Răspuns la: Propunere modele case
@smariuss. Deloc inspirat proiectul . Puneti o schita a terenului si retragerile obligatorii pe fiecare parte .
-
Răspuns la: Propunere modele case
Buna ziua!
Am si eu "un petec de pamant" in suprafata de 306mp (aproximativ 30x10m, frontul la strada 30 m), orientat pe lungime pe axa NORD -SUD. As dori sa-mi fac si eu o casuta(doarece sunt mai micut de inaltime, vorbesc cu diminutive
)(parter+mansarda) de aproximativ 90mp. Am gasit intr-o revista un model care mi-a placut si care vreau sa-l adaptez la teren.Casa va fi amplasata in capatul de nord al terenului(fara geamuri in partea de nord- casa in rosu si in partea de est partea opusa drumului), ci numai spre sud si vest, pentru mai multa luminozitate. O cunostinta(proiectant) mi-a schitat planurile nivelelor, dimensiunile casei fiind 10,35 x 8,35 m. Deoarece latimea terenului este de 10 m vreau sa fac intrarea pe lateral, cu o mica terasa. O mica dilema ar fi legata de amplasarea garajului(eu optez pentru varianta gard nord - garaj -casa). Am mai gasit pe siteul celor de la GS cateva modele care s-ar putea potrivi la terenul meu.
Voi care considerati ca ar fi mai potrivita? Poate are cineva sa posteze modele de casa "pe lung".
Si modelele de case de la GS
Lasă un comentariu:
-
Răspuns la: Răspuns la: Propunere modele case
frumos, imi place!Lasă un comentariu:
-
Răspuns la: Propunere modele case
Acordati o atentie marita la cum etansati toate muchiile dintre invelitoare si elementele de constructie.Lasă un comentariu:
-
Răspuns la: Propunere modele case
casa mea
Ultima editare de SpecialistulMC; 15.apr.2012, 15:09.Lasă un comentariu:
-
Firma Nordlicht Massivhaus nu mai exista, poate veti gasi mai jos cateva idei interesante:Postat în original de Augutini
- cateva modele pot fi vizitate virtual, de exemplu:
cu click pe Virtueller Rundgang
foto:
Edition 700 _ Viebrockhaus.pdf
Edition 500 B _ Viebrockhaus.pdfLasă un comentariu:
-
Noroc ca am pastrat denumirea pozei ca altfel nu mai stiam de unde sa o iau.
Uite linkul catre casuta, analizand planurile se pare ca e cam spatioasa, merge remodelata.
Lasă un comentariu:
-
Lasă un comentariu:
-
Imi place foarte mult.
Ai cumva si schitele, interior, etc.
Superba.
se pare ca nu mai e valabil link-ul.La urmatoarea adresa veti gasi cateva modele interessante.
Aveti posibilitatea de a vizita catalogul sau parcul caselor model.
Daca doriti vizualizarea in 3D aveti nevoie de instalarea programului: http://www.o2c.de/uk/download.htm
m-am trezit prea tarziu.Lasă un comentariu:
-
buna ziua, sunt interesat de un proiect, pentru o casa de aproximativ 160mp mai multi sau mai putini. Am cautat pe web, dar nu gasesc decat proiecte idioate, cu spatiile prost compartimentate. la pret am vazut ca sunt 700-1000euro cu documentatie completa.
mie imi place casele cu design modern, as dori sa fie cu etaj, mansarda pe toata suprafata casei, sau cu o camera (playground) si cu subsol. asta ar fi casa ideala in viziunea mea. stie cineva daca am un plan facut si trebuie doar verificat, cam cat se ia pe semnatura?Lasă un comentariu:
-
Rog moderatorii sa stearga acest post.
Imi cer scuze, am postat intr-un loc gresit.
Ultima editare de Balaban_Laurentiu; 28.dec.2011, 17:15.Lasă un comentariu:
-
Din pacate aceasta este una din greselile majore care se fac in constructii si nu numai. E de inteles ca fiecare doreste sa scoata casa cat mai ieftin, poate alimentat si de nu stiu ce cunostinte care spun ca au facut treaba ieftin. Dar acest "ieftin" se dovedeste aproape intotdeauna mult mai scump in executie, unde o solutie proasta de conceptie necesita cateodata-pentru remediere-cel putin inca o data costul materialelor. Iar pentru cineva care nu are experienta in constructii si face o constructie prima oara e o capcana in care se cade foarte usor.Lasă un comentariu:
-
Are dreptate CONCEPT. Dacă nu îţi deschizi ochii de la început şi nu faci ceea ce trebuie, ai să regreţi mult timp. Cauţi ce e mai ieftin dar calitatea lasă de dorit. Mai bine faci puţin şi bine decât mult şi prost. Eu sunt unul dintre aceia care m-am grăbit şi acum........................
Lasă un comentariu:
-
Pai mi se par absolut normale raspunsurile!
Imaginati-va ca va duceti la un supermarket si intrebati o casiera cat costa o sticla de suc. Invariabil va va da un raspuns nuantat ...depinde de ce suc vreti, acidulat, neacidulat, natural, ce marca, ce cantitate, etc.
La fel si dvs. cu intrebarile cat costa un proiect si cat costa o constructie. Acestea nu se vand la kg sau la metru patrat si sunt nuantate de foarte multi factori. Un proiect are cel putin 3 specialitati (arhitectura, structura, instalatii), fiecare cu 3 faze de proiectare (DTAC, PTh, DE). E normal ca atunci cand sunati sa cereti o oferta trebuie sa fiti mai precis ca sa vi se poata da o oferta precisa.
