Etaj tehnic, posibile probleme

[lia123]

Un apartament intr-un bloc construit in 2018 se afla la etajul 1. La parter sunt spatii comerciale iar intre parter si etajul 1 este un etaj tehnic cu o inaltime de aproximativ 1,5 m. Etajul tehnic este izolat pe exterior cu polistiren. Singura cale de acces este o usa situata in scara blocului.

1. Credeti ca ar putea sa apara probleme pe partea de termoizolatie? Adica sa fie frig din cauza faptului ca etajul tehnic nu este incalzit?
2. Tevile de la coloanele de scurgere "cotesc" exact sub tavanul etajului tehnic si presupun ca merg spre canalizare. Oare s-ar putea infunda pe viitor din cauza acelui cot?

Rog pe cei care au mai locuit intr-un apartament care era deasupra etajului tehnic sa impartaseasca din experienta lor.

[SpecialistulMC]

1. Credeti ca ar putea sa apara probleme pe partea de termoizolatie? Adica sa fie frig din cauza faptului ca etajul tehnic nu este incalzit?

Va referiti la faptul ca daca o sa aveti pierderi de caldura intre apartament si etajul tehnic ? In mod cert o sa aveti pierderi de caldura daca proiectantul nu a prevazut o izolare termica intre cele doua spatii.

2. Tevile de la coloanele de scurgere "cotesc" exact sub tavanul etajului tehnic si presupun ca merg spre canalizare. Oare s-ar putea infunda pe viitor din cauza acelui cot?

Este posibil.

[lia123]

1. Din cate am vazut nu era izolat tavanul etajului tehnic.... Ce parere aveti despre urmatorul produs ca si solutie termoizolanta?

https://www.dedeman.ro/ro/placa-polistiren-extrudat-pentru-izolatie-parchet-arbiton-secura-max-6-mm-0-79-x-0-59-m/p/3002374

2. Oare ce pot face pentru a evita eventualele probleme? Recomandati clapetele de sens pentru toalete?

https://www.dedeman.ro/ro/clapeta-pvc-sens-unic-dn-110-mm/p/2001496

Dar scurgerile de la dus si chiuvete pot provoca probleme? Practic sunt la un fel de "parter".

[SpecialistulMC]

Ce parere aveti despre urmatorul produs ca si solutie termoizolanta?

Placa respectiva are o valoare de termoizolare prea mica. In cazul dumneavoastra stratul termoizolant ar trebui sa fie de cel putin 5 cm grosime iar placa are doar 0,6 cm grosime.

2. Oare ce pot face pentru a evita eventualele probleme? Recomandati clapetele de sens pentru toalete?

Nu are sens sa montati acele clapete, canalizarea daca este sa se innfunde tot se va infunda.

[lia123]

Deci are trebui izolat tavanul etajului tehnic..... Dar clapeta nu ar opri refularea in baie in cazul in care se infunda teava?

[tymotyman]

O solutie nu prea placut ar fi montarea deasupara cotului de jos a unei piese y cu o bucata de teava,daca ar fi sa se infunde de la cot in jos mizeria va iesi pe acea piesa. Problema ar fi ca iese in acel spatiu tehic,dar totusi mai bine decat in casa.

[lia123]

Nu cred ca asociatia de proprietari ar fi de acord. Inclin in continuare pentru instalarea unei supape de sens. Macar daca se infunda nu refuleaza in baie.
Si-a instalat cineva o asemenea supapa? Pareri?