Randamentele din imobiliare au scazut brusc

25 iunie, 2008

comenteaza trimite unui prieten printeaza

 
Tranzactiile imobiliare din Romania au totalizat in prima jumatate a anului 912 milioane de euro, dintre care 605 milioane de euro au fost inregistrate in Capitala, se arata intr-un
studiu al companiei de consultanta imobiliara Atisreal.
 
Cele mai multe tranzactii au avut loc pe segmentul de retail si de birouri. „Superlativul“ perioadei analizate este reprezentat de tranzactia proiectului Upground, vandut inainte de finalizare cu aproape 500 de milioane de euro.
 
„Maturizarea pietei a atras noi fonduri de investitii cu risc scazut, in timp ce fondurile oportuniste au profitat de nivelul mai scazut al randamentelor si au vandut investitiile initiale“, spun specialistii Atisreal. Acestia sunt de parere ca numarul si valoarea tranzactiilor de investitii se vor mentine la niveluri ridicate, datorita conditiilor favorabile din piata si a multimii de proiecte propuse pe toate segmentele.
 
Si piata investitiilor imobiliare din Bucuresti ramane atractiva pentru investitorii internat ionali, fiind mai putin afectata de criza creditelor din SUA intrucat are o rata scazuta de ocupare, cerere consistenta si chirii stabile, cu potential de crestere. „Aderarea la Uniunea Europeana si estimarile optimiste privind cresterea economica, coroborate cu indicatori favorabili ai riscului de tara, sunt principalii factori care au influentat pozitiv atractivitatea pietei locale de investitii“, se arata in studiul Atisreal.
 
Achizitii in faza de proiect
 
Investitorii au achizitionat in ultimele 18 luni si proprietati aflate in constructie sau in faza de proiect, in special cladiri de birouri, in lipsa imobilelor de calitate generatoare de profit. In primele cinci luni ale anului, stocul spatiilor de birouri a crescut cu 27% fata de aceeasi perioada din 2007, ajungand la 1,74 milioane de metri patrati. Stocul de spatii de birouri care ar trebui finalizat in semestrul al doilea totalizeaza 230.000 mp, din care 59% in nordul Capitalei. Daca toate aceste birouri vor fi finalizate, stocul total la sfarsitul anului va depasi 1,9 milioane de metri patrati.
 
Sursa: Evenimentul zilei

Adauga un comentariu


Comentarii

Nu exista comentarii.

Alte articole

Dezvoltatorii absenti de la targul imobiliar: Suntem mai atenti pe ce dam banii - 09 Februarie 2009 Dezvoltatorii absenti de la targul imobiliar: Suntem mai atenti pe ce dam banii - 09 Februarie 2009
Prin parteneriatele public-private, Prin parteneriatele public-private,
CERESIT a primit, din nou, votul de incredere din partea consumatorilor romani ! - 13 mai 2010 CERESIT a primit, din nou, votul de incredere din partea consumatorilor romani ! - 13 mai 2010
Pretul constructiilor noi va creste cu pana la 17% pe metrul patrat in acest an Pretul constructiilor noi va creste cu pana la 17% pe metrul patrat in acest an
Cutremurul imobiliar din SUA se propaga in Europa Cutremurul imobiliar din SUA se propaga in Europa
Cota unica ieftineste locuintele Cota unica ieftineste locuintele

Vezi mai multe articole