terenuri

14 octombrie, 2005

comenteaza trimite unui prieten printeaza

 

Preturile terenurilor au crescut cu pana la 70% in ultimele 18 luni

 

Preturile terenurilor au crescut in ultimele luni cu 60-70% datorita cererii mari de pe piata, determinata de profitabilitatea ridicata a acestui tip de investitii, dar se vor stabiliza in viitor, se arata intr-un raport realizat de compania CB Richard Ellis (CBRE). Potrivit CBRE, avansul preturilor terenurilor se va stabiliza in urmatorii ani, rata medie de crestere fiind de 15-20% pentru fiecare an. Cea mai mare parte a ofertei de pe piata terenurilor localizate in orase este reprezentata de proprietatile mici individuale, de pana la 2.000 de metri patrati, si de proprietatile fostelor obiective industriale, care au intre 5.000 si 20.000 de metri patrati. Preturile pentru terenurile din interiorul oraselor sunt extrem de ridicate, respectiv intre 700 si 1.500 de euro pe metru patrat, astfel ca dezvoltatorii industriali si rezidentiali se orienteaza catre zonele din afara Bucurestiului, unde preturile de cumparare sunt mai accesibile. In aceste zone, preturile sunt de 30-50 de euro pe metru patrat. De asemenea, zonele mai putin dezvoltate, precum partile de est si de sud-est, sunt tinte pentru investitori, deoarece ofera preturi mai mici. Investitorii sunt interesati mai ales de loturile de teren de dimensiuni medii, de 1.500 metri patrati si 3.000 metri patrati, situate in interiorul orasului, pentru proiecte de spatii de birouri si rezidentiale, in timp ce unii dintre acestia cauta suprafete mai mari, de pana la 30.000-40.000 de metri patrati in afara Capitalei, pentru investitii in sectorul industrial. Potrivit CBRE, preturile terenurilor difera in functie de marime, de distanta pana la utilitati, localizare etc.

 

(Gandul)

 

Adauga un comentariu


Comentarii

Nu exista comentarii.

Alte articole

Casa de criza: 400 euro/mp, gata in opt saptamani - 26 Iunie 2009 Casa de criza: 400 euro/mp, gata in opt saptamani - 26 Iunie 2009
A inceput Black Friday la Flanco A inceput Black Friday la Flanco
Alpha isi curata rapid portofoliul imobiliar. Vedeti aici ce scoate din bilant pentru indicatori mai buni Alpha isi curata rapid portofoliul imobiliar. Vedeti aici ce scoate din bilant pentru indicatori mai buni
Asigurarea obligatorie va acoperi aproape 40% din totalul locuintelor, in primul an - 25 Iunie 2009 Asigurarea obligatorie va acoperi aproape 40% din totalul locuintelor, in primul an - 25 Iunie 2009
Un sfert dintre romani vor case, doar 400.000 si le vor permite Un sfert dintre romani vor case, doar 400.000 si le vor permite
Grupul imobiliar neo-zeelandez Goodman intra pe piata din Romania Grupul imobiliar neo-zeelandez Goodman intra pe piata din Romania

Vezi mai multe articole