Consolidare casa de caramida

[bogdanfnf`]

Am inteles !

[SpecialistulMC]

Nu avem ce face, va atragem doar atentia asupra unor aspecte legale in ceea ce priveste constructiile. Deciziile finale le luati dumneavoastra.

[quicksand]

Succes la lucrarea de reconstructie, nu am cunostinte in domeniul constructiilor dar ma aflu intr-o situatie similara,am achizitionat o casa cu 2 nivele din caramida asezata pe fundatie de beton cu placa, in plus pe jumatate din suprafata parterului exista un demisol din beton cu podeaua din pamant(unde va trebui sa torn placa de beton sa il pot transforma in spatiu utilizabil), pana acum nu sunt semne de infiltratii sau umezeala. Intre parter si etaj nu este centura de beton nici stalpi, nici ferestrele sau usile nu au buiandrugi din lemn sau beton si doar caramida dispusa vertical. peretii exteriori sunt aproximativ 40cm cu tot cu tencuiala din mortar din caramida tesuta, o parte din peretii interiori (considerati de rezistenta), au aceleasi caracteristici-40cm, iar restul de 20cm.
Acoperisul original este din tigla, serios deteriorata, caramida de la nivelul 1 find in numerose locuri umeda iar podeaua podului strapunsa de infiltratii, podeaua podului si intre parter si nivelul 1 este cu structura de lemn si sipci, tencuita inferior si sapa de mortar deasupra.
Vreau sa incep vara aceasta cu inlocuirea completa a acoperisului, structura si invelitoare(cel mai probabil tabla). Apoi cu hidroizolatia subsolului si fundatiei sa elimin sursele exterioare de umezeala. Mi s-a spus ca va trebui sa creez un suport adecvat prin turnare de centura de beton armat inainte de asezarea noii structuri pentru acoperis, dar vad acum ca o eventuala consolidare a peretilor ar fi binevenita si nu neaparat foarte costisitoare. Voi revenii cu postari si foto dupa inceperea lucrarilor. Pana atunci astept orice sfat sau sau solutii alternative pentru o lucrare de acest tip. Va multumesc!

[SpecialistulMC]

Inainte de a incepe orce interventie la casa chemati la fata locului un expert in constructii agrat MLPAT pentru a face o simpla evaluare a constructiei existente. In functie de constatarile expertului luati masurile necesare.

[bogdanfnf`]

Răspuns la: Consolidare pereti casa de caramida !

Cum nu prea se intampla pe aici , am inceput lucrarea de camasuire a peretilor si o sa postez poze cu evolutia lucrarii .

Am inceput curatarea tencuielii vechi , la exterior are si o urma de ciment dar la interior lipseste cu desavarsire , este numai var cu nisip .

[bogdanfnf`]

Răspuns la: Răspuns la: Consolidare pereti casa de caramida !

in continuare :

[Mircea_G]

Răspuns la: Consolidare pereti casa de caramida !

Nu vad distantieri la plasa , ea nu trebuie lipita de caramida . Cu ce se tencuie ?

[SpecialistulMC]

Răspuns la: Consolidare pereti casa de caramida !

Ati camasuit peretii cu plasa din sarma sudata de 4 ?

[bogdanfnf`]

Răspuns la: Consolidare pereti casa de caramida !

distantieri nu am pus , daca puneam ajungeam si la 7-8 cm de tencuiala , am caramizi neregulate pe post de distantieri . grosimea tencuielii variaza de la 4-5 cm grosime .

Plasa este 5 , legata cu fier de 6 care la randu lui este legat de plasa .
Tencuiala este doar din ciment cu nisip , sapa ( 1 galeata ciment + 3 nisip ) , apropo nu este prea "tare" ??

[SpecialistulMC]

Răspuns la: Consolidare pereti casa de caramida !

Vedeti din ce cauza tot v-am sugerat sa chemati la fata locului un expert in constructii. Nu intru in detalii insa trebuia sa aveti un proiect de consolidare a constructiei existente.

[bogdanfnf`]

Răspuns la: Consolidare pereti casa de caramida !

Repet , aceasta consolidare este facuta doar pentru a schimba tencuiala veche din var si nisip cu una normala , nu se va construii nimic deasupra !!!

pentru doar o retencuiire a peretilor consider ca este chiar prea mult investit , schimb instalatia electrica veche de 50 de ani si torn o sapa de beton armata in camere .

Este bine ce am facut pana acum tinand cont de asta ?

multumesc

[SpecialistulMC]

Răspuns la: Consolidare pereti casa de caramida !

Pentru retencuirea peretilor nu era necesar sa montati plasa sudata, daca tot ati montat plasa sudata de ce nu ati intins si o plasa rabit pe interiorul plasei sudate ?

[bogdanfnf`]

Răspuns la: Consolidare pereti casa de caramida !

mai era necesar ?? cred ca devenea greu la tencuit si nu stiu cat de mult material ajungea intre caramizi . Plasa de rabit la ce ajuta ?

am camasuit cu plasa pentru linistea mea sufleteasca , casa este zidita cu pamant dar pe o temelie destul de adanca si armata cu fier . Pe viitor vreau sa repar structura acoperisului care are in componenta scandura de 1- 1,5 cm pe capriori de 5/6 sau 6/6 cm .

multumesc

[Mircea_G]

Răspuns la: Consolidare pereti casa de caramida !

Daca nu ati gasit probleme structurale la decopertare , este mai mult decit suficient ce-ati facut !

[bogdanfnf`]

Răspuns la: Consolidare pereti casa de caramida !

spre uimirea mea , nu am gasit ! doar mici fisuri . Cred ca daca nu era fundatia asa de buna , er morman de caramizi acum
O sa revin cu poze cu evolutia !