Urmareste-ne pe Facebook

Anunț

Adună
Nici un anunț încă.

Avantajele si dezavantajele construirii unei case fara etaj

Adună
X
Adună
  •  

  • Avantajele si dezavantajele construirii unei case fara etaj

    casuta alba, cu gard si fara etajMulți dintre noi visăm să lăsăm în urmă apartamentul înghesuit dintr-un bloc și să ne mutăm într-o „casă pe pământ”. Dacă în trecut, urbanizarea a adus cu ea dorința oamenilor de a părăsi zonele rurale și a se bucura de confortul oferit de un apartament, în prezent, trend-ul acesta a fost înlocuit de planuri de case și dorința de a ne întoarce mai aproape de natură.
    Casele fără etaj sunt soluția pentru cei care nu dispun de un buget foarte mare pentru ridicarea unei vile, sau pentru cei care preferă o casă cochetă și nu au o familie numeroasă. Investirea banilor într-o casă fără etaj va aduce cu ea o serie de avantaje și dezavantaje ce ar trebui luate în calcul în momentul realizării planului construcției.

    Avantajele construirii unei case fără etaj:

    Costuri reduse de construcție – este și firesc ca atunci când te decizi să reduci dimensiunile construcției, implicit reduci și valoarea bugetului alocat; de aceea, casele fără etaj sunt ideale pentru cei care dispun de un buget mediu;

    Costuri reduse pentru mobilare – o casă fără etaj este prevăzută cu mai puține camere, astfel că automat scad costurile implicate de mobilarea acesteia;

    Costuri reduse pentru încălzire și climatizare – spațiul unei case fără etaj este mult mai mic decât al uneia cu etaj, iar pierderile de căldură sunt semnificativ mai reduse în această situație; de asemenea, costurile implicate de folosirea aerului condiționat pe timp de vară vor fi mult mai mici;

    Costuri reduse pentru întreținerea casei – toate lucrările de întreținere și reparație ce se vor efectua pe viitor vor costa semnificativ mai puțin decât în cazul unei case cu etaj;

    Impozite mai mici – unul dintre cele mai mari avantaje pe care le poate aduce o casă fără etaj este bucuria de a plăti statului o sumă mult mai mică decât suma plătită de proprietarii care dețin case ce ocupă suprafețe mai mari;

    Perioadă redusă de construcție – dacă alegi să îți construiești o casă fără etaj te vei putea muta în ea mult mai rapid decât în cazul în care ar trebui să aștepți pentru finalizarea unei case cu etaj;

    Folosirea eficientă a spațiului – deși ai impresia că atunci când îți construiești o casă cu etaj te bucuri de o mai bună folosire a spațiului, aceasta rămâne doar o impresie; de fapt, prin ridicarea scării interioare vei folosi o mare parte din spațiu, care va trebui sacrificat din corpul living room-ului; dacă alegi să îți construiești o casă fără etaj, vei avea la dispoziție un spațiu mult mai generos pe care îl poți aloca acestei încăperi;

    Un grad ridicat de siguranță – fie că vorbim de inexistența riscului de a cădea pe scări, de rezistența în cazul unui cutremur sau de posibilitatea de a evacua rapid casa în situația nefericită a producerii unui incendiu, o casă fără etaj este mult mai sigură decât o casă cu etaj; aceasta este o casă ideală pentru cei care au copii mici, neexistând riscul accidentării lor; de asemenea, mulți dintre cei care își construiesc case cu etaj nu realizează că, la un moment dat, vor îmbătrâni iar urcarea treptelor până la etaj se va dovedi a fi o adevărată aventură.

    Dezavantajele construirii unei case fără etaj

    Lipsa spațiului – în cazul în care ai o familie numeroasă, o casă fără etaj nu este tocmai cea mai bună idee; pentru a putea extinde construcția pe orizontală este necesar să dispui de mai mult teren, ceea ce poate fi fie prea costisitor, fie imposibil de realizat datorită poziției terenului actual;

    Un număr redus de băi – acesta poate fi un dezavantaj, în special dacă fiecare membru al familiei ar vrea să dispună de propria baie, sau dacă aveți nevoie de mai multe tipuri de băi;

    Lipsa panoramei – foarte mulți români preferă construirea unei case cu etaj pentru a se putea bucura de panorama zonei din propriul balcon, ce deseori devine terasă și loc de relaxare.

