Preturile caselor vechi, in cadere libera

16 octombrie, 2008

comenteaza trimite unui prieten printeaza

In ultimele sase luni, apartamentele s-au ieftinit cu pana la 20%, in lipsa cumparatorilor. 
 
Bucurestenii care vor sa-si vanda locuintele sunt disperati de lipsa clientilor si scad preturile vazand cu ochii. Numai in septembrie, apartamentele s-au mai ieftinit cu 5%, dupa ce, in august, proprietarii mai lasasera 4% din pret, arata datele celui mai recent studiu al companiei de consultanta imobiliara Colliers. In ultimele sase luni, preturile au scazut cu pana la 20%.  
 
Daca in sectoarele 2, 5 si 6 locuintele s-au ieftinit cu doar cateva procente, in sectorul 1 proprietarii au pierdut luna trecuta pana la 13%, dupa ce preturile din aceasta zona crescusera constant in ultimele doua luni. Cele mai accesibile sunt locuintele din sectorul 2, unde metrul patrat costa acum sub 1.500, respectiv 1.484 de euro.  
 
Specialistii Colliers spun ca, fata de cele trei luni de vara care au consemnat vanzari scazute, septembrie a fost marcata de o crestere a interesului cumparatorilor, aflati si sub presiunea introducerii noilor norme BNR. „Totusi, nesigurant a manifestata in sistemul bancar local si international, la care s-a adaugat instabilitatea pietelor bursiere au impiedicat multi cumparatori de apartamente sa finalizeze tranzactiile“, sustin brokerii. Agentii imobiliari aproape ca nu-si mai aduc aminte cand au vandut ultima locuinta. „Vanzari? Ce vanzari? Nu prea sunt clienti pentru cumparare, doar daca este mult sub pretul pietei. Din fericire, acum este o perioada de inchirieri“, afirma Lucian Racaru, directorul Centrului Imobiliar Roman.   
 
Azi se deschide un nou targ de case   
 
Desi cumparatorii de locuinte noi sunt la fel de rari, dezvoltatorii tin cu dintii de preturi si isi plimba proiectele din targ in targ. Primele trei expozitii de gen din aceasta toamna nu au adus multe vanzari, dar investitorii nu si-au pierdut speranta - astazi se deschide un nou targ la World Trade Plaza din Bucuresti. Acesta va functiona pana duminica si le va oferi vizitatorilor peste 10.000 de locuinte, toate numai in Capitala. 
 
Potrivit companiei Colliers, pretul caselor din noile complexuri a ramas constant in ultimele sase luni. Un metru patrat construit costa, in medie, 1.900 de euro. Investitorii spun ca, din cauza scumpirii materialelor de constructie si a fortei de munca, nu-si permit sa ceara mai putin pentru viitoarele apartamente.
 
Sursa: Evenimentul zilei

Adauga un comentariu


Comentarii

Nu exista comentarii.

Alte articole

Lindab Romania trece testul timpului - 20 de ani de la construirea primei hale metalice in Romania Lindab Romania trece testul timpului - 20 de ani de la construirea primei hale metalice in Romania
Proprietatea, fond de ceata Proprietatea, fond de ceata
O parte dintre cladirile cu bulina rosie ar putea fi demolate O parte dintre cladirile cu bulina rosie ar putea fi demolate
DEDEMAN deschide primul magazin din Bucuresti DEDEMAN deschide primul magazin din Bucuresti
Grupul imobiliar neo-zeelandez Goodman intra pe piata din Romania Grupul imobiliar neo-zeelandez Goodman intra pe piata din Romania
Avem o noua poteca pentru ipoteca Avem o noua poteca pentru ipoteca

Vezi mai multe articole