Finisaje casa la rosu

[Ralina]

Eu si sotul meu dorim sa ne achizitionam o casa in rosu de 218mp in Cluj-Napoca insa nu stim inca daca ne ajung banii sa o teminam.
Casa are demisol, parter si mansarda.Dupa cum spuneam e in rosu (e din caramida iar intre parter si mansarda are barne de lemn)are acoperisul si geamurile termopan incluse in pret adica 36000 eur.
In cei 36000 eur e inclus terenul pe care e construita plus 500mp.
Nu are trase utilitatile :curent,apa si canalizare.
Gazul nu e tras pe strada deci totul va trebui sa fie facut pe curent.
Intrebarea mea e : cu 20 000 de euro exista vreo sansa sa o terminam astfel incat sa ne mutam in ea?
Nu vrem lucruri iesite din comun.
Multumesc.

[coby]

Răspuns la: finisaje casa la rosu

Dpmdv nu merita ( cu planseu din lemn ? , si incalzire pe curent => chiar nu merita ) etc , exista planuri /autorizatii , certificat de urbanism - daca e intr o zona fara utilitati , sincer ma indoiesc ca veti reusi .
Daca va pot ajuta cu o parere la fata locului GRATUIT ( sunt din Cj-N ) va stau la dispozitie in masura timpului liber .

[SpecialistulMC]

Răspuns la: Finisaje casa la rosu

Intrebarea mea e : cu 20 000 de euro exista vreo sansa sa o terminam astfel incat sa ne mutam in ea?

Sincer nu cred ca o sa va incadrati in suma. Daca erau trase utilitatile se putea face casa locuibila.

[smeagle]

Răspuns la: Finisaje casa la rosu

mai bine va faceti una cu 56000 e cat aveti ... sincer am vazut casa facuta pentru vanzare ca le-am inchiriat un utilaj si tocmai se turna in fundare , unde cand am vazut santul am ramas masca , era cat o adancitura si o latime de cazma , adica avea maxim 20 cm adancime ... lucru care sa fim sinceri nu prea ai cum sa il verifici cand cumperi casa gata , mai ales daca are turnate si trotuare ....

[mirceaknap]

Răspuns la: Finisaje casa la rosu

Sansele sa terminati cu 20 000 euro sunt minime.
Poate sa finalizati doar o parte, restul cand se mai strang ceva bani.
Utilitatile vor costa cca 20-25% din suma .
Urmeaza instalatiile- electrice,sanitare,termice,(la care se includ calorifere,centrala,prize,intreruptoare,obiecte sanitare.
Amenajarile interioare, sunt nenumarate
o parte din ele: sape,tavane,tencuieli,gleturi,zugraveli.usi interior,parchet,gresie,faianta,si altele
Amenajari exterioare- thermosistem fatada, trotuare alei, nu stiu in ce faza este acoperisul, daca este complet.
Definitivarea si termoizolarea planseului peste parter este o parte importanta care necesita o atentie deosebita in afara de partea materiala.
Daca adaugati si rubrica de manopera aferenta fiecarei operatii in parte, se strange o suma destul de mare.
Un mp patrat la gata este undeva pe la 350E.
In cazul dvs ar trebui sa reusiti sa terminati casa cu cca 75000 - 80000 euro.
Scadeti pretul achizitiei si restul ar fi necesari pt finalizare.

PS Luati in calcul si sfatul lui@smeagle.