu se pune problema de stricat aspectul.Balconul nu va fi inchis, ci se va folosi ca si terasa si sub nici o forma nu va arata ce cele din poza postata de dl Mircea G. Aceasta lucrare nu-l va incomoda pe vecinul de la parter si dorim amandoi sa-i dam un aspect cat mai modern si mai placut in concordanta cu restul cladirii.Suprafata de la bloc pana la gard este in proprietatea vecinului de la parter si este o terasa pe care evit sa ma sprijin cu stalpi de sustinere(doresc ca lucrarea sa se autosustina pe placa de beton actuala, sau in cel mai rau caz, pe placa de beton si cei doi stalpi de la gard). Inainte de a depunde cereri pentru autorizatii si alte hartii , eram interesat daca se poate realiza acest proiect si care ar fi cea mai eficienta metoda.In legatura cu obtinerea autorizatiei, imi este destul de greu sa ma pronunt, dar, daca lucrarea este sigura, nu vad care ar fi impedimentul. Inclin spre o structura de lemn, pentru a fi cat mai usoara. Va multumesc.

[SpecialistulMC]

Răspuns la: Extindere balcon etaj 1

Constructiv se poate realiza lucrarea insa ca aspect o sa arate urat. Obtineti acceptul Biroului de urbanism.

[mirceaknap]

Răspuns la: Extindere balcon etaj 1

Va sfatuiesc sa faceti o structura mai rezistenta pt ca dupa ce terminati terasa, va dori si vecinul de la 2 sa-si faca, si vecinul de la 3, samd.
Cladirea va deveni: Bloc anexat la terase.
Inca ceva.
Vecinul de la parter a cumparat apartamentul in care locuieste si in plus a cumparat si terenul de langa apartament?
Eu stiam ca fiecare proprietar are o cota parte aferenta terenului.
Acordul trebuie sa il luati de la toti proprietarii cladiri, ii afecteaza pe toti datorita faptului ca modificati aspectul cladiri.

[alone_frank]

Răspuns la: Extindere balcon etaj 1

Dincolo de aspectul legal care este foarte complicat daca doriti sa folositi structura actualului balcon
apar nu doar probleme cu cei de la urbanism dar mai ales cu vecinii pentru veti face lucrari care ii afecteaza pe toti,
atat dpdv al dreptului de propietate dar si al lucrarilor executate asupra blocului.
Estetic vorbind exista un procentaj sa iasa ceva frumos doar daca este un design unitar
si mai ales toti care sunt in pozitia Dvs si a vecinului vor putea avea posibilitatea de a avea terase asemenataroare.
Eu unul as da jos balconul ( si asa e cauza de punti termice) as face o structura independenta de bloc (metalic/zincata )
care ar fi noua terasa / balcon/pergola.
In alta ordine de idei daca as avea vecini care ar face o asemenea structura fara sa aiba acordul colocatarilor
as da cu ei de pamant rau de tot pentru ca locuitul la comun presupune ca absolut totul sa fie transparent
si sa fie reciproc avantajos pentru toate partile.

[Seni]

Răspuns la: Extindere balcon etaj 1

chiar si din imaginile postate de alone_frank, se observa ca la extinderea teraselor s-a luat in calcul intreaga cladire nu un singur apartament..

[Stefan_C]

Răspuns la: Extindere balcon etaj 1

Mergeti la primarie, si daca primiti certificat, o sa vedeti ca prin acesta vi se cere sa faceti expertiza blocului, sa prezentati planse de arhitectura, si acordul vecinilor. Nu mai cautati dvs. solutii pentru ca aceasta este data de catre expert ( in cazul in care se poate ). Eu ca structurist rad de 2 ore la calculator de nazbatiile pe care le propuneti aici .

[v1p3r_21]

Consolidare balcon bloc

Buna ziua,

Detin un apartament cu trei camere la parterul unui bloc si acum 12 ani am construit un balcon. Cu timpul acesta a inceput sa se deplaseze in afara blocului, in moment ajungand la aproximativ 10 cm distanta de bloc. Am incercat sa acopar de fiecare data crapaturile formate dar acum deja a luat amploare. O sa postez niste poze cu balconul si crapaturile aparute.

Ce as putea sa fac sa il consolidez , incat sa nu se mai deplaseze ?

[mirceaknap]

Răspuns la: Consolidare balcon bloc

Asteptam foto

[Mircea_G]

Răspuns la: Consolidare balcon bloc

Banuiesc ca a fost facut " dupa ureche " . Asa se intimpla cu constructiile atasate ulterior , facute fara respectarea unor minime norme de constructii .
Fundatie armata ca pentru o fundatie de casa , adincimea de fundare cit adincimea cladirii , placa armata , legaturi de constructia veche ...in mare , sint citeva idei .
"Lipirea " gaurii de rost aparuta , nu rezolva nimic .

[SpecialistulMC]

Răspuns la: Consolidare balcon bloc

...Ce as putea sa fac sa il consolidez , incat sa nu se mai deplaseze ?

Din pacate o solutie de consolidare cat de cat rezistenta o sa fie foarte costisitoare. Asteptam imaginile.