Urmareste-ne pe Facebook

Anunț

Adună
Nici un anunț încă.

Balcon in spatiul locuibil (avantaje si dezavantaje)

Adună
X
Adună
  •  

  • Balcon in spatiul locuibil (avantaje si dezavantaje)

    Indiferent ca vorbim despre apartamentele nou construite sau cele ceausiste, balconul este vazut de catre majoritatea oamenilor ca o extensie a apartamentului, avand doua utilitati: depozitarea lucrurilor si a obiectelor pe care nu le mai folosim (sau le folosim rar), a conservelor si muraturilor pentru iarna precum si uscarea rufelor.
    amenajare balcon


    Ei bine, aceasta extensie a apartamentului poate deveni parte din spatiul locuibil al casei tale. In functie de suprafata balconului si de camera din apartament cu care acesta se invecineaza (bucatarie, dormitor sau living), balconul poate fi transformat in bar sau poate deveni totuna cu dormitorul.

    Totusi, daca te decizi sa faci astfel de transformari legal, trebuie sa ai in vedere ca iti trebuie un proiect si aprobare de la primarie pentru a demola, partial sau total, peretele despartitor dintre balcon si camera. In cazul in care peretele este unul de rezistenta, demolarea acestuia nu-ti va fi aprobata.

    Includerea balconului in spatiul locuibil mai necesita o serie de cheltuieli. In primul rand, termoizolarea. Parapetul balconului, de obicei confectionat din sticla, ar trebui zidit (cu caramida clasica sau BCA), placat cu polistiren expandat (pe interior sau exterior) si tencuit. Restul fatadei va fi imbracata cu tamplarie din PVC si geam termoizolant. In al doilea rand, peretii interiori ai balconului vor trebui zugraviti in ton cu culoarea camerei. De obicei, podeaua balconului este din ciment. Va fi necesara pardosirea, cu gresie sau parchet, dupa caz. Si nu in ultimul rand, caloriferul din noua camera va trebui inlocuit cu unul mai mare, sau montat un calorifer suplimentar, pentru a putea fi incalzita noua suprafata, mai mare.

    Reducerea suprafetei de depozitare a obiectelor, actele, timpul pierdut si cheltuielile efectuate cu amenajarea balconului reprezinta dezavantajele unei astfel de operatiuni. Care ar fi avantajele? In primul rand, o suprafata locuibila mai mare, deci mai mult confort pentru tine si familia ta. Apoi, un design aparte pentru casa ta. De exemplu, daca ai include balconul in bucatarie sau living si l-ai transforma intr-un bar, fostul zid despartitor devenind tejgheaua la care prepari cocktailuri surprinzatoare, bei o bere cu prietenii sau o cafea aromata cu prietenele, sigur ai atrage invidia celorlalti.

    • Negulescu Corneliu
      #17
      Editarea unui comentariu
      Răspuns la: Răspuns la: Articol: Balcon in spatiul locuibil (avantaje si dezavantaje)

      Postat în original de Mircea G
      NU NU NU !!!!!!
      Trebuie lamurit foarte clar ca la bloc nu esti proprietar ci COproprietar si nu ai voie sa aduci modificari proiectului care proiect nu priveste cei doi-trei pereti personali ci tot intregul . Aici s-a gresit de ani de zile ca s-au permis tot felul de modificari : modificarea sistemului de incalzire , modificare terase / acoperis , modificare balcoane , modificare pereti .
      Pina nu se va intelege ca nu este permis si pina nu se va trece la restructurarea blocurilor distruse prin tot felul de modificari , abuzive sau aprobate , blocurile se vor distruge incet -incet pina la colaps .
      Inteleg pe multi care doresc sa-si faca vila in apartament dar asa ceva nu este permis nici posibil . Apartamentul este LA COMUN si asa trebuie sa ramina , o bucatica dintr-un intreg .
      NU ! NU ! NU !
      Nu trebuie sa ramanem la stadiul ala, realizat pe masura posibilitatilor tehnice ale acelor vremuri ! Cat despre avize si aprobari, sa fim sobri, ele inseamna pierdere de timp si suportarea ifoselor contopistilor care vaneaza virgulele puse gresit ca sa....ma intelegeti ! Daca nu este afectata structura de rezistenta, ba mai mult, in unele cazuri, prin modificari (eliminari de pereti neportanti, de pilda) aceasta este usurata de sarcini, nu are rost sa te caciulesti pe la primarie, atata vreme cat nu afectezi fatada (vai de mama ei in majoritatea cazurilor !).

    • alone_frank
      #18
      alone_frank comentat
      Editarea unui comentariu
      Răspuns la: Răspuns la: Răspuns la: Articol: Balcon in spatiul locuibil (avantaje si

      Postat în original de Negulescu Corneliu
      Daca nu este afectata structura de rezistenta, ba mai mult, in unele cazuri, prin modificari (eliminari de pereti neportanti, de pilda) aceasta este usurata de sarcini, nu are rost sa te caciulesti pe la primarie, atata vreme cat nu afectezi fatada (vai de mama ei in majoritatea cazurilor !).
      Caragiale n-a murit postul asta este hit !

