Renovare casa

[Renata Toma]

:P
doresc sa renovez locuinta, adica sa pun deamuri termopan, usa tot la fel, centrala termica (90mp. suprafata), sa ridic cu un metru zidul garajului, sa torn placa peste si sa vin cu acoperisul de pe casa peste garaj. As mai avea si prin casa de facut cate ceva: de zugravit, gresie in bucatarie si antreu ... cate voi reusi... a da, si zugravit casa pe dinafara, asta neaparat. Cum sa-mi calculez bugetul pentru asta? Vreau sa iau credit de la banca, ce suma mi-ar trebui?

[SpecialistulMC]

Apelati la sfatul unui arhitect!

Stimata Doamna Renata Toma,
In ceea ce priveste costul renovarii apartamentului, excluzand modificarile asupra garajului, puteti realiza chiar si dumneavoastra o estimare a costului, masurand suprafetele si luand in calcul un pret mediu de pe piata, pentru fiacare material necesar.
Referitor la problema cu garajul, aveti nevoie de autorizatie pentru a face modificarile dorite. In cazul in care deja aveti aceasta autorizatie, apelati la un arhitect pentru a va face un calcul pe proiectul existent. Acest calcul se numeste deviz. Arhitectul va va da sfaturi si in ceea ce priveste masurile de siguranta pe care trebuie sa le aveti in vedere vis a vis de modificarile pe care doriti sa le faceti.

[Florin]

salutare

daca mai este valabil sa putem discuta ma puteti contacta telefonic si v-as putea rezolva prolemele dumneavoastra la nr de telefon 0726346606.Multumesc

[decanu]

Amenajare demisol, renovare casa

Buna ziua.
Doresc sa deschid un nou subiect de discutii. Am tot cautat date despre amenajarea unui demisol. Peste un timp va fi nevoie sa renovez/reamenajez o casa. Principala problema ar fi amenajarea demisolului.
Cateva date:
Demisolul se intinde pe toata suprafata casei, are un singur perete despartitor, in rest are grinzi asa ca se poate amenaja o camera mare, gen living.
Acum as vrea sa aud pareri de la voi referitoare la utilizarea unui demisol.
Ce se preteaza pentru un demisol: camera de zi sau dormitoare? Mie personal imi place ideea sa stiu ca nu dorm cu cine stie ce pereti deasupra capului...
Acesta este inalt, are ferestre mari, aproape ca nu vad diferente intre etaj si demisol. Spatiul este generos.
Singura diferenta apare cand te uiti pe geam si vezi pamantul la nivelul geamului. Nu imi dau seama cat de deranjant paote fi acest lucru.
O alta prima problema care mi-a atras atentia ar fi daca se poate face un grup sanitar (cada, WC) la nivelul demisolului...adica nu stiu cat de jos e canalizarea, se poate face scurgere?!
Cam cu asta as vrea sa incep, apoi vor urma si alte chestiuni legate de renovare...ma astept ca documentarea sa dureze ceva timp, mai ales ca inca fondurile nu exista, dar nici un termen pentru finalizarea lucrarilor.
Il vad ca pe un proiect pe termen lung si sunt de principiu sa gandesti de 2-3-4 ori o problema, sa o intorci pe toate fetele si apoi sa pornesti lucrarea.
Cu stima...

[mutilaila]

in rest are grinzi asa ca se poate amenaja o camera mare, gen living.

la asta te pot ajuta ptr ca tocmai am executat un tavan de rigips cu grinzi intercalate.arata bine.

Singura diferenta apare cand te uiti pe geam si vezi pamantul la nivelul geamului. Nu imi dau seama cat de deranjant paote fi acest lucru

daca ptr tine nu va fi deranjant nu vad nici o problema!

nu stiu cat de jos e canalizarea, se poate face scurgere?!

aici ar trebui sa afli,cam unde se afla canalizarea.la ce adincime?

[Maestrul Max]

Deobicei spatiul din demisol este utilizat ca un spatiu tehnic sau de depozitare, mai rar ca un spatiu pentru locuit datorita unei umiditati mai ridicate a aerului din acea zona.

E posibil sa transformati demisolul pentru un spatiu de locuit insa trebuie rezolvata problema umiditatii si a vizibilitatii.

Referitor la canalizare am vazut pe forum o instalatie sanitara interioara care are niste unitati de evacuare fortata a apei uzate.

[decanu]

Am mai intrebat despre canalizare si se pare ca este OK. Canalizarea principala, cea de pe strada este (din cate mi s-a spus) la un nivel care permite sa se faca WC la demisol.
Deci, din cate mi s-a spus, ar trebui doar refacuta canalizarea de la demisol spre strada, ca sa permita scurgerea.
O sa revin cu amanunte.

[magic ovi]

Pentru usurarea evacuarii apelor catre canalizare exista sisteme de tocare si pompare a apelor uzate, care pompeaza apele si pe vertical si pe orizontal si apa este evacuata prin conducte mici de 32 mm.
Nu ai nevoie de panta pentru evacuare, nu ai nevoie de tuburile de 100 mmm, nu trebuie sa spargi podeaua.

