Ma numesc Otto si recent am achizitionat o casa la tara. Va solicit ajutorul deoarece ma confrunt cu o problema destul de serioasa, casa a fost construita undeva intre ani 1930 - 1940, este din barne lemn. cu sipci de lemn in diagonala peste care s-a tencuit cu lut amestecat cu paie, fundatia este din piatra cu mortar sau ce-o fi. Acum cca 8 - 10 ani vechiul proprietar a renovat-o cat de cat in sensul in care in interior, peste acea tencuiala de lut, a tras un strat de glet armat cu plasa de plastic cum se foloseste la termoizolatia cu polistiren iar pe exterior a tencuit-o + a mai subzidit doi pereti exteriori cu tot cu turnat centura de beton (unul pe lungimea casei si unul pe latimea acesteia) si a facut si un drenaj pe la o adancime de 80 - 90 cm tot pe aleleasi laturi ale casei, din cele vazute de mine drenajul isi face treaba cat de cat, are camin de vizitare, este putina apa in camin.
Problema este urmatoarea, cu toata subzidirea si drenajul respectiv, peretii casei absorb apa din pamant si cei exteriori si cei interiori (nu pe toata lungimea lor), tencuiala pe exterior cat si pe interiorul casei, in cateva locuri s-a umflat. Facand cateva investigatii ca sa vad despre ce este vorba (am dat jos tencuiala de pe o portiune a unui perete interior si o alta a unui perete exterior unde s-a umflat tencuiala mai tare, am consttat ca tencuiala este uda si se macina iar barnele de lemn din partea de jos a casei sunt foarte ude si lemnul in stare avansata de degradare, mai mult ca sigur ca nu exista hidoizolatie intre fundatie si lemn.
Am cerut parerea unui inginer contructor referitor la ce se poate face, mi-a spus ca singura solutie pe care el o vede este adeea de a stabilii exact pana la ce inaltime, fata de fundatie, este afectat lemnul de umezeala, de a taia pe portiuni bucati din barnele de lemn de aproximativ 0,9 - 1 m lungime, din barnele afectate, izolat fundatia casei, zidit cu caramida plina (cea mica), batut icuri din lemn de stejar si umplut cu spuma.
Intrebarea mea e: Este o solutie vibila? Nu exista riscul de a se darama casa in momentul in care se va incepe la taiatul respectivelor barne, chiar si pe portiuni, un metru da, unul nu, avand in vedere ca este costruita din barne lungi de lemn?
Stiu ca la o casa costruita din barne de lemn inbinarea lemnului se face la colturi si in zona unde se imbina cu un perete interior, sper sa nu gresesc.
Astept raspunsurile, sfaturile precum si solutiile voastre. Va multumesc anticipat.
Cu stima,
Romeo
P.S. Stiu ca ideal ar fi reconstructia casei, din pacate momentan nu dispun de suma necesara de bani. Am cumparat casa deoarece mi-a placut pozitia ei fiind amplasata pe platoul unui deal (privelistea este superba), suprafata de teren aferenta cca 90 ari (terenul are o usoara panta) si faptul ca am un singur vecin cu casa la circa 250 - 300 m.
Comentariu