Estimare costuri casa

[nico30]

am gasit un proiect de casa cu amprenta la sol de 86,6 mp si as dori sa stiu daca are cineva cunostinta de consumul de materiale tinind cont ca este o casa cu mansarda.
in special ma intereseaza consumul de fier beton si beton pt fundatie si daca e posibil ca sa ridic structura de rezistenta cu 7000 euro?
daca exista un arhitect pe aici sa-mi faca si mie consumurile si costurile pt aceasta casa daca ii trimit planurile si schita casei?am vazut pe un site aceasta casa si imi place mult!!
ajutati-ma va rog si......

[Maestrul Max]

Aveti planul de constructie complect sau doar o schita ?

[evisceratum]

pot sa va ajut cu niste preturi asa mai de departe:
manopera ridicare casa la rosu - 35-45 euro/mp
cost ridicare casa la rosu care include manopera+materiale - 150-200 euro/mp, functie de necesitatile arhitecturale.

Aceste preturi sunt exprimate pe suprafata construita desfasurata, care cu datele pe care ni le-ati transmis pina acuma nu putem sa o aflam.

De asemenea pot sa va spun ca un proiect de arhitectura +rezistenta ar trebui sa nu depaseasca 7 euro pe mp depinde de zona in care va aflati. Cu acest proiect ar trebui sa incepeti si in acest proiect ar trebui sa se afle extrasele de materiale care sa va dea o idee cit de cit exacta asupra costurilor.

Apoi va ma trebuie un proiect e instalatii si cam atit in prima faza, dupa aia trebuie vazut cum va legati la utilitati care sunt costuri separate.

Succes

[nico30]

acesta este situl de care vorbeam si casa se numeste ""cantata""

http://www.archeton.ro/index.aspx

aici sunt toate detaliile privin planurile si marimea.
am discutat cu ei privind cumpararea proiectului si preturile sunt cam asa.
daca cumpar doar planul casei pe nivele ma costa 3 euro mp iar daca cumpar planul casei cu structura de rezistenta,planurile pt utilitati,sanitare si electrice costa 12 euro mp.
mi-au trimis si un deviz estimativ de consum de materiale dar este in poloneza si limba asta nu o stiu.
daca gasesc ajutor cu ceea ce v-am rugat privind beton fier beton si suma de 7000 daca imi ajunge pt ridicare fundatie si structura rezistenta?

[evisceratum]

Eu asa as face:
As arata pozele de pe site unui arhitect din ro, asta ma taxeaza cu 6.5-7 euro pe mp impreuna cu rezistenta, verificata de un verificator atestat mlptl. Pe linga ca demulte ori in acesti bani se ofera si rezolvarea avizelor si depunerea actelor pentru autorizatie, deci tocmai birocratia este saltata.
dupa experienta proprie, nici un proiect tip nu este preluat in totalitate de vreun beneficiar, intotdeauna se pune amprenta personala acesta fiind si motivul pentru care va recomand serviciile unui arhitect si cel putin 3 luni de zile timp de gindire si invirtit pe toate partile si veti vedea ca ar trebui sa va iasa un proiect la casa visurilor dvs, nu ceva proiect tip care de cele mai multe ori sunt facute ca sa ia ochii cititorului revistei respective. De cele mai multe ori proiectele aparute in revistele de gen sunt trase de par in sensul ca va inghesuie in 3m o baie si un dormitor si o terasa care nu incap decit pe hirtie, etc. E o mica teapa.

[nico30]

eu incercam sa intreb altceva dar daca nu citesti tot nu ai decit sa divaghezi. eu am niste intrebari si astept niste raspunsuri nu astept opinii asa ca te rog daca ai sa-mi dai un raspuns scrie daca nu fa ce vrei tu dar incerc sa gasesc niste raspunsuri la intrebari.
de off topic sunt satul.

[Mina]

Din experienta proprie (este adevarat ca suprafata este putin mai mare) nu va prea ajunge suma. Noi am lucrat in regie proprie si nu am platit decat sapatul restul........

[nico30]

cu 7000 euro ai sapat doar?
pai si casa cit te-a ajuns?
150.000 euro?

[Mina]

Nu, am spus ca nu am platit manopera decat la sapat, pt. ca turnat si restu au facut prietenii pe care nu i-am platit! Mai mult de 7000 au costat materialele! Ati inteles acu'?

[nico30]

zi-mi si mie atunci citi mc de beton si fier beton ti-a intrat la fundatie si pe ce suprafata(amprenta la sol a casei)
merci

[corin daniel]

Re: constructie casa-buget cheltuieli

incearca pe www.caseieftine.ro unde poti gasii proiecte ieftine de case de genul care iti place si ai si preturi informative pentru diverse faze de constructie. ele sunt proiectate sa fie executate din lemn in sistem, american dar ti le pot proiecta si pe zidarie orice arhitect.

[nick_florin2001]

sunt din cluj si am gasit si eu aceasta casa si m-ar interesa mai multe detalii despre ea.am vazut ca nico30 s-a interesat mai mult despre casa deci rog pe nico30 sa trimita un e-mail la adresa: nick_florin2001@yahoo.com pentru a discuta mai multe aspecte.multumesc

[evisceratum]

Draga nico, daca vad ca te iriti si in iritarea ta ai trecut peste topicul de dinainte de offtopic. Deci ca sa iti fac calculul eu ca tu la mate e cam greu: 188x150=28200 euro constructia la rosu si 35x188=6580 euro manopera.

Concluzia: iti ajung 7000 euro pentru fundatii si poate pentru o parte din zidurile de la parter, dar de la placa incolo mai tre sa aduni ceva material.

Daca doresti iti pot estima si un pret pentru finisaje.

Si pentru informatia ta un arhitect iti face ce vrei tu numa sigur un necesar nu o sa iti calcueze ca nu asta face parte din meseria lui.
Dar in principiu pot sa iti calculezi ca vei avea probabil cam 1m adincime de fundare la o fundatie de aprox 50 cm latime pina iesi din pamint si apoi o elevatie de 30 cm latime de la amint in sus pina aprox cu 15 cm sub cota 0. Dar nici asta nu stii sigur ca nu ai studiu geotehnic. La talpa fundatiei tre sa bagi 3D16. Si nimeni nu iti va putea spune cit beton intra in casa model CANTATA deoarece betonul e fct de lungimea conturului zidurilor si nu de amprenta la sol a constructiei.
Succes.!

[nico30]

nu m-am iritat dar pur si simplu m-am saturat sa citesc altceva decit ceea ce se discuta.
daca te-am deranjat scuze.
daca intra cineva cu cunostinte de constructii mai avansate il rog sa-mi raspunda .
150 euro reprezinta materialele pe mp din cite vad si 35 manopera.
ok.
e si asta un punct de pornire.
ms

[evisceratum]

150 inseamna materiale+manopera dupa cum am primit informatii de la un executant. E pret de anul trecut dar atentie: s-a scumpit cimentul cu 10-20% la inceputul anului