    • Negulescu Corneliu
      #19
      Editarea unui comentariu
      Răspuns la: Articol: Balcon in spatiul locuibil (avantaje si dezavantaje)

      Pe o directie, verticala sa zicem, sunt doua sensuri: in sus si in jos. Eu, fiindca sunt un tip foarte tolerant, am luat mesajul dvs. drept un compliment. Daca am gresit, va rog sa ma informati....Cin'se ia cu mine bineeee....
      Ultima editare de Negulescu Corneliu; 07.aug.2012, 13:52.
    Postarea de comentarii este dezactivată.

article_tags

Adună

Latest Articles

Adună

  • Ce trebuie sa ai in vedere atunci cand cumperi teren pentru casa
    postat de Admin.MC
    Mutarea de la bloc la casa este, probabil, visul oricarui om. Te vei invecina in mod direct cu mult mai putine familii, vei avea mai mult spatiu in care sa locuiesti plus curtea si gradinea aferente, garajul tau, pomi, umbra si liniste. Dar, pentru a putea ajunge cu adevarat in micul paradis la care visezi, trebuie sa te documentezi bine inainte sa achizitionezi terenul. Altfel, risti sa ai surprize dintre cele mai neplacute.


    Sfatul 1. Localizarea terenului este, de departe,...
    28.sep.2016, 06:24
  • Sfaturi pentru utilizarea corecta a masinii de spalat vase
    postat de Admin.MC
    Unii considera ca masina de spalat vase este un lux, altii considera ca-i o necesitate. Cu acest articol nu cautam sa starnim polemica lux versus necesitate versus utilitate, ci sa iti oferim cateva sfaturi pentru utilizarea corecta a masinii de spalat vase. Utilizarea corecta te va scapa de drumurile la service si va creste durata de viata a masinii de spalat vase. Primul si cel mai important sfat este sa folosesti doar detergent special pentru masina de spalat vase. In niciun caz nu folosi d...
    11.sep.2016, 10:41
  • Ghid de inchiriere a apartamentului
    postat de Admin.MC
    Frenezia din perioada de aur a domeniului imobiliar a apus demult. Daca inainte de 2010, cam orice proprietar reusea sa vanda sau sa inchirieze un apartament relativ repede, astazi lucrurile nu mai stau deloc asa. Sigur, daca esti dispus sa inchiriezi apartamentul la un pret mai mic decat media pietei sau a zonei, atunci iti vei gasi repede chirias. In schimb, daca vrei sa gasesti un chirias care sa-ti ofere un pret pe care tu il consideri corect, atunci trebuie sa ai invedere o serie de lucruri. ...
    02.sep.2016, 19:36
  • Ce calitati trebuie sa aiba o menajera
    postat de Admin.MC
    Nimanui nu-i place sa faca ordine si curatenie in propria lui casa, dar nu oricine isi permite sa angajeze o menajera pentru treburile casnice. Alegerea menajerei potrivite este destul de complicat, deoarece aceasta trebuie sa corespunda unei serii de criterii si exigente. Fiecare om are o serie de idei, conceptii si preconceptii despre cum ar trebui sa fie persoana care va intra in casa lui si va face curetenie. Iata care sunt cele mai importante calitati pe care ar trebui sa le aiba o menajera. ...
    24.aug.2016, 10:25
  • Reguli generale privind realizarea traseelor de evacuare a apei uzate (canalizarea)
    postat de Admin.MC

    O instalatie de canalizare reprezinta un sistem de conducte situate pe proprietate publica sau privata ce are rolul de a transporta apele uzate menajere, apele pluviale sau orice alt fluid care indeplineste conditiile de fi deversat conform normelor tehnice si standardelor. Aceasta instalatie nu include colectorul principal de canalizare stradala. Canalizarea menajera sau domestica asigura transportul ape uzate care contin excremente umane si alte substante lichide (ape de spalare necesara...
    04.iul.2016, 16:25
  • Trucuri pentru amenajarea mansardei
    postat de Admin.MC
    Prin mansardarea podului casei poti obtine o camera de lucru si studiu, pentru fitness sau relaxare, un dormitor sau pur si simplu o camera de zi. Indiferent de destinatia pe care o vei da mansardei, iti prezentam acum cateva trucuri pentru amenajarea ei intr-un spatiu confortabil, primitor și intim.

    In primul rand, pentru a fi primitoare și a face economie la curentul electric, mansarda trebuie sa beneficieze de lumina naturala pe tot parcursul zilei. Cea mai simpla metoda pent...
    24.iun.2016, 10:42
Procesare...
X
sigla BRAT