Piata inchirierilor de apartamente: Oferte tot mai multe, chirii tot mai mici - 9 Martie 2009

09 martie, 2009

comenteaza trimite unui prieten printeaza

Dupa ce numarul de apartamente destinate inchirierii a crescut cu 70%, chiriile au inceput sa scada, pentru garsoniere fiind mai mici cu pana la 50 de euro fata de toamna anului trecut, arata o analiza a AnunturiParticulari.
 
„In ultima perioada, chiriile au crescut permanent, an de an majorandu-se cu 10-20 de procente. Conform sursei citate, varful preturilor s-a inregistrat in luna octombrie cand chiria medie solicitata pentru o garsoniera era de 400 euro, iar pentru doua camere se cereau in medie 600 euro”.
 
In 2009, foarte multe apartamente destinate initial vanzarii, au aparut pe piata la inchiriere, numarul de oferte fiind in crestere. In ianuarie 2007 numarul total de apartamente scoase pe piata pentru inchiriat a fost de aproximativ 1.500 de unitati, in timp ce in februarie 2009 s-a ajuns la aproape 2.500.
 
„Cresterea cu aproape 70% a ofertelor de pe piata, concomitent cu scaderea cererii datorata crizei economice, nu poate sa duca decat la o singura concluzie: chiriile vor scadea serios”, se arata in aceeasi analiza.
 
Astfel, daca pretul mediu anuntat de proprietar in luna septembrie 2008 era de 392 euro pentru o garsoniera, in luna februarie, pretul a coborat pana la 342 euro. Chiriile au scazut si pentru apartamentele cu doua camere, de la nivelul de 606 euro in octombrie 2008, la 505 euro in februarie 2009, nivel apropiat de cel inregistrat in iulie 2007, cand chiria pentru un apartament cu doua camere era de 503 euro.
 
„Pe piata exista un stoc impresionant de apartamente oferite spre inchiriere, iar chiriile solicitate de proprietari au scazut semnificativ. Pentru garsoniere se solicita in medie 342 euro, pentru doua si trei camere chiria medie este de 505 euro, respectiv 741 euro, iar pentru apartamentele cu patru camere, chiria medie solicitata a scazut la 1.163 euro”, au incheiat cei de la AnunturiParticulari.
 
Statistica are la baza ofertele imobiliare din Bucuresti, publicate de persoanele particulare in toata presa scrisa si pe Internet, iar pretul mediu este obtinut pe baza preturilor solicitate initial de proprietari.
 
Sursa: Wall street

Adauga un comentariu


Comentarii

Nu exista comentarii.

Alte articole

Imprumut pentru locuinta cu perioada de gratie de patru ani Imprumut pentru locuinta cu perioada de gratie de patru ani
Peste 500 mil. euro, costul racordarii unui milion de romani la apa potabila Peste 500 mil. euro, costul racordarii unui milion de romani la apa potabila
Noua colectie de toamna TEX Noua colectie de toamna TEX
Exista un risc de prabusire a preturilor imobiliare Exista un risc de prabusire a preturilor imobiliare
BNR ne sfatuieste sa avem 2-3 joburi pentru a putea lua un credit imobiliar BNR ne sfatuieste sa avem 2-3 joburi pentru a putea lua un credit imobiliar
"Prima Casa" nu opreste ieftinirea apartamentelor - 11 August 2009

Vezi mai multe articole