Chiar daca esti la nivelul canalizarii, poate ar fi bine sa te interesezi de un astfel de sistem care sa pompeze apa, pentru a nu te trezi cu ea in camera.

Am vazut un astfel de sistem la o expozitie in Timisoara de curand, functional.
Site www.saniflo.ro.
Au distributie nationala, asa ca le poti lua din orice oras.

[sssorinnn]

Beci

poate sa ma sfatuiasca cineva?
As vrea sa fac un beci in gradina!
nu pot sa-l fac sub casa pt ca terenul (si casa) sunt cam instabile.
deci: cum pot construi un beci fara sa trebuiasca sa fac bunker, adica daca merge facut cu grinzi de lemn acoperite cu dulapi shi apoi hidroizolatie.

[Maestrul Max]

Daca terenul este instabil este foarte mult de lucru chiar si pentru construirea unui beci. Atentie la calea legala de a construi.
Este nevoie de stalpi de lemn de stejar (hidroizolati) batuti adanc in pamint, hidroizolatie, etc.
Mai bine cu "buncar" proiectat de catre un proiectant.

[CRYSSA]

Renovare casa

O sa incep sa renovez casa (in care voi sta cu chirie).., dupa cateva apartamente renovate (tot cu chirie)... mai de mantuiala sincer...dar macar am prins experienta. Cred ca as fi putut incepe prin un post la sub"Greseli" )
Dar de data asta..vreau sa iasa bine, proprietarul este un bun prieten ( participa si el la renovari), iar stralucita idee...care ne va costa ceva... a fost a mea.

Din pacate casa are o impartire "urata", gen "vagon" si este prea veche ca sa imi permit sa demolez ... camerele sunt prea mobilate ... bibelouri cat cuprinde...pereti cu trei starturi de var (unul peste altul..bineinteles..ca sa tina de cald) etc

Primul pas... am facut o "schita" pe calculator si am inceput „reconditionarea virtuala "

Pasul doi: am dat toate bibelourile, tablourile vechi si „mobila in plus”, etc. care nu se incadra in noul plan urmand sa o reconditionez pe cea veche (schimbat usi la sifonier, tapiteria la fotolii,scaune..etc)

O sa renovez, momentan (e scump domne...scump )) primele 3 camere
” Ca un berbec ce sunt...(ati facut o bune descriere a amenajarilor pe care le vor face aceste „specii” : http://www.misiuneacasa.ro/content/d...te-si-culoare/) va predomina culoarea rosu cu exceptia camerei de la intrare unde va fi albastru si bleo...

....si o sa incep cu amenajarea dormitorului...care as vrea sa arate ca in imaginea dormitor.jpg

Mobila: -Patul: crem(lemn natural) si etajere rosii
- comoda TV rosie cu sertare crem
- masuta (un blat crem si unul rosu) si cei doi tamburei in aceleasi nuante...
As vrea niste idei momentan pt. proiect..cum o sa le fac..intreb mai tarziu:
Sifonierul...este cel vechi pe care il voi vopsi si ii voi schimba usile (mi le vor confectiona cei de la firma de mobila care imi fac patul si noptiera)...dar inca nu stiu cum sa le fac
- Zugraveala .......as vrea sa fie o combinatie intre crem si un pic de rosu (grena de fapt) ...astept o idee
Aaa...va fi o scafa de rigips desupra geamului (e necesara pt. ca sunt fisuri intre tavan si perete)...care va fi rosie ????
-
.............. Dungile alea galbene reprezinta de fapt niste perdele din voal crem sau alb...care ar da (cred eu) o intimitate mai mare ... inca nu m-am hotarat daca ideea e buna... voi ce ziceti????
Daca ziceti ca sunt cam nebuna ..asta o stiu deja )

[CRYSSA]

Aaa...sobele acesta vechi..in afara de varianta demolare (la care sincer ma gandisem dar nu a fost de acord proprietarul..ca "cica" poate mai trebuie) ....se pot vopsi cu ceva???

[SpecialistulMC]

Pe site Policolor aveti un print virtual center cu ajutorul caruia puteti alege culoarea preferata, personal as opta pe culoarea Iris A-13.

Sobele nu se pot vopsii insa le puteti masca cu ajutorul unor paravane fixe, construite din placi de gipscarton, sau mobile.

[CRYSSA]

inainte sa postez am citit aproape toate thread-urile de pe forum asa ca stiam site-ul print virtual center ..chiar l-am incercat.
Insa una e saa vezi pe calculator, alta este parerea unui om care a si vazut cum iese pe perete

A13 este cam roz...care chiar nu ma reperezinta ..

ma gandeam..cum am spus in primul post la o culoare deschisa- un crem si cate elemente(de ex. scafa) rosu inchis- caramiziu de fapt
Problema e ca nuanta nu o gasesc nicaieri. Pe paleta apare..dar cand o pun pe tavan..deja toate se schimba
La crem e mai usor dar pt. rosu sa incerc sa combin un rosu cu maron?

[SpecialistulMC]

Cereti nuanta respectiva sa va fie realizata la un centru de nuantare a vopselei lavabile.

Daca aplicati nuanta pe o culoare deschisa sau glet faceti nuanta putin mai inchisa.