    • amn
      #7
      amn comentat
      Editarea unui comentariu
      Sunt proprietarul unei case de 150 mp cu living de 60 mp, 3 dormitoare de 12-14 mp, 2 bai si o bucatarie, pe parter). Sus este o ramasita de mansarda (85mp) dar e mai mult pe post de pod inchis. Realitatea, din punctul meu de vedere este asa:

      Avantaje:
      • comfort incredibil dat de lipsa necesitatii de a urca scara (aparent este lejer sa urci o scara, dar este un chin daca o urci de 40 ori pe zi);
      • contact cu activitatea casei (poti sti exact ce se intampla in casa);
      • pentru aceeasi suprafata locuita, suprafata peretilor cu mediul este cu 20-25% mai mica fata de o casa cu etaj, de aici o reducere teoretica cu aproximativ aceleasi procente la incalzire (casa corect construita si izolata).
      • aerul din pod ofera un plus de izolare termica in partea de sus a casei;
      • nu necesita balcoane (care aduc costuri suplimentare si probleme suplimentare in timp);
      • evacuare relativ rapida in caz de cutremur/incendiu;
      • reducerea efectului de mansarda - vara caldura urca - acoperisul se incalzeste - si la o casa P+1 caldura din dormitoare este o problema.


      Dezavantaje:
      • costuri imense pentru fundatie daca se respecta normativele - nu de mult actualizate - (mai ales daca e pe cadre, cum e cazul meu, 75 mc beton, 5 tone de fier - fundatie continua)
      • costuri mai mari de constructie fata de o casa P+1 sau P+2 cu aceeasi suprafata. Adica este mai scump sa construiesti 150mp pe parter decat 75 x 2 - P+1 (fundatia si acoperisul cresc costurile in linii mari).
      • trebuie mai mult teren (desi o diferenta de 50-100 mp la o suprafata de 800-1000 mp ai terenului, nu se simt, daca terenul are 400mp orice metru este important).



      P.S. N-am inteles niciodata de ce se vorbeste despre timpul constructiei ca un avantaj-dezavantaj. O casa din lemn se face intr-o luna, o casa din beton-caramida se face in 4-5 luni. Nu inteleg - cand investesti zeci de mii de euro si faci o casa pentru multe zeci de ani - de ce sa conteze cateva luni de asteptare?! Este un avantaj-dezavantaj daca esti constructor si faci bani din asta. Ca beneficiar nu cred ca are valoare.
      Ultima editare de amn; 08.mar.2014, 12:00.

    • spik1
      #8
      spik1 comentat
      Editarea unui comentariu
      Răspuns la: Article: Avantajele si dezavantajele construirii unei case fara etaj

      Daca este spatiu e pacat sa faci casa cu etaj....daar un foisor la inaltime este obligatoriu !

    • ultras_istrate
      #9
      ultras_istrate comentat
      Editarea unui comentariu
      Răspuns la: Article: Avantajele si dezavantajele construirii unei case fara etaj

      Postat în original de amn
      Sunt proprietarul unei case de 150 mp cu living de 60 mp, 3 dormitoare de 12-14 mp, 2 bai si o bucatarie, pe parter). Sus este o ramasita de mansarda (85mp) dar e mai mult pe post de pod inchis. Realitatea, din punctul meu de vedere este asa:

      Avantaje:
      • comfort incredibil dat de lipsa necesitatii de a urca scara (aparent este lejer sa urci o scara, dar este un chin daca o urci de 40 ori pe zi);
      • contact cu activitatea casei (poti sti exact ce se intampla in casa);
      • pentru aceeasi suprafata locuita, suprafata peretilor cu mediul este cu 20-25% mai mica fata de o casa cu etaj, de aici o reducere teoretica cu aproximativ aceleasi procente la incalzire (casa corect construita si izolata).
      • aerul din pod ofera un plus de izolare termica in partea de sus a casei;
      • nu necesita balcoane (care aduc costuri suplimentare si probleme suplimentare in timp);
      • evacuare relativ rapida in caz de cutremur/incendiu;
      • reducerea efectului de mansarda - vara caldura urca - acoperisul se incalzeste - si la o casa P+1 caldura din dormitoare este o problema.


      Dezavantaje:
      • costuri imense pentru fundatie daca se respecta normativele - nu de mult actualizate - (mai ales daca e pe cadre, cum e cazul meu, 75 mc beton, 5 tone de fier - fundatie continua)
      • costuri mai mari de constructie fata de o casa P+1 sau P+2 cu aceeasi suprafata. Adica este mai scump sa construiesti 150mp pe parter decat 75 x 2 - P+1 (fundatia si acoperisul cresc costurile in linii mari).
      • trebuie mai mult teren (desi o diferenta de 50-100 mp la o suprafata de 800-1000 mp ai terenului, nu se simt, daca terenul are 400mp orice metru este important).



