Constructie beci langa casa

[scris]

Buna ziua tuturor,
casa pe care intentionez sa o cumpar (este la rosu acum) nu are prevazut niciun spatiu de depozitare (camara, debara etc) - deh, arhitectii mananca in oras
Pozitia si amplasamentul nu permit constructia alaturi de casa a unei "camari" sau "debarale" potrivite pentru alimente peste vara/iarna (muraturi, cartofi, varza si ce mai tine omul).
Intentionez sa construiesc langa casa o pivnita de aprox 2,5x3,5m si inalta cat sa poti sta rezonabil in picioare. Desigur cu hidroizolatie. Panza freatica am inteles ca este f jos, deci nu s-ar pune problema.
Deasupra beciului voi extinde terasa cu o suprafata betonata mai inalta decat restul curtii cu cca 20 cm. Acoperisul terasei va acoperi intreaga suprafata a terasei si beciul aferent + cca 0,5m pe toate laturile. Deocamdata este deja turnata o suprafata de beton (cu gri). Cu linie punctata am trasat acoperisul terasei finale.
Cat ar costa (cu o toleranta rezonabila) o astfel de pivnita? Constructorul se tot codeste de vreo 2 saptamani sa imi dea un cost fie si aproximativ, iar casa avanseaza. Deci ma intereseaza strict un cost aproximativ legat de pivnita (excavare, beton, armatura, hidroizolatie etc). Acoperisul, suprafata betonata cu care voi extinde terasa e alta discutie. Casa este in oras f aproape de Bucuresti.

[VYS]

Răspuns la: Constructie beci langa casa

Ca sa faci calculul trebui sa cunosti solutia de realizare, beton, boltari etc.?
Excavarea maxim 100-150 lei, beton vreo 4mc la care se adauga plasa de armare si ceva otel beton - aici trebuie calculat mai atent. Din start ai materialele de baza vreo 1200 lei, adaugi hidroizolatie plus manopera si sari de 2000 lei.

[scris]

Răspuns la: Constructie beci langa casa

Multumesc mult pentru promtitudine.
Presupun ca va fi cu ziduri de boltari, stalpi de beton, cofraje, plasa armare, hidroizolatie, plus plafonul de beton. Peste el va veni terasa betonata. Acoperisul terasei va acoperi zona betonata + 0,5m pe cele 3 laturi.
Exista mai multe solutii (materiale de constructie) pentru zidurile laterale? Pivnita va veni la cca 0,5-1 m de casa. Am inteles ca nu o pot lipi de casa sau asta a fost explicatia constructorului.
Stiti vreo firma care poate realiza o pivnita in eventualitatea in care constructorul meu din diferite motive nu vrea sa o faca?
Pot astepta un raspuns pe privat.

Multumesc foarte mult.

[coby]

Răspuns la: Constructie beci langa casa

Ca sa faci calculul trebui sa cunosti solutia de realizare, beton, boltari etc.?
Excavarea maxim 100-150 lei, beton vreo 4mc la care se adauga plasa de armare si ceva otel beton - aici trebuie calculat mai atent. Din start ai materialele de baza vreo 1200 lei, adaugi hidroizolatie plus manopera si sari de 2000 lei.

Mai trebuie luat in considerare transportul pamantului excavat , mana de lucru si iaca ajungi la dublul sumei vehiculate ..

[Mircea_G]

Răspuns la: Constructie beci langa casa

Mai trebuie luat in calcul ca in ea vei avea caldura ca afara pe timp de vara , si deja nu vad utilitatea .
La " pivnita " aia , mai trebuie o scara , ventilatie , acces /usa
Pretul sare de 1000E lejer ...