Pe de alta parte remarc destul de des acest aspect: va alegeti arhitectul exclusiv pe criteriul pretului. Proiectele nu se vand ca frigiderele din magazine, unde pentru un anumit model mi se pare normal sa cautati cel mai mic pret, deoarece toate produsele din acea gama sunt identice. Arhitectii si ceilalti proiectanti sau constructori in schimb nu sunt identici si va ofera produse diferite si e firesc sa ofere preturi diferite. Aceasta presiune asupra "celui mai mic pret" nu a facut decat sa creeze in Romania o categorie de asa- zisi arhitecti care lucreaza proiecte proaste ca sa se incadreze in pretul minim solicitat de beneficiar. Proiectantul tocmit cu pretul minim face o casa gen "cotet" cu un acoperis in 2 ape si -gata proiectul facut pentru o suma minima-.
Pentru un pret de 2 bani primiti de la proiectant un proiect de 2 bani iar constructorul platit cu 3 lei va va oferi o casa de 3 lei. Ei pleaca si Dvs. veti continua sa traiti in aceasta casa de 3 lei, in care o sa constatati ca e prost impartita, ca nu va place cum arata, ca aveti probleme cu instalatiile, ca platiti facturi mari pentru ca nu e izolata cum si unde trebuie, ca aveti infiltratii, ca primiti amenda ca n-ati depus o documentatie completa si nu ati achitat nu stiu ce taxa, etc. Si veti continua sa platiti o groaza de bani ca sa reparati ce n-ati facut bine de la inceput! Mult mai mult decat credeti acum ca va costa un proiectant si un constructor cu experienta.
Dar Dvs. sunteti la inceput cu constructia, o sa vedeti pe parcurs cat o sa aveti de tras si de cate lucruri va veti lovi.
Referitor la concluziile Dvs.-marturisesc ca nu va inteleg nedumeririle.
1. Cum ati fost tratat? Ati cerut un pret si vi s-a facut o oferta si inteleg ca n-ati batut palma cu niciun arhitect. Cum vreti sa fie langa Dvs. arhitectul daca nici macar n-ati semnat un contract?
2. E adevarat, nu se intelege! I-ati spus arhitectului in ce buget vreti sa va incadrati? Cu 15000 e posibil sa faceti constructia in suprafetele stabilite de Dvs.
3.Institutia Arhitectului Sef se ocupa in special de probleme urbanistice ale orasului, nu inseamna ca este un super-arhitect. Daca va luati dupa miile de pareri de pe forum, unele enuntate de specialisti, altele enuntate de oameni care n-au nimic in comun cu meseria , dar care cum-necum au reusit sa termine o constructie si si-au descoperit peste noapte veleitati de specialisti nu o sa realizati nimic. Alegeti-va un proiectant si un constructor pe criterii sanatoase (experienta, portofoliu lucrari, etc) , nu doar pe criteriul pretului si ascultati-i pe ei, pentru ca ei vor fi responsabili de calitatea lucrarilor, nu cei de pe forum. Daca cineva de pe forum va da o idee, Dvs. o puneti in aplicare, cumparati materiale si vedeti ca nu functioneaza ce-ati realizat? Ati platit niste muncitori si niste materiale degeaba si nu aveti pe cine sa faceti responsabil!Lasă un comentariu:
-
Raspuns
Buna ziua,
Ma vad nevoit sa raspund comentariului de mai sus pentru a da cateva lamuriri referitor la ceea ce am dorit sa aflu cand am postat.
1. Am sunat la 3-4 arhitecti de pe net.
Cerere: pret/mp si ce primesc pentru pretul platit.
Raspuns invariabil: Domne, depinde de tipul proiectului, de suprafata construita, de stelele de pe cer, etc.
Asta in conditiile in care ei ar trebui sa imi prezinte SOLUTII si avantaje/dezavantaje pentru fiecare tip de constructie in parte.
2. Am sunat la 3-4 constructori de pe net.
Cerere: pret/mp la rosu si ce primesc pentru pretul platit.
Raspuns invariabil: Domne, depinde de tipul proiectului, de suprafata construita, de stelele de pe cer, etc. Aveti o SCHITA/PROIECT cu ce doriti sa construiti?
Concluzie #1: Daca sunt tratat asa de la inceput, mai ales de catre arhitecti, care din cate stiu trebuie sa fie langa beneficiar de la inceput la sfarsit, ce pretentii sa am mai tarziu?
Concluzie #2: Nu se intelege ca nu fiecare posibil client, care suna la un arhitect/constructor, are 100.000E cash/credit alocati constructiei. Am luat terenul cu ~ 10.000E mai am 15.000E disponibili pentru o constructie parter 70-80mp la rosu.
Concluzie #3. Sunt atat de multe pareri pe acest forum incat si daca faci casa de la 0 cu arhitectul sef al Parisului ai mari sanse sa nu fie apreciata. "Etrierul ala e prea putin curbat, ai pus izolatie de 5 cm la fundatie? Nu, decat de 4. Ah, trebuia de 5. Acoperisul are folie de "vapoare" sub el" etc etc etc.Lasă un comentariu:
Lasă un comentariu: