Renovare casa batraneasca

[Razvan12]

Buna ziua,

Ca multi dintre noi sunt mostenitorul casei bunici din imaginile atasate. Starea in care se afla casa se poate vedea in poze.
Casa este din caramida construita in anul 1937 si are o amprenta de aprox. 100 mp. Din cate mi-am putut da seama din punct de vedere structural pare OK dar trebuie facut ceva in primul rand la acoperis si apoi as dori sa fac reparatii la exterior astfel incat sa ii pot reda apectul de altadata.
Nu se pune problema de a renova mai degraba de a "restaura", adica nu ma gandesc sa folosesc materiale moderne (termopane, izolatie cu polistiren, etc,).
M-ar interesa in prima faza cam cat estimati ca ar costa repararea acoperisului + restaurare tencuiala exterioara + reconditionare tocarie.
Va multumesc! De asemenea daca aveti alte sugestii de abordare as fi recunoscator.

[Razvan12]

[emp]

Cheama un inginer structurist sa-si dea cu parerea,
Abia dupa aia poti sa-ti faci un plan.

PS.
Nu stiu ce buget ai, dar la cum arata cladirea iesi mai ieftin
daca o demolezi si o construiesti din nou. Vorbesc din experienta proprie.

[VYS]

M-ar interesa in prima faza cam cat estimati ca ar costa repararea acoperisului + restaurare tencuiala exterioara + reconditionare tocarie.

Greu de spus la prima vedere, imi trebuie facute cateva masuratori pentru a icenrca sa estimezi un necesar de materiale si manopera.
- invelitoare plus structura lem
- suprafata fadata pentru decoeprtare si refacere tencuiala
-ferestre si usi.. mai greu de apreciat reconditionaera pentru ca sunt putrini care mai fac asta.
- lucrari la pardoseli si pereti interiori
- instalatie electrica
- instalati baie si bucatarie
- tavane etc.

[Razvan12]

Va multumesc pentru raspunsuri.
Cateva completari.
1. Daca structural nu este OK este un proiect abandonat. Nu se pune problema de a o demola si sa o refac. Nu vreau sa locuiesc in ea. As tine-o pur si simplu pentru escapade in weekend . (din nostalgie/moft, gratare cu prietenii, etc..).
2. Nu are baie/ bucatarie si nici nu vreau sa ii aduc modificari. Are 3 camere mari de locuit.. Baia si bucataria ar fi o anexa separata..
3. in prima faza sunt interesat doar sa ii stopez degradarea.
4. Interiorul este destul de bine conservat si nu as interveni deocamdata. Eventual decat o igenizare/ varuiala elementara.

[SpecialistulMC]

.....sunt mostenitorul casei bunici din imaginile atasate. M-ar interesa in prima faza cam cat estimati ca ar costa repararea acoperisului + restaurare tencuiala exterioara + reconditionare tocarie.

Casa nu arata rau, se tine inca bine, aveti in cateva zone probleme cu fundatia insa se pot rezolva. Ca sa faceti casa locuibila, complect restaurata, apreciez ca ati avea nevoie de circa 20.000 - 25.000 euro.