Mai cald in case, pe banii nostri. Reabilitarea locuintelor a devenit obligatorie

21 decembrie, 2007

comenteaza trimite unui prieten printeaza

Proprietarii de apartamente vor fi obligati sa reabiliteze sau sa modernizeze imobilul in care locuiesc pentru reducerea costurilor la energia termica.
Guvernul a aprobat miercuri, printr-o hotarare, normele metodologice de aplicare a Legii 230/2007 privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari. Potrivit acestora, proprietarii pot avea acces, la cerere, la orice document al asociatiei. Prin modificarile aduse de Legea 230/2007, a crescut numarul de proprietari necesari pentru modificarea statutului ori a acordului de asociere de la jumatate plus unu, la doua treimi. Totodata, termenul de preaviz in care proprietarul este obligat sa accepte accesul in apartament al unui delegat al asociatiei s-a micsorat de la 15 la cinci zile. Potrivit aceleiasi legi, notarii publici vor autentifica actele de instrainare a apartamentelor numai dupa ce proprietarii vor face dovada achitarii la zi a contributiei la cheltuielile asociatiei de proprietari. Aceasta trebuie eliberata in original sub semnatura presedintelui si a administratorului asociatiei de proprietari.
Asociatia poate intermedia servicii intre
furnizori si proprietarii consumatori, in special cu privire la serviciile publice de utilitati, pe baza unor contracte de prestari de servicii sau de furnizare cu caracter individual. Termenul de plata a cotelor de contributie a crescut de la 15 la 20 zile, iar sumele incasate din aplicarea penalitatilor vor fi stranse intr-un fond de penalitati al asociatiei si vor fi utilizate numai pentru plata penalizarilor impuse asociatiei si pentru cheltuielile de reparatie a proprietatii comune, sau pentru alte cheltuieli administrative. Exercitarea controlului asupra activitatii financiar-contabile a asociatiilor de proprietari de catre consiliile locale se va putea efectua si din oficiu. Normele metodologice adoptate de Guvern stabilesc cadrul general pentru infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari, exploatarea si administrarea cladirilor - blocuri de locuinte - precum si exercitarea controlului financiar-contabil si de gestiune. De asemenea, sunt detaliate aspecte legate de drepturile si obligatiile proprietarilor, membri ai asociatiei de proprietari, de atributiile Adunarii Generale a Proprietarilor, de atributiile Comitetului executiv, ale Cenzorului sau ale Comisiei de cenzori, precum si ale administratorului, persoana fizica sau juridica. Hotararea reglementeaza in detaliu modul de repartizare a cheltuielilor rezultate din intretinerea, repararea si exploatarea cladirilor si raportul dintre administratia publica locala sau centrala si asociatiile de proprietari.
 
Sursa: Gardianul

Adauga un comentariu


Comentarii

Nu exista comentarii.

Alte articole

Peste 90% dintre bucuresteni isi aleg locuinta in functie de pret - 10 septembrie 2010 Peste 90% dintre bucuresteni isi aleg locuinta in functie de pret - 10 septembrie 2010
Europa imobiliara da semne de boala Europa imobiliara da semne de boala
Descopera Mobila Simex din lemn masiv la BIFE-SIM 2016 Descopera Mobila Simex din lemn masiv la BIFE-SIM 2016
Irlandezii de la Black Pearl au 20 mil. euro pentru constructia a 500 de apartamente - 25 Februarie 2009 Irlandezii de la Black Pearl au 20 mil. euro pentru constructia a 500 de apartamente - 25 Februarie 2009
Lucrari neautorizate, sanctionate cu amenda Lucrari neautorizate, sanctionate cu amenda
Intretinerea ne face cei mai tristi din Europa Intretinerea ne face cei mai tristi din Europa

Vezi mai multe articole