[scris]

Răspuns la: Constructie beci langa casa

Multumesc mult pentru informatii.
De ce as avea aceeasi temperatura ca afara pe timpul verii?
Pivnita (cu capac) va fi totusi la aproape 3 m sub pamant + deasupra o placa de beton de cca 20 cm si va fi acoperita de o terasa cu gresie (pe care probabil o voi inchide atat pe timpul verii cat si iarna). Va fi la cca 0,5m de casa, deci cel putin jumate de zi va fi in "umbra" casei.

Intre timp a venit si devizul constructorului.
Probabil ca pretul va varia usor, functie de alte mici cosmetizari.
Mi s-a parut mult mai scumpa terasa (care va acoperi si pivnita). La o suprafata de cca 30 mp costa (fara gresie) cca 80 milioane, adica 1800 euro.

Pentru cei interesati pot pune devizul estimativ.

PIVNITA aprox. 7 mp ( h=2,20 m / l=2 m / L=3,5 m)
Lucrari principale:
1. Sapatura + evacuare = 1300 lei
2. Manopera = 1500 lei
3. Materiale = hidroizolatie,plasa armare,ciment, balastru, materiale cofrag, capac intrare = 2400 lei
Lucrari de finisaj
1. Electrica (manopera + materiale) = 200 lei
2. Aprovizionare = 200 lei
3. Tencuit, sapa, zugravit = manopera (400 lei) + materiale (150 lei) = 550 lei
TOTAL GENERAL = 6150 LEI

ACOPERIRE TERASA (aprox. 30 mp)
Manopera = 3000 LEI
Materiale (grinzi 10/10 , capriori 8/8 , scandura,lambriuri,pazie,ulei,lac,prinderi,coltare ,tabla, etc) = 4700 lei
Aprovizionare = 300 lei
TOTAL GENERAL = 8000 lei

Ma asteptam ca pivnita sa fie mai scumpa decat terasa...

[coby]

Răspuns la: Constructie beci langa casa

dublu post scuze

[coby]

Răspuns la: Răspuns la: Constructie beci langa casa

Mi se pare normal ca sa coste mai mult terasa ca este vorba de o lucrare mai complexa , migaloasa .

[SpecialistulMC]

Răspuns la: Răspuns la: Constructie beci langa casa

(pivnita....) Va fi la cca 0,5m de casa

Un constructor a acceptat sa va faca pivina la 0,5 m de fundatia casei ?

[scris]

Răspuns la: Constructie beci langa casa

Nu stiu daca va fi fix la 0,5 m de casa. Presupun ca va fi la cca 1 metru.
Oricum nu va fi "lipita" de casa.
Nu ma pricep si intreb ca un profan: care ar fi problemele legate de apropierea de casa?
Care ar fi o distanta minima?

[SpecialistulMC]

Răspuns la: Constructie beci langa casa

Cel putin 2 m.

[scris]

Răspuns la: Constructie beci langa casa

Multumesc mult. Cand voi demara proiectul am sa vad si parerea si argumentele constructorului.
Care ar fi cauzele?

[petre stefan]

Răspuns la: Răspuns la: Constructie beci langa casa

Salut. Am si eu o intrebare . Ati realizat constructia beciului? Si daca raspunsul este da , as vrea sa imi spuneti numele firmei si numar de telefon sau detalii pt a putea lua legatura cu firma. Multumesc anticipat . O seara buna .

[sory4u2003]

Răspuns la: Răspuns la: Constructie beci langa casa

Salutare. As vrea sa construiesc in continuarea casei o baie plus o camera si sub baie sa fac un beci.Baia ar avea cam 3X3m si cealalta camera la fel. Beciul ar fi sub baie si inca un m sub cealalta camera, iar scarile de coborare sa fie in cea de-a doua camera. Imi puteti da ceva sfaturi cu privire la aceasta constructie? ce trebuie sa am in vedere? Precizez ca sunt amator si orice sfat este de ajutor. mersi mult

[SpecialistulMC]

Răspuns la: Constructie beci langa casa

Va rog sa atasati imagini cu casa existenta si zona unde doriti sa faceti extinderea.