      P.S. N-am inteles niciodata de ce se vorbeste despre timpul constructiei ca un avantaj-dezavantaj. O casa din lemn se face intr-o luna, o casa din beton-caramida se face in 4-5 luni. Nu inteleg - cand investesti zeci de mii de euro si faci o casa pentru multe zeci de ani - de ce sa conteze cateva luni de asteptare?! Este un avantaj-dezavantaj daca esti constructor si faci bani din asta. Ca beneficiar nu cred ca are valoare.

      Stimate domn,

      Foarte interesant punctul dvs de vedere. Sunt intr-o mare dilema pentru ca nu stiu ce proiect sa adopt (parter sau P+M). In mare masura cam aceasi suprafata vreau sa construiesc si eu. Ma sperie costul fundatie. Puteti sa-mi spuneti cat a costat a dvs ?

      Multumesc anticipat.
    Postarea de comentarii este dezactivată.

article_tags

Adună

Latest Articles

Adună

  • Ce trebuie sa ai in vedere atunci cand cumperi teren pentru casa
    postat de Admin.MC
    Mutarea de la bloc la casa este, probabil, visul oricarui om. Te vei invecina in mod direct cu mult mai putine familii, vei avea mai mult spatiu in care sa locuiesti plus curtea si gradinea aferente, garajul tau, pomi, umbra si liniste. Dar, pentru a putea ajunge cu adevarat in micul paradis la care visezi, trebuie sa te documentezi bine inainte sa achizitionezi terenul. Altfel, risti sa ai surprize dintre cele mai neplacute.


    Sfatul 1. Localizarea terenului este, de departe,...
    28.sep.2016, 06:24
  • Sfaturi pentru utilizarea corecta a masinii de spalat vase
    postat de Admin.MC
    Unii considera ca masina de spalat vase este un lux, altii considera ca-i o necesitate. Cu acest articol nu cautam sa starnim polemica lux versus necesitate versus utilitate, ci sa iti oferim cateva sfaturi pentru utilizarea corecta a masinii de spalat vase. Utilizarea corecta te va scapa de drumurile la service si va creste durata de viata a masinii de spalat vase. Primul si cel mai important sfat este sa folosesti doar detergent special pentru masina de spalat vase. In niciun caz nu folosi d...
    11.sep.2016, 10:41
  • Ghid de inchiriere a apartamentului
    postat de Admin.MC
    Frenezia din perioada de aur a domeniului imobiliar a apus demult. Daca inainte de 2010, cam orice proprietar reusea sa vanda sau sa inchirieze un apartament relativ repede, astazi lucrurile nu mai stau deloc asa. Sigur, daca esti dispus sa inchiriezi apartamentul la un pret mai mic decat media pietei sau a zonei, atunci iti vei gasi repede chirias. In schimb, daca vrei sa gasesti un chirias care sa-ti ofere un pret pe care tu il consideri corect, atunci trebuie sa ai invedere o serie de lucruri. ...
    02.sep.2016, 19:36
  • Ce calitati trebuie sa aiba o menajera
    postat de Admin.MC
    Nimanui nu-i place sa faca ordine si curatenie in propria lui casa, dar nu oricine isi permite sa angajeze o menajera pentru treburile casnice. Alegerea menajerei potrivite este destul de complicat, deoarece aceasta trebuie sa corespunda unei serii de criterii si exigente. Fiecare om are o serie de idei, conceptii si preconceptii despre cum ar trebui sa fie persoana care va intra in casa lui si va face curetenie. Iata care sunt cele mai importante calitati pe care ar trebui sa le aiba o menajera. ...
    24.aug.2016, 10:25
  • Reguli generale privind realizarea traseelor de evacuare a apei uzate (canalizarea)
    postat de Admin.MC

    O instalatie de canalizare reprezinta un sistem de conducte situate pe proprietate publica sau privata ce are rolul de a transporta apele uzate menajere, apele pluviale sau orice alt fluid care indeplineste conditiile de fi deversat conform normelor tehnice si standardelor. Aceasta instalatie nu include colectorul principal de canalizare stradala. Canalizarea menajera sau domestica asigura transportul ape uzate care contin excremente umane si alte substante lichide (ape de spalare necesara...
    04.iul.2016, 16:25
  • Trucuri pentru amenajarea mansardei
    postat de Admin.MC
    Prin mansardarea podului casei poti obtine o camera de lucru si studiu, pentru fitness sau relaxare, un dormitor sau pur si simplu o camera de zi. Indiferent de destinatia pe care o vei da mansardei, iti prezentam acum cateva trucuri pentru amenajarea ei intr-un spatiu confortabil, primitor și intim.

    In primul rand, pentru a fi primitoare și a face economie la curentul electric, mansarda trebuie sa beneficieze de lumina naturala pe tot parcursul zilei. Cea mai simpla metoda pent...
    24.iun.2016, 10:42
Procesare...
X
sigla BRAT