Preturile caselor vechi, in cadere libera

16 octombrie, 2008

comenteaza trimite unui prieten printeaza

In ultimele sase luni, apartamentele s-au ieftinit cu pana la 20%, in lipsa cumparatorilor. 
 
Bucurestenii care vor sa-si vanda locuintele sunt disperati de lipsa clientilor si scad preturile vazand cu ochii. Numai in septembrie, apartamentele s-au mai ieftinit cu 5%, dupa ce, in august, proprietarii mai lasasera 4% din pret, arata datele celui mai recent studiu al companiei de consultanta imobiliara Colliers. In ultimele sase luni, preturile au scazut cu pana la 20%.  
 
Daca in sectoarele 2, 5 si 6 locuintele s-au ieftinit cu doar cateva procente, in sectorul 1 proprietarii au pierdut luna trecuta pana la 13%, dupa ce preturile din aceasta zona crescusera constant in ultimele doua luni. Cele mai accesibile sunt locuintele din sectorul 2, unde metrul patrat costa acum sub 1.500, respectiv 1.484 de euro.  
 
Specialistii Colliers spun ca, fata de cele trei luni de vara care au consemnat vanzari scazute, septembrie a fost marcata de o crestere a interesului cumparatorilor, aflati si sub presiunea introducerii noilor norme BNR. „Totusi, nesigurant a manifestata in sistemul bancar local si international, la care s-a adaugat instabilitatea pietelor bursiere au impiedicat multi cumparatori de apartamente sa finalizeze tranzactiile“, sustin brokerii. Agentii imobiliari aproape ca nu-si mai aduc aminte cand au vandut ultima locuinta. „Vanzari? Ce vanzari? Nu prea sunt clienti pentru cumparare, doar daca este mult sub pretul pietei. Din fericire, acum este o perioada de inchirieri“, afirma Lucian Racaru, directorul Centrului Imobiliar Roman.   
 
Azi se deschide un nou targ de case   
 
Desi cumparatorii de locuinte noi sunt la fel de rari, dezvoltatorii tin cu dintii de preturi si isi plimba proiectele din targ in targ. Primele trei expozitii de gen din aceasta toamna nu au adus multe vanzari, dar investitorii nu si-au pierdut speranta - astazi se deschide un nou targ la World Trade Plaza din Bucuresti. Acesta va functiona pana duminica si le va oferi vizitatorilor peste 10.000 de locuinte, toate numai in Capitala. 
 
Potrivit companiei Colliers, pretul caselor din noile complexuri a ramas constant in ultimele sase luni. Un metru patrat construit costa, in medie, 1.900 de euro. Investitorii spun ca, din cauza scumpirii materialelor de constructie si a fortei de munca, nu-si permit sa ceara mai putin pentru viitoarele apartamente.
 
Sursa: Evenimentul zilei

Adauga un comentariu


Comentarii

Nu exista comentarii.

Alte articole

Blocuri Blocuri
Danemarca - o tara definita printr-o imagine eleganta, data de frumusetea oraselor sale Danemarca - o tara definita printr-o imagine eleganta, data de frumusetea oraselor sale
Teama de cutremur face jocurile pe piata imobiliara din Romania - 29 Aprilie 2009 Teama de cutremur face jocurile pe piata imobiliara din Romania - 29 Aprilie 2009
Romanii vaneaza chilipirurile imobiliare din Ungaria si Bulgaria - 04 August 2009 Romanii vaneaza chilipirurile imobiliare din Ungaria si Bulgaria - 04 August 2009
Platinum Group: Romanii au nevoie de apartamente cu 3 si 4 camere, dar nu si le permit - 04 Noiembrie 2009 Platinum Group: Romanii au nevoie de apartamente cu 3 si 4 camere, dar nu si le permit - 04 Noiembrie 2009
Ultima strigare: Luna mai ar putea fi ultima in care mai poti cumpara prin "Prima Casa" Ultima strigare: Luna mai ar putea fi ultima in care mai poti cumpara prin "Prima Casa"

Vezi mai multe articole