Locuintele din Pipera intra la apa - 23 Februarie 2009

23 februarie, 2009

comenteaza trimite unui prieten printeaza

Locuintele din Pipera intra la apa - 23 Februarie 2009
 
Vanzarile pe piata imobiliara bat pasul pe loc; de vina este ingreunarea creditarii, dar si perspectiva pierderii locului de munca
 
Locuintele din Pipera intra la apa
 
Intai le-au marit, acum le micsoreaza. Investitorii din domeniul imobiliar fac tot posibilul ca sa nu ramana cu locuintele nevandute, iar reducerea suprafetelor este una din solutii. Este si cazul fondului de investitii elen Global Finance care, dupa ce a vandut doar un sfert din ce si-a propus la lansarea proiectului Global City din Pipera, a inceput sa redimensioneze locuintele.
 
“Facem unele schimbari la nivel de suprafate, reajustari, pentru ca vanzarile sunt blocate in prezent. Sunt unele apartamente, mai ales cele de trei camere, pentru care suprafetele sunt destul de mari si pe care le putem transforma intr-unul de doua camere si un studio”, a declarat Aurelia Luca, directorul comercial al Global Finance Real Estate, citata de Mediafax. Deocamdata nu se cunoaste cu cat vor fi vandute apartamentele transformate, insa, in mod sigur, pretul mediu de vanzare va ramane tot de 1.200 de euro/mp fara TVA, adauga reprezentanta companiei. 
 
Anul 2009, prost pentru vanzari
 
Desi au trecut aproape doua luni din 2009, vanzarile stagneaza pentru companie. Cei mai multi vizitatori ai complexului se intereseaza despre preturi si... cam atat. Tot ce s-a vandut pana acum – adica o cincime din cele 340 de locuinte - s-a perfectat anul trecut, incepand cu luna mai.
 
“Piata nu a depasit socul produs de ingreunarea creditarii. Dar, in afara de problemele legate de finantare, pe piata mai este si frica de a face un pas, generata de conditiile actuale, respectiv de concedieri, reducerea salariilor, iar cei care au bani prefera sa-si tina lichiditatile”, explica oficialul Global Finance. In cazul in care nu se gasesc cumparatori, compania ia in calcul varianta inchirierii locuintelor, mai ales ca este vorba despre un proiect mixt, care va cuprinde si spatii de birouri totalizand 46.000 de metri patrati. Partea de birouri trebuie livrata in aprilie, in timp ce locuintele, in 2010.
 
Leca se bazeaza pe faptul ca in birouri vor activa companii multinationale in care lucreaza expati, iar cererea pentru inchirierea de locuinte ar putea fi mare. Daca partea rezidentiala a proiectului merge greu, spatiile de birouri sunt mai cautate, iar o treime din aceasta suprafata a fost deja inchiriata. Un procent mic, totusi, daca ne gandim ca, in anii trecuti, spatiile de firme erau date de pe plansa. „Companiile asteapta sa vada cladirile in stadii avansate de construire, pana sa decida relocarea activitatii, deoarece orice intarziere in predarea spatiilor aduce prejudicii firmelor”, mai spune directorul.
 
Sursa: Gandul

Adauga un comentariu


Comentarii

Nu exista comentarii.

Alte articole

Imprumut pentru locuinta cu perioada de gratie de patru ani Imprumut pentru locuinta cu perioada de gratie de patru ani
Au muscat!! - 02 Iulie 2009 Au muscat!! - 02 Iulie 2009
Bucurestiul are cele mai ieftine locuinte din regiune - 30 Iulie 2009 Bucurestiul are cele mai ieftine locuinte din regiune - 30 Iulie 2009
Scumpirea gazelor naturale - cel mult 4% Scumpirea gazelor naturale - cel mult 4%
Creditul de casa se ia tot mai greu Creditul de casa se ia tot mai greu
Doar 10 credite in lei si 4 pentru constructii prin Prima casa Doar 10 credite in lei si 4 pentru constructii prin Prima casa

Vezi mai multe articole